A&L IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
A&L IMMO
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa -€ 5,6 mln
daling van € 5,6 mln (-82,9%), van € 6,8 mln naar € 1,2 mln
- Materiële vaste activa -€ 363.585
daling van € 363.585 (-25,8%), van € 1,4 mln naar € 1,0 mln
- Liquide middelen +€ 339.303
stijging van € 339.303 (+5.479%), van € 6.193 naar € 345.496
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 6,0 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 3,7 mln)
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 5,6 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 5,6 mln)
- Overgedragen winst (verlies) +€ 939.060
stijging van € 939.060 (+116%), van € 812.336 naar € 1,8 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 463.089
daling van € 463.089 (-40,9%), van € 1,1 mln naar € 670.000
- Overige schulden -€ 217.071
daling van € 217.071 (-31,2%), van € 695.305 naar € 478.233
- Schulden op meer dan één jaar -€ 185.460
daling van € 185.460 (-17,3%), van € 1,1 mln naar € 886.455
- Financiële opbrengsten +€ 3,7 mln
stijging van € 3,7 mln (+48.136%), van € 7.589 naar € 3,7 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 170.274
daling van € 170.274 (-32,3%), van € 527.371 naar € 357.097
- Andere bedrijfskosten +€ 63.613
stijging van € 63.613 (+451%), van € 14.096 naar € 77.709
- Belastingen -€ 56.368
daling van € 56.368 (-54,3%), van € 103.813 naar € 47.445
- Financiële kosten +€ 26.746
stijging van € 26.746 (+26,3%), van € 101.698 naar € 128.444
waarvan Financiële kosten: +€ 25.517
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.710.098 | € 4.132.599 | -€ 5,6 mln | -57,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.198.221 | € 2.205.734 | -€ 6,0 mln | -73,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.408.673 | € 1.045.088 | -€ 363.585 | -25,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.408.673 | € 1.045.088 | -€ 363.585 | -25,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.789.547 | € 1.160.646 | -€ 5,6 mln | -82,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.511.878 | € 1.926.864 | +€ 414.987 | +27,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.503.522 | € 1.577.912 | +€ 74.391 | +4,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.174 | € 19.866 | +€ 1.692 | +9,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.485.348 | € 1.558.046 | +€ 72.698 | +4,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.193 | € 345.496 | +€ 339.303 | +5.479% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.163 | € 3.456 | +€ 1.293 | +59,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.710.098 | € 4.132.599 | -€ 5,6 mln | -57,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.443.007 | € 1.754.396 | -€ 4,7 mln | -72,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.000 | € 3.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 5.627.672 | - | -€ 5,6 mln | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 812.336 | € 1.751.396 | +€ 939.060 | +116% |
| Schulden | 17/49 | € 3.267.091 | € 2.378.203 | -€ 888.888 | -27,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.071.915 | € 886.455 | -€ 185.460 | -17,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.071.915 | € 886.455 | -€ 185.460 | -17,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.195.176 | € 1.443.248 | -€ 751.928 | -34,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 114.612 | € 96.969 | -€ 17.643 | -15,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.133.089 | € 670.000 | -€ 463.089 | -40,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.133.089 | € 670.000 | -€ 463.089 | -40,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 68.328 | € 45.350 | -€ 22.978 | -33,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 68.328 | € 45.350 | -€ 22.978 | -33,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 183.842 | € 152.696 | -€ 31.147 | -16,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 183.842 | € 152.696 | -€ 31.147 | -16,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 695.305 | € 478.233 | -€ 217.071 | -31,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 48.500 | +€ 48.500 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 348.230 | +€ 348.230 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.558 | € 35.044 | -€ 10.514 | -23,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.096 | € 77.709 | +€ 63.613 | +451% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 527.371 | € 357.097 | -€ 170.274 | -32,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 467.718 | € 244.344 | -€ 223.374 | -47,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.589 | € 3.660.605 | +€ 3,7 mln | +48.136% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.589 | € 3.660.605 | +€ 3,7 mln | +48.136% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 101.698 | € 128.444 | +€ 26.746 | +26,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 101.698 | € 127.215 | +€ 25.517 | +25,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 1.229 | +€ 1.229 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 373.608 | € 3.776.505 | +€ 3,4 mln | +911% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 103.813 | € 47.445 | -€ 56.368 | -54,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 269.796 | € 3.729.060 | +€ 3,5 mln | +1.282% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 269.796 | € 3.729.060 | +€ 3,5 mln | +1.282% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.