ACTALEX IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ACTALEX IMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 102.762
2024 · € 75.081+€ 27.681
Eigen vermogen
€ 38.402
2024 · -€ 64.360+€ 102.762
Liquide middelen
€ 49.842
2024 · € 40.041+€ 9.801
Balanstotaal
€ 5,4 mln
2024 · € 5,2 mln+€ 138.160
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 232.000
stijging van € 232.000 (+100%), van € 231.000 naar € 463.000
- Materiële vaste activa -€ 110.466
daling van € 110.466 (-2,2%), van € 5,0 mln naar € 4,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 139.605
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 102.762
stijging van € 102.762 (+89,9%), van -€ 114.360 naar -€ 11.598
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 25.989
stijging van € 25.989 (+7,6%), van € 343.850 naar € 369.839
- Andere bedrijfskosten -€ 5.392
daling van € 5.392 (-11,9%), van € 45.464 naar € 40.072
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 75.081
Bruto bedrijfsmarge
+€ 25.989
Afschrijvingen
-€ 742
Andere bedrijfskosten
+€ 5.392
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
-€ 2.957
Resultaat 2025
€ 102.762
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 28.527
Investeringen
-€ 40.814
Financiering
+€ 22.088
Liquide middelen 2024
€ 40.041
Uit de werking (afgeleid)
+€ 28.527
Resultaat van het boekjaar
+€ 102.762
Afschrijvingen
+€ 151.280
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 232.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 5.637
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.188
Handelsschulden
+€ 3.797
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 4.761
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.751
Investeringen (afgeleid)
-€ 40.814
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 40.814
Financiering
+€ 22.088
Schulden op meer dan één jaar
+€ 17.784
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.304
Liquide middelen 2025
€ 49.842
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.226.297 | € 5.364.458 | +€ 138.160 | +2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.952.909 | € 4.842.443 | -€ 110.466 | -2,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.952.909 | € 4.842.443 | -€ 110.466 | -2,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.952.909 | € 4.813.304 | -€ 139.605 | -2,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 29.139 | +€ 29.139 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 273.389 | € 522.015 | +€ 248.626 | +90,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 231.000 | € 463.000 | +€ 232.000 | +100% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 231.000 | € 463.000 | +€ 232.000 | +100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.531 | € 7.168 | +€ 5.637 | +368% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.531 | € 6.844 | +€ 5.313 | +347% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 324 | +€ 324 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 40.041 | € 49.842 | +€ 9.801 | +24,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 817 | € 2.005 | +€ 1.188 | +145% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.226.297 | € 5.364.458 | +€ 138.160 | +2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 64.360 | € 38.402 | +€ 102.762 | |
| Inbreng | 10/11 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 114.360 | -€ 11.598 | +€ 102.762 | +89,9% |
| Schulden | 17/49 | € 5.290.657 | € 5.326.055 | +€ 35.398 | +0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.982.395 | € 5.000.179 | +€ 17.784 | +0,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.517.395 | € 4.285.179 | -€ 232.216 | -5,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 465.000 | € 715.000 | +€ 250.000 | +53,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 306.520 | € 319.383 | +€ 12.863 | +4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 286.680 | € 290.985 | +€ 4.304 | +1,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 949 | € 4.746 | +€ 3.797 | +400% |
| Leveranciers | 440/4 | € 949 | € 4.746 | +€ 3.797 | +400% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 18.891 | € 23.652 | +€ 4.761 | +25,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 18.891 | € 23.652 | +€ 4.761 | +25,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.742 | € 6.493 | +€ 4.751 | +273% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 150.538 | € 151.280 | +€ 742 | +0,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 45.464 | € 40.072 | -€ 5.392 | -11,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 343.850 | € 369.839 | +€ 25.989 | +7,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 147.849 | € 178.487 | +€ 30.638 | +20,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -50,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -50,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 72.768 | € 75.725 | +€ 2.957 | +4,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 72.768 | € 75.725 | +€ 2.957 | +4,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 75.081 | € 102.762 | +€ 27.681 | +36,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 75.081 | € 102.762 | +€ 27.681 | +36,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 75.081 | € 102.762 | +€ 27.681 | +36,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.