ADMIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ADMIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 211.199
2024 · € 182.155+€ 29.044
Eigen vermogen
€ 1,0 mln
2024 · € 919.411+€ 118.449
Liquide middelen
€ 246.585
2024 · € 279.664-€ 33.079
Balanstotaal
€ 3,3 mln
2024 · € 3,5 mln-€ 154.847
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 95.886
daling van € 95.886 (-3,1%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 102.653
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 209.563
daling van € 209.563 (-10,5%), van € 2,0 mln naar € 1,8 mln
- Reserves +€ 112.250
stijging van € 112.250 (+12,4%), van € 908.635 naar € 1,0 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 112.250
- Overige schulden -€ 93.103
daling van € 93.103 (-50,1%), van € 185.853 naar € 92.750
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 42.832
stijging van € 42.832 (+6,8%), van € 631.819 naar € 674.651
- Omzet +€ 37.143
stijging van € 37.143 (+4,9%), van € 759.723 naar € 796.866
- Belastingen +€ 14.551
stijging van € 14.551 (+26,2%), van € 55.481 naar € 70.032
- Afschrijvingen +€ 13.484
stijging van € 13.484 (+6,3%), van € 215.339 naar € 228.823
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 182.155
Bruto bedrijfsmarge
+€ 42.832
Personeelskosten
+€ 7.899
Afschrijvingen
-€ 13.484
Andere bedrijfskosten
+€ 4.080
Financiële opbrengsten
+€ 1.221
Financiële kosten
+€ 1.047
Belastingen
-€ 14.551
Resultaat 2025
€ 211.199
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 401.527
Investeringen
-€ 132.936
Financiering
-€ 301.670
Liquide middelen 2024
€ 279.664
Uit de werking (afgeleid)
+€ 401.527
Resultaat van het boekjaar
+€ 211.199
Afschrijvingen
+€ 228.823
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 25.882
Handelsschulden
+€ 16.627
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 11.600
Overige schulden
-€ 93.103
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 500
Investeringen (afgeleid)
-€ 132.936
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 132.936
Financiering
-€ 301.670
Schulden op meer dan één jaar
-€ 209.563
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 643
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 92.750
Liquide middelen 2025
€ 246.585
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.476.231 | € 3.321.383 | -€ 154.847 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.121.809 | € 3.025.922 | -€ 95.886 | -3,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.121.809 | € 3.025.922 | -€ 95.886 | -3,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.017.662 | € 2.915.009 | -€ 102.653 | -3,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 6.039 | € 596 | -€ 5.442 | -90,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 98.108 | € 110.317 | +€ 12.209 | +12,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 354.422 | € 295.461 | -€ 58.961 | -16,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 74.758 | € 48.876 | -€ 25.882 | -34,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 55.839 | € 12.104 | -€ 43.735 | -78,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 18.919 | € 36.772 | +€ 17.853 | +94,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 279.664 | € 246.585 | -€ 33.079 | -11,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.476.231 | € 3.321.383 | -€ 154.847 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 919.411 | € 1.037.860 | +€ 118.449 | +12,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 8.600 | € 8.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 908.635 | € 1.020.885 | +€ 112.250 | +12,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 860 | € 860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 860 | € 860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 907.775 | € 1.020.025 | +€ 112.250 | +12,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.177 | € 8.376 | +€ 6.199 | +284,8% |
| Schulden | 17/49 | € 2.556.819 | € 2.283.523 | -€ 273.296 | -10,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.004.109 | € 1.794.546 | -€ 209.563 | -10,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.004.109 | € 1.794.546 | -€ 209.563 | -10,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 552.710 | € 488.477 | -€ 64.233 | -11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 306.203 | € 306.847 | +€ 643 | +0,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 41.446 | € 41.446 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 41.446 | € 41.446 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 190 | € 16.817 | +€ 16.627 | +8732,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 190 | € 16.817 | +€ 16.627 | +8732,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.018 | € 30.618 | +€ 11.600 | +61,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 11.371 | € 21.406 | +€ 10.035 | +88,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 7.647 | € 9.212 | +€ 1.565 | +20,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 185.853 | € 92.750 | -€ 93.103 | -50,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 500 | +€ 500 | |
| Omzet | 70 | € 759.723 | € 796.866 | +€ 37.143 | +4,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 127.904 | € 122.215 | -€ 5.689 | -4,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 68.637 | € 60.739 | -€ 7.899 | -11,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 215.339 | € 228.823 | +€ 13.484 | +6,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 48.435 | € 48.435 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.142 | € 4.061 | -€ 4.080 | -50,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 631.819 | € 674.651 | +€ 42.832 | +6,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 291.266 | € 332.593 | +€ 41.328 | +14,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 48 | € 1.269 | +€ 1.221 | +2559,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 48 | € 1.269 | +€ 1.221 | +2559,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 53.678 | € 52.631 | -€ 1.047 | -1,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 53.678 | € 52.631 | -€ 1.047 | -1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 237.635 | € 281.231 | +€ 43.595 | +18,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 55.481 | € 70.032 | +€ 14.551 | +26,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 182.155 | € 211.199 | +€ 29.044 | +15,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 182.155 | € 211.199 | +€ 29.044 | +15,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.