A-NET IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
A-NET IMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 15.663
2024 · € 42.724-€ 27.061
Eigen vermogen
€ 644.229
2024 · € 628.566+€ 15.663
Liquide middelen
€ 48.927
2024 · € 52.882-€ 3.955
Balanstotaal
€ 913.386
2024 · € 966.507-€ 53.120
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 52.649
daling van € 52.649 (-5,9%), van € 897.780 naar € 845.131
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 52.020
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 63.795
daling van € 63.795 (-25,3%), van € 252.558 naar € 188.763
waarvan Financiële schulden: -€ 63.795
- Overgedragen winst (verlies) +€ 15.663
stijging van € 15.663 (+13,7%), van -€ 113.935 naar -€ 98.272
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 55.375
daling van € 55.375 (-40,3%), van € 137.410 naar € 82.034
- Afschrijvingen -€ 19.468
daling van € 19.468 (-27,0%), van € 72.116 naar € 52.649
- Financiële kosten -€ 9.111
daling van € 9.111 (-75,5%), van € 12.071 naar € 2.960
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 42.724
Bruto bedrijfsmarge
-€ 55.375
Personeelskosten
-€ 5
Afschrijvingen
+€ 19.468
Andere bedrijfskosten
-€ 620
Overige bedrijfsposten
+€ 298
Financiële opbrengsten
+€ 63
Financiële kosten
+€ 9.111
Resultaat 2025
€ 15.663
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 58.813
Investeringen
-€ 0
Financiering
-€ 62.768
Liquide middelen 2024
€ 52.882
Uit de werking (afgeleid)
+€ 58.813
Resultaat van het boekjaar
+€ 15.663
Afschrijvingen
+€ 52.649
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3.484
Handelsschulden
+€ 1.425
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.143
Overige schulden
-€ 5.298
Investeringen (afgeleid)
-€ 0
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 0
Financiering
-€ 62.768
Schulden op meer dan één jaar
-€ 63.795
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.027
Liquide middelen 2025
€ 48.927
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 966.507 | € 913.386 | -€ 53.120 | -5,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 897.780 | € 845.131 | -€ 52.649 | -5,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 897.780 | € 845.131 | -€ 52.649 | -5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 895.137 | € 843.117 | -€ 52.020 | -5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.625 | € 1.325 | -€ 300 | -18,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.018 | € 689 | -€ 329 | -32,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 68.727 | € 68.255 | -€ 472 | -0,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 15.051 | € 18.535 | +€ 3.484 | +23,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 14.880 | € 17.835 | +€ 2.955 | +19,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 171 | € 700 | +€ 529 | +310% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 52.882 | € 48.927 | -€ 3.955 | -7,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 793 | € 793 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 966.507 | € 913.386 | -€ 53.120 | -5,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 628.566 | € 644.229 | +€ 15.663 | +2,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 673.663 | € 673.663 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.864 | € 6.864 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Overige | 1319 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 667 | € 667 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 113.935 | -€ 98.272 | +€ 15.663 | +13,7% |
| Schulden | 17/49 | € 337.940 | € 269.157 | -€ 68.783 | -20,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 252.558 | € 188.763 | -€ 63.795 | -25,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 243.898 | € 180.103 | -€ 63.795 | -26,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 8.660 | € 8.660 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 85.382 | € 80.394 | -€ 4.988 | -5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 62.768 | € 63.795 | +€ 1.027 | +1,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 471 | € 1.897 | +€ 1.425 | +302% |
| Leveranciers | 440/4 | € 471 | € 1.897 | +€ 1.425 | +302% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.143 | € 0 | -€ 2.143 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.143 | € 0 | -€ 2.143 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 20.000 | € 14.702 | -€ 5.298 | -26,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 633 | € 22.432 | +€ 21.799 | +3.443% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 7 | € 12 | +€ 5 | +64,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 72.116 | € 52.649 | -€ 19.468 | -27,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.279 | € 10.898 | +€ 620 | +6,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 298 | - | -€ 298 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 137.410 | € 82.034 | -€ 55.375 | -40,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 54.710 | € 18.476 | -€ 36.234 | -66,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 85 | € 147 | +€ 63 | +74,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 85 | € 147 | +€ 63 | +74,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 147 | +€ 147 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.071 | € 2.960 | -€ 9.111 | -75,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.071 | € 2.960 | -€ 9.111 | -75,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 42.724 | € 15.663 | -€ 27.061 | -63,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 42.724 | € 15.663 | -€ 27.061 | -63,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 42.724 | € 15.663 | -€ 27.061 | -63,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.