AEF IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AEF IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 486.566
daling van € 486.566 (-48,2%), van € 1,0 mln naar € 523.463
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 480.753
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 142.391
stijging van € 142.391 (+47,8%), van € 297.608 naar € 439.999
waarvan Overige vorderingen: +€ 131.812
- Voorraden en bestellingen +€ 132.521
stijging van € 132.521 (+76,0%), van € 174.308 naar € 306.829
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 225.000
daling van € 225.000 (-50,6%), van € 445.000 naar € 220.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 77.786
daling van € 77.786 (-17,8%), van € 437.975 naar € 360.189
waarvan Financiële schulden: -€ 95.047
- Overige schulden +€ 52.988
stijging van € 52.988 (+63,9%), van € 82.905 naar € 135.894
- Handelsschulden +€ 39.168
stijging van € 39.168 (+95,7%), van € 40.933 naar € 80.102
- Bruto bedrijfsmarge +€ 27.011
stijging van € 27.011 (+11,4%), van € 236.901 naar € 263.912
- Andere bedrijfskosten +€ 15.901
stijging van € 15.901 (+345,5%), van € 4.602 naar € 20.503
- Financiële kosten -€ 13.700
daling van € 13.700 (-43,5%), van € 31.480 naar € 17.779
- Afschrijvingen -€ 10.139
daling van € 10.139 (-27,1%), van € 37.449 naar € 27.310
- Belastingen +€ 9.577
stijging van € 9.577 (+34,2%), van € 27.980 naar € 37.556
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.543.383 | € 1.341.377 | -€ 202.005 | -13,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.010.104 | € 523.538 | -€ 486.566 | -48,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.010.029 | € 523.463 | -€ 486.566 | -48,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 990.340 | € 509.587 | -€ 480.753 | -48,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 11.136 | € 7.568 | -€ 3.568 | -32,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.039 | € 4.423 | -€ 1.617 | -26,8% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.514 | € 1.886 | -€ 629 | -25,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 75 | € 75 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 533.279 | € 817.839 | +€ 284.560 | +53,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 174.308 | € 306.829 | +€ 132.521 | +76,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 174.308 | € 306.829 | +€ 132.521 | +76,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 297.608 | € 439.999 | +€ 142.391 | +47,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 88.218 | € 98.797 | +€ 10.579 | +12,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 209.390 | € 341.202 | +€ 131.812 | +63,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.925 | - | -€ 1.925 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 51.268 | € 63.564 | +€ 12.297 | +24,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.171 | € 7.447 | -€ 724 | -8,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.543.383 | € 1.341.377 | -€ 202.005 | -13,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 441.589 | € 448.879 | +€ 7.290 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 422.989 | € 430.279 | +€ 7.290 | +1,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 422.989 | € 430.279 | +€ 7.290 | +1,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.101.794 | € 892.498 | -€ 209.296 | -19,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 437.975 | € 360.189 | -€ 77.786 | -17,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 418.806 | € 323.759 | -€ 95.047 | -22,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 19.169 | € 36.430 | +€ 17.261 | +90,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 663.819 | € 532.309 | -€ 131.510 | -19,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 48.225 | € 50.615 | +€ 2.390 | +5,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 445.000 | € 220.000 | -€ 225.000 | -50,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 445.000 | € 220.000 | -€ 225.000 | -50,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 40.933 | € 80.102 | +€ 39.168 | +95,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 40.933 | € 80.102 | +€ 39.168 | +95,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 5.368 | € 5.368 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 41.387 | € 40.331 | -€ 1.056 | -2,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 26.187 | € 27.252 | +€ 1.066 | +4,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 15.200 | € 13.078 | -€ 2.122 | -14,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 82.905 | € 135.894 | +€ 52.988 | +63,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 120.879 | +€ 120.879 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 92.714 | € 94.760 | +€ 2.045 | +2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.449 | € 27.310 | -€ 10.139 | -27,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.602 | € 20.503 | +€ 15.901 | +345,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 2.412 | +€ 2.412 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 236.901 | € 263.912 | +€ 27.011 | +11,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 102.136 | € 118.927 | +€ 16.792 | +16,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.148 | € 8.184 | +€ 2.036 | +33,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.148 | € 8.184 | +€ 2.036 | +33,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 31.480 | € 17.779 | -€ 13.700 | -43,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 31.480 | € 17.779 | -€ 13.700 | -43,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 76.804 | € 109.332 | +€ 32.528 | +42,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 27.980 | € 37.556 | +€ 9.577 | +34,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 48.824 | € 71.776 | +€ 22.951 | +47,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 48.824 | € 71.776 | +€ 22.951 | +47,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.