AGO IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
AGO IMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 123.775
2024 · € 81.800+€ 41.975
Eigen vermogen
€ 7,4 mln
2024 · € 7,3 mln+€ 123.775
Liquide middelen
€ 114.119
2024 · € 109.171+€ 4.949
Balanstotaal
€ 22,3 mln
2024 · € 23,7 mln-€ 1,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 674.219
daling van € 674.219 (-100%), van € 674.219 naar € 0
- Materiële vaste activa -€ 454.765
daling van € 454.765 (-2,1%), van € 21,7 mln naar € 21,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 456.810
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-9,1%), van € 12,4 mln naar € 11,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 1,1 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 356.852
stijging van € 356.852 (+52,6%), van € 677.879 naar € 1,0 mln
- Financiële opbrengsten -€ 204.810
daling van € 204.810 (-66,9%), van € 306.111 naar € 101.301
- Afschrijvingen +€ 167.552
stijging van € 167.552 (+30,9%), van € 542.434 naar € 709.987
- Belastingen -€ 54.656
daling van € 54.656, van € 51.291 naar -€ 3.365
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 81.800
Bruto bedrijfsmarge
+€ 356.852
Afschrijvingen
-€ 167.552
Waardeverminderingen
+€ 2.229
Andere bedrijfskosten
-€ 6.703
Financiële opbrengsten
-€ 204.810
Financiële kosten
+€ 7.303
Belastingen
+€ 54.656
Resultaat 2025
€ 123.775
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,2 mln
Investeringen
-€ 39.385
Financiering
-€ 1,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 109.171
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 123.775
Afschrijvingen
+€ 709.987
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 674.219
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2.933
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.085
Voorzieningen
-€ 76.251
Handelsschulden
-€ 196.556
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 55.862
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 2.907
Investeringen (afgeleid)
-€ 39.385
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 248.744
Geldbeleggingen
+€ 209.359
Financiering
-€ 1,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,1 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 13
Liquide middelen 2025
€ 114.119
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 23.665.737 | € 22.328.437 | -€ 1,3 mln | -5,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 21.719.796 | € 21.258.553 | -€ 461.243 | -2,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 10.469 | +€ 10.469 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 21.696.969 | € 21.242.204 | -€ 454.765 | -2,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 21.673.947 | € 21.217.137 | -€ 456.810 | -2,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 23.022 | € 25.067 | +€ 2.045 | +8,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 22.827 | € 5.880 | -€ 16.947 | -74,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.945.941 | € 1.069.883 | -€ 876.058 | -45,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 674.219 | € 0 | -€ 674.219 | -100% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 674.219 | € 0 | -€ 674.219 | -100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 79.234 | € 82.166 | +€ 2.933 | +3,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 51.254 | € 58.928 | +€ 7.673 | +15,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 27.979 | € 23.238 | -€ 4.741 | -16,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.068.611 | € 859.252 | -€ 209.359 | -19,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 109.171 | € 114.119 | +€ 4.949 | +4,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 14.706 | € 14.346 | -€ 360 | -2,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 23.665.737 | € 22.328.437 | -€ 1,3 mln | -5,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.269.199 | € 7.392.975 | +€ 123.775 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 8.402.518 | € 8.402.518 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 895.212 | € 867.526 | -€ 27.687 | -3,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 895.212 | € 867.526 | -€ 27.687 | -3,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.028.531 | -€ 1.877.068 | +€ 151.462 | +7,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.318.883 | € 2.242.632 | -€ 76.251 | -3,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 2.318.883 | € 2.242.632 | -€ 76.251 | -3,3% |
| Schulden | 17/49 | € 14.077.655 | € 12.692.830 | -€ 1,4 mln | -9,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 12.425.278 | € 11.289.254 | -€ 1,1 mln | -9,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 12.418.498 | € 11.280.524 | -€ 1,1 mln | -9,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 6.780 | € 8.730 | +€ 1.950 | +28,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.649.575 | € 1.397.868 | -€ 251.707 | -15,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 786.894 | € 786.894 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 500.175 | € 500.162 | -€ 13 | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 500.175 | € 500.162 | -€ 13 | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 256.568 | € 60.011 | -€ 196.556 | -76,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 256.568 | € 60.011 | -€ 196.556 | -76,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 35.216 | € 35.941 | +€ 725 | +2,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 70.722 | € 14.859 | -€ 55.862 | -79,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 70.722 | € 14.859 | -€ 55.862 | -79,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.801 | € 5.708 | +€ 2.907 | +104% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 222.031 | € 131.359 | -€ 90.672 | -40,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 542.434 | € 709.987 | +€ 167.552 | +30,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 2.229 | € 0 | -€ 2.229 | -100% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 59.061 | € 65.764 | +€ 6.703 | +11,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 677.879 | € 1.034.731 | +€ 356.852 | +52,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.154 | € 258.979 | +€ 184.825 | +249% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 306.111 | € 101.301 | -€ 204.810 | -66,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 306.111 | € 101.301 | -€ 204.810 | -66,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 323.425 | € 316.121 | -€ 7.303 | -2,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 323.425 | € 316.121 | -€ 7.303 | -2,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 56.840 | € 44.159 | -€ 12.681 | -22,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 76.251 | € 76.251 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 51.291 | -€ 3.365 | -€ 54.656 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 81.800 | € 123.775 | +€ 41.975 | +51,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 77.642 | € 27.687 | -€ 49.955 | -64,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 159.442 | € 151.462 | -€ 7.980 | -5,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.