Ga naar inhoud

AEDENA: wat veranderde er

BE 0462.510.549NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 154.328
2024 · € 143.022+€ 11.307
Eigen vermogen
-€ 146.560
2024 · -€ 300.888+€ 154.328
Liquide middelen
€ 369.863
2024 · € 15.661+€ 354.202
Balanstotaal
€ 2,3 mln
2024 · € 2,4 mln-€ 68.180

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Geldbeleggingen -€ 400.000

    daling van € 400.000 (-100%), van € 400.000 naar € 0

  • Liquide middelen +€ 354.202

    stijging van € 354.202 (+2.262%), van € 15.661 naar € 369.863

    vooral door Geldbeleggingen (+€ 400.000) en Overlopende rekeningen (activa) (+€ 279.703)

  • Materiële vaste activa +€ 317.414

    stijging van € 317.414 (+24,4%), van € 1,3 mln naar € 1,6 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 254.203

  • Overlopende rekeningen (activa) -€ 279.703

    daling van € 279.703 (-97,2%), van € 287.688 naar € 7.984

  • Voorraden en bestellingen -€ 200.000

    daling van € 200.000 (-100%), van € 200.000 naar € 0

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 154.328

    stijging van € 154.328 (+41,8%), van -€ 369.062 naar -€ 214.733

  • Overige schulden -€ 126.652

    daling van € 126.652 (-11,3%), van € 1,1 mln naar € 998.639

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 105.192

    daling van € 105.192 (-7,3%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln

Resultatenrekening
  • Aankopen en diensten +€ 74.479

    stijging van € 74.479 (+22,4%), van € 332.256 naar € 406.734

  • Financiële opbrengsten +€ 8.868

    stijging van € 8.868 (+775%), van € 1.145 naar € 10.013

  • Afschrijvingen +€ 6.351

    stijging van € 6.351 (+5,0%), van € 128.153 naar € 134.504

  • Financiële kosten -€ 5.946

    daling van € 5.946 (-12,5%), van € 47.706 naar € 41.759

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.139

    stijging van € 4.139 (+1,2%), van € 332.572 naar € 336.711

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 143.022
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.139
Afschrijvingen -€ 6.351
Andere bedrijfskosten -€ 887
Overige bedrijfsposten -€ 556
Financiële opbrengsten +€ 8.868
Financiële kosten +€ 5.946
Belastingen +€ 148
Resultaat 2025 € 154.328
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 508.605
Investeringen -€ 51.918
Financiering -€ 102.485
Liquide middelen 2024 € 15.661
Resultaat van het boekjaar +€ 154.328
Afschrijvingen +€ 134.504
Voorraden en bestellingen +€ 200.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 139.907
Overlopende rekeningen (activa) +€ 279.703
Handelsschulden +€ 7.541
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 913
Overige schulden -€ 126.652
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 451.918
Geldbeleggingen +€ 400.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 105.192
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.707
Liquide middelen 2025 € 369.863
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.363.609 € 2.295.429 -€ 68.180 -2,9%
Oprichtingskosten 20 € 0 € 0 =
Vaste activa 21/28 € 1.308.987 € 1.626.402 +€ 317.414 +24,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.303.542 € 1.620.957 +€ 317.414 +24,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.099.616 € 1.353.820 +€ 254.203 +23,1%
Overige materiële vaste activa 26 € 203.926 € 267.137 +€ 63.211 +31,0%
Financiële vaste activa 28 € 5.445 € 5.445 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.054.621 € 669.027 -€ 385.594 -36,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 200.000 € 0 -€ 200.000 -100%
Voorraden 30/36 € 200.000 € 0 -€ 200.000 -100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 151.272 € 291.179 +€ 139.907 +92,5%
Handelsvorderingen 40 € 3.350 € 35.073 +€ 31.723 +947%
Overige vorderingen 41 € 147.922 € 256.106 +€ 108.184 +73,1%
Geldbeleggingen 50/53 € 400.000 € 0 -€ 400.000 -100%
Liquide middelen 54/58 € 15.661 € 369.863 +€ 354.202 +2.262%
Overlopende rekeningen 490/1 € 287.688 € 7.984 -€ 279.703 -97,2%
Totaal passiva 10/49 € 2.363.609 € 2.295.429 -€ 68.180 -2,9%
Eigen vermogen 10/15 -€ 300.888 -€ 146.560 +€ 154.328 +51,3%
Inbreng 10/11 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Reserves 13 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 369.062 -€ 214.733 +€ 154.328 +41,8%
Schulden 17/49 € 2.664.497 € 2.441.989 -€ 222.508 -8,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.432.705 € 1.327.514 -€ 105.192 -7,3%
Financiële schulden 170/4 € 1.432.705 € 1.327.514 -€ 105.192 -7,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.231.792 € 1.114.475 -€ 117.317 -9,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 102.388 € 105.095 +€ 2.707 +2,6%
Handelsschulden 44 € 3.199 € 10.741 +€ 7.541 +236%
Leveranciers 440/4 € 3.199 € 10.741 +€ 7.541 +236%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 913 € 0 -€ 913 -100%
Belastingen 450/3 € 913 € 0 -€ 913 -100%
Overige schulden 47/48 € 1.125.291 € 998.639 -€ 126.652 -11,3%
Omzet 70 € 3.682 - -€ 3.682
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 282.375 € 449.416 +€ 167.041 +59,2%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 € 332.256 € 406.734 +€ 74.479 +22,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 128.153 € 134.504 +€ 6.351 +5,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 14.526 € 15.413 +€ 887 +6,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 556 +€ 556
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 332.572 € 336.711 +€ 4.139 +1,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 189.894 € 186.238 -€ 3.655 -1,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.145 € 10.013 +€ 8.868 +775%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.145 € 10.013 +€ 8.868 +775%
Financiële kosten 65/66B € 47.706 € 41.759 -€ 5.946 -12,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 47.706 € 41.759 -€ 5.946 -12,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 143.333 € 154.492 +€ 11.159 +7,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 311 € 163 -€ 148 -47,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 143.022 € 154.328 +€ 11.307 +7,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 143.022 € 154.328 +€ 11.307 +7,9%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.

Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.

Gecorrigeerd eigen vermogen -€ 146.560

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
-€ 146.560
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
-€ 146.560

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 154.328
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 294.531
2024
€ 143.022
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 139.354
2023
€ 669
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 757
2022
€ 545.492
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 752.870
2021
-€ 14.317
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 7.095
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 144.376
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.