ACV IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ACV IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 151.150
daling van € 151.150 (-10,7%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 85.076
- Liquide middelen -€ 97.225
daling van € 97.225 (-61,6%), van € 157.814 naar € 60.589
vooral door Overige schulden (-€ 505.850) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 50.254)
- Overige schulden -€ 505.850
daling van € 505.850 (-56,7%), van € 891.752 naar € 385.902
- Reserves +€ 224.387
stijging van € 224.387 (+48,0%), van € 467.829 naar € 692.216
- Voorzieningen +€ 74.796
stijging van € 74.796 (+97,4%), van € 76.827 naar € 151.623
- Schulden op meer dan één jaar -€ 50.254
niet meer vermeld in 2025 (was € 50.254)
- Financiële opbrengsten -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-100,0%), van € 1,2 mln naar € 39
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 1,2 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 610.973
stijging van € 610.973, van -€ 174.012 naar € 436.961
- Aankopen en diensten -€ 268.415
niet meer vermeld in 2025 (was € 268.415)
- Financiële kosten -€ 104.867
daling van € 104.867 (-64,9%), van € 161.536 naar € 56.669
- Omzet -€ 75.619
niet meer vermeld in 2025 (was € 75.619)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.586.688 | € 1.331.976 | -€ 254.712 | -16,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.410.305 | € 1.259.155 | -€ 151.150 | -10,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.410.305 | € 1.259.155 | -€ 151.150 | -10,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.313.393 | € 1.228.317 | -€ 85.076 | -6,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 2.639 | +€ 2.639 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 36.120 | € 21.488 | -€ 14.632 | -40,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 60.792 | € 6.711 | -€ 54.081 | -89,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 176.383 | € 72.821 | -€ 103.562 | -58,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 18.419 | € 12.232 | -€ 6.187 | -33,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 2.970 | +€ 2.970 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 18.419 | € 9.262 | -€ 9.157 | -49,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 157.814 | € 60.589 | -€ 97.225 | -61,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 150 | - | -€ 150 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.586.688 | € 1.331.976 | -€ 254.712 | -16,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 538.334 | € 778.454 | +€ 240.120 | +44,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 467.829 | € 692.216 | +€ 224.387 | +48,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 467.829 | € 692.216 | +€ 224.387 | +48,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 8.505 | € 24.238 | +€ 15.733 | +185% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 76.827 | € 151.623 | +€ 74.796 | +97,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 76.827 | € 151.623 | +€ 74.796 | +97,4% |
| Schulden | 17/49 | € 971.527 | € 401.899 | -€ 569.628 | -58,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 50.254 | - | -€ 50.254 | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 50.254 | - | -€ 50.254 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 921.272 | € 401.899 | -€ 519.373 | -56,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 9.125 | - | -€ 9.125 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 9.125 | - | -€ 9.125 | |
| Handelsschulden | 44 | € 14.892 | € 10.494 | -€ 4.398 | -29,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.892 | € 10.494 | -€ 4.398 | -29,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.503 | € 5.503 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.503 | € 5.503 | -€ 0 | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 891.752 | € 385.902 | -€ 505.850 | -56,7% |
| Omzet | 70 | € 75.619 | - | -€ 75.619 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 268.415 | - | -€ 268.415 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 75.387 | € 60.211 | -€ 15.176 | -20,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.349 | € 5.204 | -€ 3.145 | -37,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 174.012 | € 436.961 | +€ 610.973 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 257.749 | € 371.546 | +€ 629.295 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.229.552 | € 39 | -€ 1,2 mln | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 319 | € 39 | -€ 280 | -87,8% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 1.229.233 | - | -€ 1,2 mln | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 161.536 | € 56.669 | -€ 104.867 | -64,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 161.536 | € 56.669 | -€ 104.867 | -64,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 810.266 | € 314.916 | -€ 495.350 | -61,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 76.827 | € 74.796 | -€ 2.031 | -2,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.503 | - | -€ 5.503 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 727.936 | € 240.120 | -€ 487.816 | -67,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 307.308 | € 224.387 | -€ 82.921 | -27,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 420.628 | € 15.733 | -€ 404.895 | -96,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.