Alfa - Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Alfa - Immo
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 16.678
stijging van € 16.678 (+238%), van € 7.003 naar € 23.681
vooral door Afschrijvingen (+€ 11.194) en Resultaat van het boekjaar (+€ 4.850)
- Materiële vaste activa -€ 11.194
daling van € 11.194 (-6,0%), van € 185.301 naar € 174.107
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 4.800
niet meer vermeld in 2024 (was € 4.800)
- Reserves +€ 5.859
stijging van € 5.859 (+9,9%), van € 59.200 naar € 65.059
waarvan Beschikbare reserves: +€ 4.000
- Handelsschulden -€ 3.455
niet meer vermeld in 2024 (was € 3.455)
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 2.354
stijging van € 2.354 (+22,7%), van € 10.382 naar € 12.736
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 2.229
niet meer vermeld in 2024 (was € 2.229)
- Financiële kosten +€ 4.896
stijging van € 4.896 (+1.167%), van € 420 naar € 5.315
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.829
stijging van € 1.829 (+6,9%), van € 26.667 naar € 28.496
- Afschrijvingen -€ 1.487
daling van € 1.487 (-11,7%), van € 12.681 naar € 11.194
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 197.659 | € 198.494 | +€ 835 | +0,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 185.301 | € 174.107 | -€ 11.194 | -6,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 185.301 | € 174.107 | -€ 11.194 | -6,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 185.301 | € 174.107 | -€ 11.194 | -6,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.358 | € 24.386 | +€ 12.028 | +97,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 555 | € 705 | +€ 150 | +27,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 555 | € 705 | +€ 150 | +27,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.003 | € 23.681 | +€ 16.678 | +238% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.800 | - | -€ 4.800 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 197.659 | € 198.494 | +€ 835 | +0,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 142.702 | € 147.553 | +€ 4.850 | +3,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.451 | € 18.592 | -€ 1.859 | -9,1% |
| Reserves | 13 | € 59.200 | € 65.059 | +€ 5.859 | +9,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | - | € 1.859 | +€ 1.859 | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | - | € 1.859 | +€ 1.859 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 59.200 | € 63.200 | +€ 4.000 | +6,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 63.051 | € 63.901 | +€ 850 | +1,3% |
| Schulden | 17/49 | € 54.957 | € 50.941 | -€ 4.016 | -7,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 44.575 | € 38.205 | -€ 6.370 | -14,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.229 | - | -€ 2.229 | |
| Handelsschulden | 44 | € 3.455 | - | -€ 3.455 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.455 | - | -€ 3.455 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 686 | - | -€ 686 | |
| Belastingen | 450/3 | € 686 | - | -€ 686 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 38.205 | € 38.205 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.382 | € 12.736 | +€ 2.354 | +22,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 12.681 | € 11.194 | -€ 1.487 | -11,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.786 | € 4.986 | +€ 200 | +4,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 26.667 | € 28.496 | +€ 1.829 | +6,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 9.200 | € 12.316 | +€ 3.116 | +33,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 420 | € 5.315 | +€ 4.896 | +1.167% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 420 | € 5.315 | +€ 4.896 | +1.167% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 8.780 | € 7.000 | -€ 1.780 | -20,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.195 | € 2.150 | -€ 45 | -2,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 6.585 | € 4.850 | -€ 1.735 | -26,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 6.585 | € 4.850 | -€ 1.735 | -26,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.