AANN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
AANN
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 103.696
2024 · -€ 154.966+€ 51.270
Eigen vermogen
€ 9,4 mln
2024 · € 9,5 mln-€ 103.696
Liquide middelen
€ 122
2024 · € 7.600-€ 7.477
Balanstotaal
€ 11,8 mln
2024 · € 11,9 mln-€ 14.417
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 41.749
daling van € 41.749 (-42,3%), van € 98.682 naar € 56.932
- Belastingen +€ 22.223
stijging van € 22.223, van € 0 naar € 22.223
- Afschrijvingen -€ 21.382
daling van € 21.382 (-9,4%), van € 228.333 naar € 206.952
- Andere bedrijfskosten -€ 8.236
daling van € 8.236 (-14,4%), van € 57.278 naar € 49.042
- Personeelskosten -€ 6.853
daling van € 6.853 (-14,4%), van € 47.452 naar € 40.599
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 154.966
Bruto bedrijfsmarge
-€ 6.273
Personeelskosten
+€ 6.853
Afschrijvingen
+€ 21.382
Andere bedrijfskosten
+€ 8.236
Overige bedrijfsposten
+€ 1.539
Financiële opbrengsten
+€ 7
Financiële kosten
+€ 41.749
Belastingen
-€ 22.223
Resultaat 2025
-€ 103.696
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 204.312
Investeringen
-€ 195.646
Financiering
-€ 16.144
Liquide middelen 2024
€ 7.600
Uit de werking (afgeleid)
+€ 204.312
Resultaat van het boekjaar
-€ 103.696
Afschrijvingen
+€ 206.952
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 5.649
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.282
Handelsschulden
+€ 47.280
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.927
Overige schulden
+€ 59.964
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 3.107
Investeringen (afgeleid)
-€ 195.646
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 195.646
Financiering
-€ 16.144
Schulden op meer dan één jaar
+€ 30.080
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 55.837
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 9.614
Liquide middelen 2025
€ 122
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.851.311 | € 11.836.894 | -€ 14.417 | -0,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 11.789.160 | € 11.777.855 | -€ 11.305 | -0,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.788.958 | € 11.777.653 | -€ 11.305 | -0,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.736.996 | € 11.673.498 | -€ 63.498 | -0,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 798 | € 670 | -€ 128 | -16,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 51.165 | € 103.485 | +€ 52.320 | +102,3% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 202 | € 202 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 62.151 | € 59.040 | -€ 3.111 | -5,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 35.190 | € 40.838 | +€ 5.649 | +16,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.956 | € 37.552 | +€ 28.596 | +319,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 26.234 | € 3.286 | -€ 22.948 | -87,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.600 | € 122 | -€ 7.477 | -98,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 19.362 | € 18.079 | -€ 1.282 | -6,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.851.311 | € 11.836.894 | -€ 14.417 | -0,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.540.170 | € 9.436.473 | -€ 103.696 | -1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 718.891 | € 718.891 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 8.811.957 | € 8.811.957 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 8.769 | € 8.769 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.769 | € 8.769 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 8.769 | € 8.769 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 553 | -€ 103.143 | -€ 103.696 | |
| Schulden | 17/49 | € 2.311.141 | € 2.400.421 | +€ 89.280 | +3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 9.698 | € 39.778 | +€ 30.080 | +310,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 9.698 | € 39.778 | +€ 30.080 | +310,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.126.443 | € 2.182.536 | +€ 56.093 | +2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 79.922 | € 24.084 | -€ 55.837 | -69,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | € 9.614 | +€ 9.614 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | € 9.614 | +€ 9.614 | |
| Handelsschulden | 44 | € 44.363 | € 91.643 | +€ 47.280 | +106,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 44.363 | € 91.643 | +€ 47.280 | +106,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 82.659 | € 77.731 | -€ 4.927 | -6,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 74.520 | € 70.362 | -€ 4.158 | -5,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 8.139 | € 7.370 | -€ 769 | -9,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.919.499 | € 1.979.463 | +€ 59.964 | +3,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 175.000 | € 178.107 | +€ 3.107 | +1,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 13.364 | € 4.805 | -€ 8.559 | -64,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 47.452 | € 40.599 | -€ 6.853 | -14,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 228.333 | € 206.952 | -€ 21.382 | -9,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 57.278 | € 49.042 | -€ 8.236 | -14,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.799 | € 260 | -€ 1.539 | -85,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 278.572 | € 272.299 | -€ 6.273 | -2,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 56.290 | -€ 24.553 | +€ 31.737 | +56,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6 | € 12 | +€ 7 | +114,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6 | € 12 | +€ 7 | +114,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 98.682 | € 56.932 | -€ 41.749 | -42,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 98.682 | € 56.932 | -€ 41.749 | -42,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 154.966 | -€ 81.473 | +€ 73.493 | +47,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 22.223 | +€ 22.223 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 154.966 | -€ 103.696 | +€ 51.270 | +33,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 154.966 | -€ 103.696 | +€ 51.270 | +33,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.