Ga naar inhoud

ALFA-MI: wat veranderde er

BE 0547.614.884NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 22.730
2024 · € 39.118-€ 16.387
Eigen vermogen
€ 179.054
2024 · € 156.324+€ 22.730
Liquide middelen
€ 7.312
2024 · € 67.792-€ 60.480
Balanstotaal
€ 3,1 mln
2024 · € 2,7 mln+€ 443.137

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 504.279

    stijging van € 504.279 (+19,5%), van € 2,6 mln naar € 3,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 489.075

  • Liquide middelen -€ 60.480

    daling van € 60.480 (-89,2%), van € 67.792 naar € 7.312

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 609.306) en Overige schulden (-€ 584.039)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 995.779

    stijging van € 995.779 (+66,2%), van € 1,5 mln naar € 2,5 mln

    waarvan Overige schulden: +€ 785.799

  • Overige schulden -€ 584.039

    daling van € 584.039 (-65,9%), van € 885.799 naar € 301.760

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 31.331

    stijging van € 31.331 (+19,2%), van € 162.825 naar € 194.156

  • Afschrijvingen +€ 26.793

    stijging van € 26.793 (+34,2%), van € 78.234 naar € 105.027

  • Andere bedrijfskosten +€ 12.705

    stijging van € 12.705 (+38,7%), van € 32.811 naar € 45.516

  • Financiële kosten +€ 5.518

    stijging van € 5.518 (+35,4%), van € 15.584 naar € 21.102

  • Financiële opbrengsten -€ 2.702

    daling van € 2.702 (-92,5%), van € 2.921 naar € 219

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 39.118
Bruto bedrijfsmarge +€ 31.331
Afschrijvingen -€ 26.793
Andere bedrijfskosten -€ 12.705
Financiële opbrengsten -€ 2.702
Financiële kosten -€ 5.518
Resultaat 2025 € 22.730
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 463.458
Investeringen -€ 609.306
Financiering +€ 1,0 mln
Liquide middelen 2024 € 67.792
Resultaat van het boekjaar +€ 22.730
Afschrijvingen +€ 105.027
Kleinere werkkapitaalposten +€ 514
Handelsschulden -€ 28.784
Overige schulden -€ 584.039
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 21.093
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 609.306
Schulden op meer dan één jaar +€ 995.779
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 16.506
Liquide middelen 2025 € 7.312
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.705.800 € 3.148.936 +€ 443.137 +16,4%
Vaste activa 21/28 € 2.581.384 € 3.085.663 +€ 504.279 +19,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.581.384 € 3.085.663 +€ 504.279 +19,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.389.112 € 2.878.187 +€ 489.075 +20,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 192.272 € 207.476 +€ 15.204 +7,9%
Vlottende activa 29/58 € 124.416 € 63.274 -€ 61.143 -49,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 56.624 € 55.962 -€ 663 -1,2%
Handelsvorderingen 40 € 33.824 € 52.866 +€ 19.042 +56,3%
Overige vorderingen 41 € 22.800 € 3.096 -€ 19.704 -86,4%
Liquide middelen 54/58 € 67.792 € 7.312 -€ 60.480 -89,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 - =
Totaal passiva 10/49 € 2.705.800 € 3.148.936 +€ 443.137 +16,4%
Eigen vermogen 10/15 € 156.324 € 179.054 +€ 22.730 +14,5%
Inbreng 10/11 € 118.600 € 118.600 = 0,0%
Reserves 13 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 35.864 € 58.594 +€ 22.730 +63,4%
Schulden 17/49 € 2.549.476 € 2.969.882 +€ 420.407 +16,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.505.130 € 2.500.909 +€ 995.779 +66,2%
Financiële schulden 170/4 € 1.505.130 € 1.715.110 +€ 209.980 +14,0%
Overige schulden 178/9 - € 785.799 +€ 785.799
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.044.346 € 447.881 -€ 596.465 -57,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 95.000 € 111.506 +€ 16.506 +17,4%
Handelsschulden 44 € 59.949 € 31.165 -€ 28.784 -48,0%
Leveranciers 440/4 € 59.949 € 31.165 -€ 28.784 -48,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.598 € 3.450 -€ 148 -4,1%
Belastingen 450/3 € 3.598 € 3.450 -€ 148 -4,1%
Overige schulden 47/48 € 885.799 € 301.760 -€ 584.039 -65,9%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 21.093 +€ 21.093
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 78.234 € 105.027 +€ 26.793 +34,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 32.811 € 45.516 +€ 12.705 +38,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 162.825 € 194.156 +€ 31.331 +19,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 51.780 € 43.613 -€ 8.167 -15,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 2.921 € 219 -€ 2.702 -92,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.921 € 219 -€ 2.702 -92,5%
Financiële kosten 65/66B € 15.584 € 21.102 +€ 5.518 +35,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 15.584 € 21.102 +€ 5.518 +35,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 39.118 € 22.730 -€ 16.387 -41,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 39.118 € 22.730 -€ 16.387 -41,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 39.118 € 22.730 -€ 16.387 -41,9%

Waarde

laatste balans 30-09-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 253.895 tot € 319.642

Middenwaarde € 281.290 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 179.054
Rendementswaarde € 328.736 tot € 460.230
Indicatie € 253.895 tot € 319.642

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-09-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 179.054
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 179.054

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 22.730
2024
€ 39.118
2023
€ 76.222
2022
-€ 56.135
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 60.510
2020
-€ 30.575
Gemiddeld resultaat
€ 46.023
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 328.736 / € 383.525 / € 460.230

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.