3J IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
3J IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 14.146
daling van € 14.146 (-7,4%), van € 192.466 naar € 178.320
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 9.972
- Schulden op meer dan één jaar -€ 67.551
daling van € 67.551 (-12,7%), van € 533.582 naar € 466.031
waarvan Overige schulden: -€ 50.000
- Overige schulden +€ 50.231
stijging van € 50.231 (+147%), van € 34.119 naar € 84.350
- Overgedragen winst (verlies) +€ 4.305
stijging van € 4.305 (+0,9%), van -€ 456.003 naar -€ 451.698
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 2.595
niet meer vermeld in 2025 (was € 2.595)
- Handelsschulden -€ 2.033
daling van € 2.033 (-96,3%), van € 2.112 naar € 79
- Bruto bedrijfsmarge +€ 4.653
stijging van € 4.653 (+21,2%), van € 21.944 naar € 26.597
- Financiële kosten -€ 361
daling van € 361 (-6,9%), van € 5.259 naar € 4.898
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 196.055 | € 179.251 | -€ 16.804 | -8,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 192.466 | € 178.320 | -€ 14.146 | -7,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 192.466 | € 178.320 | -€ 14.146 | -7,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 163.942 | € 153.970 | -€ 9.972 | -6,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 28.524 | € 24.350 | -€ 4.174 | -14,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.589 | € 931 | -€ 2.658 | -74,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.732 | € 53 | -€ 1.679 | -96,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.080 | - | -€ 1.080 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 652 | € 53 | -€ 599 | -91,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.407 | € 378 | -€ 1.029 | -73,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 450 | € 500 | +€ 50 | +11,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 196.055 | € 179.251 | -€ 16.804 | -8,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 393.503 | -€ 389.198 | +€ 4.305 | +1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.500 | € 62.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 456.003 | -€ 451.698 | +€ 4.305 | +0,9% |
| Schulden | 17/49 | € 589.558 | € 568.449 | -€ 21.109 | -3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 533.582 | € 466.031 | -€ 67.551 | -12,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 195.139 | € 177.588 | -€ 17.551 | -9,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 338.443 | € 288.443 | -€ 50.000 | -14,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 53.381 | € 102.418 | +€ 49.037 | +91,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 17.150 | € 17.551 | +€ 401 | +2,3% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 438 | +€ 438 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 438 | +€ 438 | |
| Handelsschulden | 44 | € 2.112 | € 79 | -€ 2.033 | -96,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.112 | € 79 | -€ 2.033 | -96,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 34.119 | € 84.350 | +€ 50.231 | +147% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.595 | - | -€ 2.595 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.146 | € 14.146 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.148 | € 3.248 | +€ 100 | +3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 21.944 | € 26.597 | +€ 4.653 | +21,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 4.649 | € 9.203 | +€ 4.553 | +97,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.259 | € 4.898 | -€ 361 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.259 | € 4.898 | -€ 361 | -6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 610 | € 4.305 | +€ 4.915 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 610 | € 4.305 | +€ 4.915 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 610 | € 4.305 | +€ 4.915 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.