Ga naar inhoud

AIFFA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

AIFFA

BE 0448.295.002
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2023neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 9.326
2023 · -€ 2.914-€ 6.412
Eigen vermogen
€ 108.592
2023 · € 117.918-€ 9.326
Liquide middelen
€ 1.843
2023 · € 3.614-€ 1.771
Balanstotaal
€ 284.003
2023 · € 297.670-€ 13.667

Grootste bewegingen

2023 naar 2024
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 11.215

    daling van € 11.215 (-3,8%), van € 293.376 naar € 282.161

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 29.024

    daling van € 29.024 (-16,5%), van € 175.802 naar € 146.778

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.679

    nieuw in 2024: € 12.679

  • Overige schulden +€ 12.338

    stijging van € 12.338 (+485%), van € 2.544 naar € 14.882

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 9.325

    daling van € 9.325 (-11,1%), van € 83.832 naar € 74.507

Resultatenrekening
  • Omzet -€ 23.361

    niet meer vermeld in 2024 (was € 23.361)

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 17.660

    stijging van € 17.660 (+191%), van € 9.247 naar € 26.907

  • Afschrijvingen +€ 15.171

    stijging van € 15.171 (+173%), van € 8.768 naar € 23.939

  • Aankopen en diensten -€ 14.114

    niet meer vermeld in 2024 (was € 14.114)

  • Financiële kosten +€ 5.434

    stijging van € 5.434 (+486%), van € 1.117 naar € 6.551

Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2023 -€ 2.914
Bruto bedrijfsmarge +€ 17.660
Afschrijvingen -€ 15.171
Andere bedrijfskosten -€ 1.324
Overige bedrijfsposten -€ 57
Financiële opbrengsten +€ 1
Financiële kosten -€ 5.434
Belastingen -€ 2.087
Resultaat 2024 -€ 9.326
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2023 naar 2024

Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 27.298
Investeringen -€ 12.723
Financiering -€ 16.346
Liquide middelen 2023 € 3.614
Resultaat van het boekjaar -€ 9.326
Afschrijvingen +€ 23.939
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 680
Handelsschulden -€ 333
Overige schulden +€ 12.338
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 12.723
Schulden op meer dan één jaar -€ 29.024
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.679
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 1
Liquide middelen 2024 € 1.843
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2023 2024 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 297.670 € 284.003 -€ 13.667 -4,6%
Vaste activa 21/28 € 293.376 € 282.161 -€ 11.215 -3,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 293.376 € 282.161 -€ 11.215 -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 293.376 € 282.161 -€ 11.215 -3,8%
Vlottende activa 29/58 € 4.294 € 1.843 -€ 2.451 -57,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 680 - -€ 680
Overige vorderingen 41 € 680 - -€ 680
Liquide middelen 54/58 € 3.614 € 1.843 -€ 1.771 -49,0%
Totaal passiva 10/49 € 297.670 € 284.003 -€ 13.667 -4,6%
Eigen vermogen 10/15 € 117.918 € 108.592 -€ 9.326 -7,9%
Inbreng 10/11 € 30.987 € 30.987 -€ 0 0,0%
Kapitaal 10 € 30.987 € 30.987 -€ 0 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 30.987 € 30.987 -€ 0 0,0%
Reserves 13 € 3.099 € 3.099 -€ 0 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 3.099 € 3.099 -€ 0 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 3.099 € 3.099 -€ 0 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 83.832 € 74.507 -€ 9.325 -11,1%
Schulden 17/49 € 179.752 € 175.411 -€ 4.341 -2,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 175.802 € 146.778 -€ 29.024 -16,5%
Financiële schulden 170/4 € 175.802 € 146.778 -€ 29.024 -16,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 3.950 € 28.634 +€ 24.684 +625%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 12.679 +€ 12.679
Handelsschulden 44 € 1.406 € 1.073 -€ 333 -23,7%
Leveranciers 440/4 € 1.406 € 1.073 -€ 333 -23,7%
Overige schulden 47/48 € 2.544 € 14.882 +€ 12.338 +485%
Omzet 70 € 23.361 - -€ 23.361
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 € 14.114 - -€ 14.114
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 8.768 € 23.939 +€ 15.171 +173%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.276 € 3.600 +€ 1.324 +58,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 57 +€ 57
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 9.247 € 26.907 +€ 17.660 +191%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 1.797 -€ 689 +€ 1.108 +61,7%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 1 +€ 1
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 1 +€ 1
Financiële kosten 65/66B € 1.117 € 6.551 +€ 5.434 +486%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.117 € 6.551 +€ 5.434 +486%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 2.914 -€ 7.239 -€ 4.325 -148%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 2.087 +€ 2.087
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 2.914 -€ 9.326 -€ 6.412 -220%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 2.914 -€ 9.326 -€ 6.412 -220%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.