AA Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
AA Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 37.655
daling van € 37.655 (-4,3%), van € 871.784 naar € 834.130
- Schulden op meer dan één jaar -€ 52.780
daling van € 52.780 (-11,0%), van € 480.195 naar € 427.415
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 19.570
nieuw in 2025: € 19.570
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 18.980
niet meer vermeld in 2025 (was € 18.980)
- Reserves +€ 16.631
stijging van € 16.631 (+27,3%), van € 61.002 naar € 77.633
waarvan Beschikbare reserves: +€ 16.631
- Bruto bedrijfsmarge -€ 23.417
daling van € 23.417 (-24,7%), van € 94.744 naar € 71.327
- Belastingen -€ 7.462
daling van € 7.462 (-55,2%), van € 13.516 naar € 6.054
- Afschrijvingen +€ 3.244
stijging van € 3.244 (+9,4%), van € 34.411 naar € 37.655
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 893.775 | € 855.388 | -€ 38.387 | -4,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 871.784 | € 834.130 | -€ 37.655 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 871.784 | € 834.130 | -€ 37.655 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 871.784 | € 834.130 | -€ 37.655 | -4,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 21.991 | € 21.258 | -€ 732 | -3,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.730 | € 2.730 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.730 | € 2.730 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 19.260 | € 18.528 | -€ 732 | -3,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 893.775 | € 855.388 | -€ 38.387 | -4,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 190.836 | € 202.133 | +€ 11.297 | +5,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.500 | € 12.500 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 117.333 | € 112.000 | -€ 5.333 | -4,5% |
| Reserves | 13 | € 61.002 | € 77.633 | +€ 16.631 | +27,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.535 | € 1.535 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.535 | € 1.535 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 59.467 | € 76.098 | +€ 16.631 | +28,0% |
| Schulden | 17/49 | € 702.939 | € 653.255 | -€ 49.684 | -7,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 480.195 | € 427.415 | -€ 52.780 | -11,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 480.195 | € 427.415 | -€ 52.780 | -11,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 222.744 | € 225.840 | +€ 3.096 | +1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 51.646 | € 52.780 | +€ 1.134 | +2,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.634 | € 1.634 | = | 0,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.634 | € 1.634 | = | 0,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 18.980 | - | -€ 18.980 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 19.570 | +€ 19.570 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 19.570 | +€ 19.570 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 150.485 | € 151.857 | +€ 1.372 | +0,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 34.411 | € 37.655 | +€ 3.244 | +9,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.251 | € 4.382 | +€ 132 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 94.744 | € 71.327 | -€ 23.417 | -24,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 56.082 | € 29.290 | -€ 26.792 | -47,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.815 | € 11.938 | +€ 123 | +1,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.815 | € 11.938 | +€ 123 | +1,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 44.266 | € 17.351 | -€ 26.915 | -60,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.516 | € 6.054 | -€ 7.462 | -55,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 30.750 | € 11.297 | -€ 19.453 | -63,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.750 | € 11.297 | -€ 19.453 | -63,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.