4 Square Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
4 Square Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 91.111
stijging van € 91.111 (+5,6%), van € 1,6 mln naar € 1,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,3 mln
- Liquide middelen +€ 31.718
stijging van € 31.718 (+833%), van € 3.809 naar € 35.528
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 182.604) en Afschrijvingen (+€ 127.481)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 182.604
stijging van € 182.604 (+15,3%), van € 1,2 mln naar € 1,4 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 101.284
daling van € 101.284 (-19,0%), van -€ 532.462 naar -€ 633.747
- Handelsschulden -€ 68.013
daling van € 68.013 (-86,1%), van € 78.962 naar € 10.949
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 54.892
nieuw in 2025: € 54.892
- Overige schulden +€ 52.000
stijging van € 52.000 (+6,0%), van € 870.035 naar € 922.035
- Afschrijvingen -€ 146.472
daling van € 146.472 (-53,5%), van € 273.953 naar € 127.481
- Bruto bedrijfsmarge +€ 96.125
stijging van € 96.125, van -€ 3.927 naar € 92.197
- Financiële kosten +€ 24.531
stijging van € 24.531 (+59,2%), van € 41.470 naar € 66.001
- Financiële opbrengsten -€ 4.007
niet meer vermeld in 2025 (was € 4.007)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.621.270 | € 1.741.468 | +€ 120.198 | +7,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.614.829 | € 1.705.941 | +€ 91.111 | +5,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.614.829 | € 1.705.941 | +€ 91.111 | +5,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 374.900 | € 1.689.169 | +€ 1,3 mln | +351% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 16.772 | +€ 16.772 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 1.239.929 | - | -€ 1,2 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.441 | € 35.528 | +€ 29.087 | +452% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.809 | € 35.528 | +€ 31.718 | +833% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.631 | - | -€ 2.631 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.621.270 | € 1.741.468 | +€ 120.198 | +7,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 522.462 | -€ 623.747 | -€ 101.284 | -19,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 532.462 | -€ 633.747 | -€ 101.284 | -19,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.143.732 | € 2.365.215 | +€ 221.483 | +10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.194.735 | € 1.377.339 | +€ 182.604 | +15,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.194.735 | € 1.377.339 | +€ 182.604 | +15,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 948.997 | € 987.876 | +€ 38.879 | +4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 54.892 | +€ 54.892 | |
| Handelsschulden | 44 | € 78.962 | € 10.949 | -€ 68.013 | -86,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 78.962 | € 10.949 | -€ 68.013 | -86,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 870.035 | € 922.035 | +€ 52.000 | +6,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 273.953 | € 127.481 | -€ 146.472 | -53,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 3.927 | € 92.197 | +€ 96.125 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 277.880 | -€ 35.283 | +€ 242.597 | +87,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.007 | - | -€ 4.007 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.007 | - | -€ 4.007 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 41.470 | € 66.001 | +€ 24.531 | +59,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 41.470 | € 66.001 | +€ 24.531 | +59,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 315.343 | -€ 101.284 | +€ 214.059 | +67,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 315.343 | -€ 101.284 | +€ 214.059 | +67,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 315.343 | -€ 101.284 | +€ 214.059 | +67,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.