Ga naar inhoud

3 & L: wat veranderde er

BE 0536.678.135NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 367.395
2024 · € 49.042-€ 416.437
Eigen vermogen
€ 813.827
2024 · € 1,2 mln-€ 367.395
Liquide middelen
€ 278.647
2024 · € 65.120+€ 213.527
Balanstotaal
€ 2,5 mln
2024 · € 3,4 mln-€ 922.636

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa -€ 516.000

    daling van € 516.000 (-99,7%), van € 517.375 naar € 1.375

  • Materiële vaste activa -€ 315.092

    daling van € 315.092 (-12,8%), van € 2,5 mln naar € 2,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 291.113

  • Liquide middelen +€ 213.527

    stijging van € 213.527 (+328%), van € 65.120 naar € 278.647

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 617.411) en Afschrijvingen (+€ 213.681)

  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 205.950

    daling van € 205.950 (-100%), van € 205.950 naar € 0

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 94.735

    daling van € 94.735 (-63,4%), van € 149.520 naar € 54.785

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 114.228

Passiva
  • Overige schulden -€ 630.988

    daling van € 630.988 (-40,4%), van € 1,6 mln naar € 930.733

  • Reserves -€ 230.154

    daling van € 230.154 (-35,6%), van € 646.621 naar € 416.468

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 137.241

    nieuw in 2025: -€ 137.241

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 124.950

    stijging van € 124.950 (+915%), van € 13.659 naar € 138.609

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 54.345

    daling van € 54.345 (-9,2%), van € 590.060 naar € 535.715

Resultatenrekening
  • Financiële kosten +€ 174.451

    stijging van € 174.451 (+359%), van € 48.580 naar € 223.031

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 174.901

  • Belastingen +€ 93.954

    stijging van € 93.954 (+373%), van € 25.187 naar € 119.141

  • Andere bedrijfskosten +€ 80.463

    stijging van € 80.463 (+372%), van € 21.632 naar € 102.094

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 64.944

    daling van € 64.944 (-18,3%), van € 355.491 naar € 290.547

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 49.042
Bruto bedrijfsmarge -€ 64.944
Afschrijvingen -€ 2.548
Andere bedrijfskosten -€ 80.463
Financiële opbrengsten -€ 77
Financiële kosten -€ 174.451
Belastingen -€ 93.954
Resultaat 2025 -€ 367.395
verlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 347.718
Investeringen +€ 617.411
Financiering -€ 56.166
Liquide middelen 2024 € 65.120
Resultaat van het boekjaar -€ 367.395
Afschrijvingen +€ 213.681
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 205.950
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 94.735
Overlopende rekeningen (activa) +€ 4.386
Handelsschulden +€ 2.208
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 124.950
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 5.421
Overige schulden -€ 630.988
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 666
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 617.411
Schulden op meer dan één jaar -€ 54.345
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 1.821
Liquide middelen 2025 € 278.647
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 3.408.790 € 2.486.153 -€ 922.636 -27,1%
Vaste activa 21/28 € 2.978.985 € 2.147.893 -€ 831.092 -27,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.461.610 € 2.146.518 -€ 315.092 -12,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.378.617 € 2.087.505 -€ 291.113 -12,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 14.754 € 6.726 -€ 8.028 -54,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 68.238 € 52.287 -€ 15.951 -23,4%
Financiële vaste activa 28 € 517.375 € 1.375 -€ 516.000 -99,7%
Vlottende activa 29/58 € 429.805 € 338.261 -€ 91.544 -21,3%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 205.950 € 0 -€ 205.950 -100%
Overige vorderingen 291 € 205.950 € 0 -€ 205.950 -100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 149.520 € 54.785 -€ 94.735 -63,4%
Handelsvorderingen 40 € 142.793 € 28.565 -€ 114.228 -80,0%
Overige vorderingen 41 € 6.728 € 26.220 +€ 19.492 +290%
Liquide middelen 54/58 € 65.120 € 278.647 +€ 213.527 +328%
Overlopende rekeningen 490/1 € 9.215 € 4.829 -€ 4.386 -47,6%
Totaal passiva 10/49 € 3.408.790 € 2.486.153 -€ 922.636 -27,1%
Eigen vermogen 10/15 € 1.181.221 € 813.827 -€ 367.395 -31,1%
Inbreng 10/11 € 534.600 € 534.600 = 0,0%
Reserves 13 € 646.621 € 416.468 -€ 230.154 -35,6%
Beschikbare reserves 133 € 646.621 € 416.468 -€ 230.154 -35,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 - -€ 137.241 -€ 137.241
Schulden 17/49 € 2.227.568 € 1.672.327 -€ 555.242 -24,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 590.060 € 535.715 -€ 54.345 -9,2%
Financiële schulden 170/4 € 590.060 € 535.715 -€ 54.345 -9,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.636.843 € 1.136.612 -€ 500.231 -30,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 58.777 € 56.956 -€ 1.821 -3,1%
Handelsschulden 44 € 2.685 € 4.893 +€ 2.208 +82,3%
Leveranciers 440/4 € 2.685 € 4.893 +€ 2.208 +82,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 0 € 5.421 +€ 5.421
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 13.659 € 138.609 +€ 124.950 +915%
Belastingen 450/3 € 13.659 € 138.609 +€ 124.950 +915%
Overige schulden 47/48 € 1.561.721 € 930.733 -€ 630.988 -40,4%
Overlopende rekeningen 492/3 € 666 € 0 -€ 666 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 184.150 € 0 -€ 184.150 -100%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 211.133 € 213.681 +€ 2.548 +1,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 21.632 € 102.094 +€ 80.463 +372%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 355.491 € 290.547 -€ 64.944 -18,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 122.726 -€ 25.228 -€ 147.955
Financiële opbrengsten 75/76B € 82 € 5 -€ 77 -93,8%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 82 € 5 -€ 77 -93,8%
Financiële kosten 65/66B € 48.580 € 223.031 +€ 174.451 +359%
Recurrente financiële kosten 65 € 48.580 € 48.130 -€ 450 -0,9%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 174.901 +€ 174.901
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 74.229 -€ 248.254 -€ 322.483
Belastingen op het resultaat 67/77 € 25.187 € 119.141 +€ 93.954 +373%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 49.042 -€ 367.395 -€ 416.437
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 49.042 -€ 367.395 -€ 416.437

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 813.827 tot € 813.827

Middenwaarde € 813.827 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 813.827
Indicatie € 813.827

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 813.827
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 813.827

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 367.395
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 192.494
2024
€ 49.042
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 135.108
2023
€ 7.325
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 584
2022
€ 100.697
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 100.539
2021
€ 104.662
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 109.395
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.