Alcrets: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Alcrets
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 6,5 mln
2024 · -€ 64.568+€ 6,6 mln
Eigen vermogen
€ 11,6 mln
2024 · € 5,2 mln+€ 6,5 mln
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 27,7 mln
2024 · € 23,0 mln+€ 4,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 21,1 mln
stijging van € 21,1 mln (+2.038%), van € 1,0 mln naar € 22,1 mln
- Financiële vaste activa -€ 15,9 mln
daling van € 15,9 mln (-100,0%), van € 15,9 mln naar € 4.212
waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 15,9 mln
- Materiële vaste activa -€ 309.824
daling van € 309.824 (-5,4%), van € 5,7 mln naar € 5,4 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 285.001
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 6,5 mln
stijging van € 6,5 mln (+328%), van € 2,0 mln naar € 8,5 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 863.530
daling van € 863.530 (-8,2%), van € 10,6 mln naar € 9,7 mln
- Overige schulden -€ 567.090
daling van € 567.090 (-21,9%), van € 2,6 mln naar € 2,0 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 6,6 mln
stijging van € 6,6 mln (+14.269%), van € 46.163 naar € 6,6 mln
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 6,6 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 64.568
Afschrijvingen
-€ 47.500
Andere bedrijfskosten
-€ 10.265
Overige bedrijfsposten
+€ 142.745
Financiële opbrengsten
+€ 6,6 mln
Financiële kosten
-€ 159.919
Belastingen
+€ 40.000
Resultaat 2025
€ 6,5 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen; de kasstroom valt daaruit niet af te leiden.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 22.966.183 | € 27.693.973 | +€ 4,7 mln | +20,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 21.668.786 | € 5.423.960 | -€ 16,2 mln | -75,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.729.572 | € 5.419.748 | -€ 309.824 | -5,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 305.580 | € 280.757 | -€ 24.823 | -8,1% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 4.521.784 | € 4.236.782 | -€ 285.001 | -6,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 902.208 | € 902.208 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 15.939.213 | € 4.212 | -€ 15,9 mln | -100,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 15.935.001 | € 0 | -€ 15,9 mln | -100% |
| Deelnemingen | 280 | € 15.935.001 | € 0 | -€ 15,9 mln | -100% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 4.212 | € 4.212 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 4.212 | € 4.212 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.297.397 | € 22.270.013 | +€ 21,0 mln | +1.617% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.034.684 | € 22.123.278 | +€ 21,1 mln | +2.038% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.034.684 | € 22.123.278 | +€ 21,1 mln | +2.038% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 262.713 | € 146.736 | -€ 115.977 | -44,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 22.966.183 | € 27.693.973 | +€ 4,7 mln | +20,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.160.723 | € 11.648.078 | +€ 6,5 mln | +126% |
| Inbreng | 10/11 | € 438.498 | € 438.498 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.744.279 | € 2.744.279 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 30.724 | € 30.724 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.713.555 | € 2.713.555 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.977.946 | € 8.465.302 | +€ 6,5 mln | +328% |
| Schulden | 17/49 | € 17.805.460 | € 16.045.895 | -€ 1,8 mln | -9,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.563.254 | € 9.699.725 | -€ 863.530 | -8,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.563.254 | € 9.699.725 | -€ 863.530 | -8,2% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 3.802.583 | € 8.292.502 | +€ 4,5 mln | +118% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 6.760.671 | € 1.407.222 | -€ 5,4 mln | -79,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.636.449 | € 3.005.788 | -€ 630.661 | -17,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 852.570 | € 863.530 | +€ 10.960 | +1,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 153.607 | € 119.076 | -€ 34.531 | -22,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 153.607 | € 119.076 | -€ 34.531 | -22,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 40.000 | € 0 | -€ 40.000 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 40.000 | € 0 | -€ 40.000 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.590.272 | € 2.023.182 | -€ 567.090 | -21,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.605.757 | € 3.340.383 | -€ 265.374 | -7,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.511.193 | € 1.609.240 | +€ 98.048 | +6,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.299.834 | € 1.355.610 | +€ 55.776 | +4,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 211.359 | € 253.631 | +€ 42.272 | +20,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.042.502 | € 1.055.570 | +€ 13.069 | +1,3% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 753.160 | € 708.462 | -€ 44.697 | -5,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 262.324 | € 309.824 | +€ 47.500 | +18,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 27.018 | € 37.283 | +€ 10.265 | +38,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 468.691 | € 553.670 | +€ 84.979 | +18,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 46.163 | € 6.633.026 | +€ 6,6 mln | +14.269% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 46.163 | € 15.119 | -€ 31.044 | -67,2% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 46.163 | € 15.119 | -€ 31.044 | -67,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 6.617.907 | +€ 6,6 mln | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 579.421 | € 739.340 | +€ 159.919 | +27,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 579.421 | € 566.606 | -€ 12.815 | -2,2% |
| Kosten van schulden | 650 | € 510.187 | € 565.497 | +€ 55.310 | +10,8% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 69.234 | € 1.109 | -€ 68.125 | -98,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 172.734 | +€ 172.734 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 64.568 | € 6.447.356 | +€ 6,5 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | -€ 40.000 | -€ 40.000 | |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 40.000 | +€ 40.000 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 64.568 | € 6.487.356 | +€ 6,6 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 64.568 | € 6.487.356 | +€ 6,6 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.