AB Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AB Immo
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 35.329
daling van € 35.329 (-75,5%), van € 46.782 naar € 11.453
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 56.278) en Resultaat van het boekjaar (-€ 23.866)
- Materiële vaste activa +€ 23.978
stijging van € 23.978 (+17,4%), van € 137.523 naar € 161.501
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 28.084
- Overgedragen winst (verlies) -€ 17.612
daling van € 17.612 (-5,6%), van -€ 311.755 naar -€ 329.367
- Overige schulden +€ 13.594
stijging van € 13.594 (+4,8%), van € 284.634 naar € 298.229
- Reserves -€ 6.254
daling van € 6.254 (-3,6%), van € 175.955 naar € 169.700
- Voorzieningen -€ 3.221
daling van € 3.221 (-14,0%), van € 23.020 naar € 19.799
- Afschrijvingen -€ 13.813
daling van € 13.813 (-30,0%), van € 46.113 naar € 32.300
- Bruto bedrijfsmarge -€ 5.397
daling van € 5.397 (-27,2%), van € 19.844 naar € 14.446
- Andere bedrijfskosten +€ 2.934
stijging van € 2.934 (+52,7%), van € 5.571 naar € 8.505
- Personeelskosten +€ 245
nieuw in 2025: € 245
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 189.697 | € 176.632 | -€ 13.065 | -6,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 137.523 | € 161.501 | +€ 23.978 | +17,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 137.523 | € 161.501 | +€ 23.978 | +17,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 127.847 | € 155.930 | +€ 28.084 | +22,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.589 | € 1.941 | -€ 649 | -25,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 7.087 | € 3.630 | -€ 3.456 | -48,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 52.175 | € 15.131 | -€ 37.044 | -71,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.357 | € 1.185 | -€ 172 | -12,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 367 | € 367 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 990 | € 818 | -€ 172 | -17,4% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.185 | € 1.185 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 46.782 | € 11.453 | -€ 35.329 | -75,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.851 | € 1.308 | -€ 1.543 | -54,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 189.697 | € 176.632 | -€ 13.065 | -6,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 121.541 | -€ 145.407 | -€ 23.866 | -19,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 14.260 | € 14.260 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 175.955 | € 169.700 | -€ 6.254 | -3,6% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 175.955 | € 169.700 | -€ 6.254 | -3,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 311.755 | -€ 329.367 | -€ 17.612 | -5,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 23.020 | € 19.799 | -€ 3.221 | -14,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 23.020 | € 19.799 | -€ 3.221 | -14,0% |
| Schulden | 17/49 | € 288.219 | € 302.240 | +€ 14.022 | +4,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 288.219 | € 302.240 | +€ 14.022 | +4,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.584 | € 3.835 | +€ 251 | +7,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.584 | € 3.835 | +€ 251 | +7,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 176 | +€ 176 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 176 | +€ 176 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 284.634 | € 298.229 | +€ 13.594 | +4,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 245 | +€ 245 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 46.113 | € 32.300 | -€ 13.813 | -30,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.571 | € 8.505 | +€ 2.934 | +52,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 19.844 | € 14.446 | -€ 5.397 | -27,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 31.841 | -€ 26.604 | +€ 5.237 | +16,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 21 | € 10 | -€ 11 | -51,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 21 | € 10 | -€ 11 | -51,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 387 | € 317 | -€ 70 | -18,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 387 | € 317 | -€ 70 | -18,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 32.207 | -€ 26.911 | +€ 5.297 | +16,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.221 | € 3.221 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 178 | € 176 | -€ 2 | -1,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 29.165 | -€ 23.866 | +€ 5.298 | +18,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.254 | € 6.254 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 22.910 | -€ 17.612 | +€ 5.298 | +23,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.