ALFRA BUILDING: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ALFRA BUILDING
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 357.977
daling van € 357.977 (-24,4%), van € 1,5 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 438.224
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 53.188
daling van € 53.188 (-87,2%), van € 61.015 naar € 7.827
- Overige schulden -€ 207.405
daling van € 207.405 (-44,7%), van € 464.210 naar € 256.805
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 194.771
daling van € 194.771 (-99,9%), van € 195.000 naar € 229
- Schulden op meer dan één jaar -€ 163.116
daling van € 163.116 (-28,7%), van € 567.548 naar € 404.432
- Handelsschulden +€ 125.943
stijging van € 125.943 (+234%), van € 53.718 naar € 179.660
- Overgedragen winst (verlies) +€ 89.604
stijging van € 89.604, van -€ 49.613 naar € 39.992
- Bruto bedrijfsmarge +€ 96.047
stijging van € 96.047 (+63,8%), van € 150.528 naar € 246.575
- Financiële kosten +€ 16.372
stijging van € 16.372 (+51,2%), van € 32.008 naar € 48.380
- Andere bedrijfskosten +€ 12.249
stijging van € 12.249 (+35,2%), van € 34.757 naar € 47.006
- Afschrijvingen +€ 11.916
stijging van € 11.916 (+24,8%), van € 48.131 naar € 60.047
- Belastingen +€ 9.766
nieuw in 2025: € 9.766
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.865.678 | € 1.465.195 | -€ 400.483 | -21,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.465.556 | € 1.110.033 | -€ 355.523 | -24,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.465.556 | € 1.107.579 | -€ 357.977 | -24,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.404.524 | € 966.300 | -€ 438.224 | -31,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.617 | € 2.403 | -€ 1.213 | -33,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 95.507 | +€ 95.507 | |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 57.415 | € 43.368 | -€ 14.047 | -24,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 2.454 | +€ 2.454 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 400.122 | € 355.162 | -€ 44.960 | -11,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 160.000 | € 160.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 160.000 | € 160.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 178.442 | € 187.335 | +€ 8.893 | +5,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 73.435 | € 185.366 | +€ 111.930 | +152% |
| Overige vorderingen | 41 | € 105.007 | € 1.969 | -€ 103.038 | -98,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 665 | - | -€ 665 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 61.015 | € 7.827 | -€ 53.188 | -87,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.865.678 | € 1.465.195 | -€ 400.483 | -21,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 391.085 | € 474.518 | +€ 83.433 | +21,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 237.184 | € 237.184 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 203.513 | € 197.342 | -€ 6.171 | -3,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 203.513 | € 197.342 | -€ 6.171 | -3,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 49.613 | € 39.992 | +€ 89.604 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 67.838 | € 65.781 | -€ 2.057 | -3,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 67.838 | € 65.781 | -€ 2.057 | -3,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.406.756 | € 924.897 | -€ 481.859 | -34,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 567.548 | € 404.432 | -€ 163.116 | -28,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 567.548 | € 404.432 | -€ 163.116 | -28,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 832.805 | € 517.052 | -€ 315.753 | -37,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 94.676 | € 40.709 | -€ 53.966 | -57,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 195.000 | € 229 | -€ 194.771 | -99,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 195.000 | € 229 | -€ 194.771 | -99,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 53.718 | € 179.660 | +€ 125.943 | +234% |
| Leveranciers | 440/4 | € 53.718 | € 179.660 | +€ 125.943 | +234% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 25.202 | € 39.648 | +€ 14.446 | +57,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 25.202 | € 39.648 | +€ 14.446 | +57,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 464.210 | € 256.805 | -€ 207.405 | -44,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.403 | € 3.412 | -€ 2.990 | -46,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 183.456 | +€ 183.456 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 48.131 | € 60.047 | +€ 11.916 | +24,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 34.757 | € 47.006 | +€ 12.249 | +35,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 150.528 | € 246.575 | +€ 96.047 | +63,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 67.640 | € 139.522 | +€ 71.882 | +106% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 32.008 | € 48.380 | +€ 16.372 | +51,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 32.008 | € 48.380 | +€ 16.372 | +51,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 35.633 | € 91.143 | +€ 55.510 | +156% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 45 | € 2.057 | +€ 2.012 | +4.474% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 9.766 | +€ 9.766 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 35.677 | € 83.433 | +€ 47.756 | +134% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 135 | € 6.171 | +€ 6.036 | +4.475% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 35.812 | € 89.604 | +€ 53.792 | +150% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.