A.B.K.: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
A.B.K.
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 364.520
2024 · -€ 458.427+€ 93.907
Eigen vermogen
-€ 2,0 mln
2024 · -€ 1,7 mln-€ 364.520
Liquide middelen
€ 17.921
2024 · € 20.869-€ 2.948
Balanstotaal
€ 16,7 mln
2024 · € 17,9 mln-€ 1,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 763.840
daling van € 763.840 (-5,4%), van € 14,2 mln naar € 13,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 544.209
- Voorraden en bestellingen -€ 361.211
daling van € 361.211 (-24,2%), van € 1,5 mln naar € 1,1 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 580.003
daling van € 580.003 (-4,1%), van € 14,1 mln naar € 13,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 579.653
- Overgedragen winst (verlies) -€ 364.520
daling van € 364.520 (-6,3%), van -€ 5,8 mln naar -€ 6,2 mln
- Overige schulden -€ 278.013
daling van € 278.013 (-5,7%), van € 4,9 mln naar € 4,6 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 280.143
stijging van € 280.143 (+58,6%), van € 478.092 naar € 758.234
- Financiële kosten +€ 181.679
stijging van € 181.679 (+257%), van € 70.779 naar € 252.458
- Andere bedrijfskosten -€ 86.495
daling van € 86.495 (-56,7%), van € 152.550 naar € 66.055
- Financiële opbrengsten -€ 67.718
daling van € 67.718 (-29,4%), van € 230.178 naar € 162.459
- Afschrijvingen +€ 44.122
stijging van € 44.122 (+6,9%), van € 640.511 naar € 684.633
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 458.427
Bruto bedrijfsmarge
+€ 280.143
Personeelskosten
+€ 20.109
Afschrijvingen
-€ 44.122
Andere bedrijfskosten
+€ 86.495
Financiële opbrengsten
-€ 67.718
Financiële kosten
-€ 181.679
Belastingen
+€ 680
Resultaat 2025
-€ 364.520
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 404.839
Investeringen
+€ 73.767
Financiering
-€ 481.554
Liquide middelen 2024
€ 20.869
Uit de werking (afgeleid)
+€ 404.839
Resultaat van het boekjaar
-€ 364.520
Afschrijvingen
+€ 684.633
Voorraden en bestellingen
+€ 361.211
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 29.071
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.433
Handelsschulden
-€ 30.532
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.509
Overige schulden
-€ 278.013
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.954
Investeringen (afgeleid)
+€ 73.767
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 73.767
Financiering
-€ 481.554
Schulden op meer dan één jaar
-€ 580.003
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 98.449
Liquide middelen 2025
€ 17.921
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 17.881.346 | € 16.727.282 | -€ 1,2 mln | -6,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.239.750 | € 13.481.350 | -€ 758.400 | -5,3% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 24.188 | € 29.542 | +€ 5.355 | +22,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 14.215.162 | € 13.451.322 | -€ 763.840 | -5,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.042.619 | € 11.498.411 | -€ 544.209 | -4,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 42.279 | € 27.520 | -€ 14.758 | -34,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 154.031 | € 67.328 | -€ 86.703 | -56,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 1.976.233 | € 1.858.063 | -€ 118.170 | -6,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 400 | € 485 | +€ 85 | +21,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.641.595 | € 3.245.932 | -€ 395.664 | -10,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.492.215 | € 1.131.003 | -€ 361.211 | -24,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.492.215 | € 1.131.003 | -€ 361.211 | -24,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.097.771 | € 2.068.700 | -€ 29.071 | -1,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 39.192 | € 10.302 | -€ 28.890 | -73,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.058.579 | € 2.058.398 | -€ 181 | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 20.869 | € 17.921 | -€ 2.948 | -14,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 30.741 | € 28.308 | -€ 2.433 | -7,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 17.881.346 | € 16.727.282 | -€ 1,2 mln | -6,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 1.682.359 | -€ 2.046.879 | -€ 364.520 | -21,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.100.036 | € 4.100.036 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.100.036 | € 4.100.036 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.100.036 | € 4.100.036 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 48.795 | € 48.795 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 42.598 | € 42.598 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 5.831.190 | -€ 6.195.710 | -€ 364.520 | -6,3% |
| Schulden | 17/49 | € 19.563.705 | € 18.774.160 | -€ 789.544 | -4,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 14.079.397 | € 13.499.394 | -€ 580.003 | -4,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 14.079.047 | € 13.499.394 | -€ 579.653 | -4,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 350 | - | -€ 350 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 5.479.354 | € 5.274.766 | -€ 204.588 | -3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 481.204 | € 579.653 | +€ 98.449 | +20,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 58.065 | € 27.532 | -€ 30.532 | -52,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 58.065 | € 27.532 | -€ 30.532 | -52,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 49.857 | € 55.366 | +€ 5.509 | +11,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 730 | € 10.321 | +€ 9.591 | +1.314% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 49.127 | € 45.045 | -€ 4.082 | -8,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.890.228 | € 4.612.215 | -€ 278.013 | -5,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.954 | - | -€ 4.954 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 301.858 | € 281.749 | -€ 20.109 | -6,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 640.511 | € 684.633 | +€ 44.122 | +6,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 152.550 | € 66.055 | -€ 86.495 | -56,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 478.092 | € 758.234 | +€ 280.143 | +58,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 616.827 | -€ 274.203 | +€ 342.624 | +55,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 230.178 | € 162.459 | -€ 67.718 | -29,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 230.178 | € 162.459 | -€ 67.718 | -29,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 70.779 | € 252.458 | +€ 181.679 | +257% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 70.779 | € 252.458 | +€ 181.679 | +257% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 457.429 | -€ 364.202 | +€ 93.227 | +20,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 998 | € 318 | -€ 680 | -68,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 458.427 | -€ 364.520 | +€ 93.907 | +20,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 458.427 | -€ 364.520 | +€ 93.907 | +20,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.