ALFA LEAD: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ALFA LEAD
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 14.848
2024 · € 5.997+€ 8.850
Eigen vermogen
€ 875.147
2024 · € 860.300+€ 14.848
Liquide middelen
€ 19.166
2024 · € 1.659+€ 17.507
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 43.227
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 254.733
daling van € 254.733 (-11,1%), van € 2,3 mln naar € 2,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 220.339
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 165.993
stijging van € 165.993 (+1.631%), van € 10.177 naar € 176.170
waarvan Handelsvorderingen: +€ 165.201
- Voorraden en bestellingen +€ 31.024
stijging van € 31.024 (+9,7%), van € 319.736 naar € 350.760
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 121.720
daling van € 121.720 (-11,0%), van € 1,1 mln naar € 986.475
- Handelsschulden +€ 74.867
stijging van € 74.867 (+164%), van € 45.731 naar € 120.598
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 27.408
daling van € 27.408 (-20,5%), van € 133.676 naar € 106.268
- Bruto bedrijfsmarge -€ 18.851
daling van € 18.851 (-11,7%), van € 161.360 naar € 142.509
- Financiële kosten -€ 2.329
daling van € 2.329 (-10,3%), van € 22.553 naar € 20.224
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 5.997
Bruto bedrijfsmarge
-€ 18.851
Afschrijvingen
+€ 27.408
Andere bedrijfskosten
-€ 701
Financiële opbrengsten
-€ 993
Financiële kosten
+€ 2.329
Belastingen
-€ 9
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 331
Resultaat 2025
€ 14.848
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 2.503
Investeringen
+€ 148.465
Financiering
-€ 128.455
Liquide middelen 2024
€ 1.659
Uit de werking (afgeleid)
-€ 2.503
Resultaat van het boekjaar
+€ 14.848
Afschrijvingen
+€ 106.268
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 9.504
Voorraden en bestellingen
-€ 31.024
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 165.993
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 6.486
Voorzieningen
-€ 6.291
Handelsschulden
+€ 74.867
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.805
Investeringen (afgeleid)
+€ 148.465
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 148.465
Financiering
-€ 128.455
Schulden op meer dan één jaar
-€ 121.720
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 6.735
Liquide middelen 2025
€ 19.166
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.728.144 | € 2.684.917 | -€ 43.227 | -1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.299.172 | € 2.044.439 | -€ 254.733 | -11,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.299.172 | € 2.044.439 | -€ 254.733 | -11,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.206.288 | € 1.985.949 | -€ 220.339 | -10,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 6.622 | € 6.760 | +€ 138 | +2,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 86.262 | € 51.730 | -€ 34.532 | -40,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 428.971 | € 640.477 | +€ 211.506 | +49,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 89.488 | € 79.984 | -€ 9.504 | -10,6% |
| Overige vorderingen | 291 | € 89.488 | € 79.984 | -€ 9.504 | -10,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 319.736 | € 350.760 | +€ 31.024 | +9,7% |
| Voorraden | 30/36 | € 319.736 | € 350.760 | +€ 31.024 | +9,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 10.177 | € 176.170 | +€ 165.993 | +1.631% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 673 | € 165.875 | +€ 165.201 | +24.532% |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.504 | € 10.296 | +€ 792 | +8,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.659 | € 19.166 | +€ 17.507 | +1.055% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.911 | € 14.398 | +€ 6.486 | +82,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.728.144 | € 2.684.917 | -€ 43.227 | -1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 860.300 | € 875.147 | +€ 14.848 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 790.300 | € 805.147 | +€ 14.848 | +1,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 397.940 | € 379.066 | -€ 18.874 | -4,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 385.360 | € 419.082 | +€ 33.722 | +8,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 125.826 | € 119.535 | -€ 6.291 | -5,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 125.826 | € 119.535 | -€ 6.291 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.742.017 | € 1.690.234 | -€ 51.783 | -3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.108.196 | € 986.475 | -€ 121.720 | -11,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.108.196 | € 986.475 | -€ 121.720 | -11,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 633.822 | € 703.759 | +€ 69.937 | +11,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 128.455 | € 121.720 | -€ 6.735 | -5,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 45.731 | € 120.598 | +€ 74.867 | +164% |
| Leveranciers | 440/4 | € 45.731 | € 120.598 | +€ 74.867 | +164% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.089 | € 2.894 | +€ 1.805 | +166% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.089 | € 2.894 | +€ 1.805 | +166% |
| Overige schulden | 47/48 | € 458.547 | € 458.547 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 133.676 | € 106.268 | -€ 27.408 | -20,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.726 | € 8.427 | +€ 701 | +9,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 161.360 | € 142.509 | -€ 18.851 | -11,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 19.958 | € 27.814 | +€ 7.856 | +39,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.969 | € 976 | -€ 993 | -50,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.969 | € 976 | -€ 993 | -50,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.553 | € 20.224 | -€ 2.329 | -10,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 22.553 | € 20.224 | -€ 2.329 | -10,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 625 | € 8.566 | +€ 9.191 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.622 | € 6.291 | -€ 331 | -5,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 9 | +€ 9 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.997 | € 14.848 | +€ 8.850 | +148% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 19.867 | € 18.874 | -€ 993 | -5,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 25.864 | € 33.722 | +€ 7.857 | +30,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.