Ga naar inhoud

Handel in eigen onroerend goed

Huidige inschrijvingen 7.223afdeling 68: 55.036
Starters, 12 maanden 3364,7 per 100 · België 8,8
Faillissementen, 12 maanden 324,4 per 1.000 inschrijvingen · België 6,2
Werkgelegenheid (VTE) 1.994369 werkgevers · laatste jaarrekeningen
Mediane leeftijd 11,3 jaarBelgië 8,1 jaar

Activiteiten

NACE 6811 · 1 activiteit
Activiteit Inschrijvingen Starters, 12 maanden Faillissementen, 12 maanden VTE
Handel in eigen onroerend goed68110 7.223 336 32 1.994

Jaarrekeningen

NACE 6811 · boekjaar 2025 · 5.631 neergelegde jaarrekeningen
Mediane solvabiliteit
25,7%
afdeling 31,5% · België 46,1%
Mediaan nettoresultaat
€ 5.349
afdeling € 8.481 · België € 16.539
Mediaan eigen vermogen
€ 151.102
afdeling € 168.223 · België € 98.485
Verlieslatend
41,5%
afdeling 38,1% · België 26,7%
Negatief eigen vermogen
20,5%
afdeling 17,5% · België 12,4%
Mediaan rendement op eigen vermogen
4,6%
afdeling 5,6% · België 15,9%
Mediane liquiditeit
1,10
afdeling 1,18 · België 1,66
Te laat neergelegd
37,3%
boekjaar 2024, 5.604 neerleggingen · afdeling 36,1% · België 38,4%
Per boekjaar202020212022202320242025
Mediane solvabiliteit 26,8%26,2%26,7%26,7%26,4%25,7%
Mediaan nettoresultaat € 7.575€ 8.786€ 7.989€ 5.767€ 5.167€ 5.349

Leg de cijfers van uw klant of concurrent ernaast in de Sectorbenchmark

Faillissementen

Faillissementen, 5 jaar, nog ingeschreven
93
1,29% van de inschrijvingen · België 1,68%
Lopende faillissementen
118
16,3 per 1.000 inschrijvingen

Recente faillissementen

Datum Bedrijf
28-10-2026 EDIMA PROPERTIES
BE 0737.536.827
13-10-2026 MOZAIEK VAN CAUTER
BE 0662.991.634
28-09-2026 INFINIXO REAL ESTATE
BE 0770.526.527
24-09-2026 PROMO SERVICES GROUP
BE 0667.519.554
18-09-2026 ELITE-IMMO CONSULTING
BE 0653.972.911
15-09-2026 J&J
BE 0659.688.288
08-09-2026 FVC Holdings
BE 1010.351.208
07-09-2026 THE HAMPTONS COMPANY
BE 0459.895.014

Alle faillissementen in afdeling 68, laatste 90 dagen

Spreiding over het land

naar gewest en provincie · 6.876 van 7.223 ondernemingen met een maatschappelijke zetel in het register · een eenmanszaak heeft geen gepubliceerde zetel
  • Vlaanderen 4.421 · 64,3%
  • Wallonië 1.541 · 22,4%
  • Brussel 905 · 13,2%
  • Buitenland 9 · 0,1%
minder meermax 1.258

Grootste werkgevers

NACE 6811 als eerste hoofdactiviteit · personeel volgens de laatste jaarrekening
  1. 1 INFINO VLAANDERENLeuven 112 VTEboekjaar 2025
  2. 2 Eduard VastgoedLommel 102 VTEboekjaar 2025
  3. 3 ARRAKISGent 84,2 VTEboekjaar 2025
  4. 4 Le Logis Social de LiègeLuik 79,5 VTEboekjaar 2025
  5. 5 ERVA COMPANYGent 71,7 VTEboekjaar 2025

Paritaire comités

volgens de nieuwste jaarrekening van 623 ondernemingen
  • 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden 248
  • 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden 220
  • 124 Paritair Comité voor het bouwbedrijf 71
  • 100 Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden 59
  • 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel 24
  • 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf 22
  • 209 Paritair Comité voor de bedienden der metaalfabrikatennijverheid 8
  • 111 Paritair Comité voor de metaal-, machine- en elektrische bouw 6
Toon de 12 andere
  • 313 Paritair Comité voor de apotheken en tarificatiediensten 6
  • 119 Paritair Comité voor de handel in voedingswaren 5
  • 149.01 Paritair Subcomité voor de elektriciens: installatie en distributie 5
  • 336 Paritair Comité voor de vrije beroepen 5
  • 207 Paritair Comité voor de bedienden uit de scheikundige nijverheid 4
  • 216 Paritair Comité voor de notarisbedienden 4
  • 307 Paritair Comité voor de makelarij en verzekeringsagentschappen 4
  • 341 Paritair Comité voor de bemiddeling in bank- en beleggingsdiensten 4
  • 109 Paritair Comité voor het kleding- en confectiebedrijf 3
  • 145 Paritair Comité voor het tuinbouwbedrijf 3
  • 226 Paritair Comité voor de bedienden uit de internationale handel, het vervoer en de logistiek 3
  • 330 Paritair Comité voor de gezondheidsinrichtingen en -diensten 3

Bron: de jaarrekeningen bij de Nationale Bank. Een jaarrekening kan meer dan één comité vermelden.

Afdeling 68: Onroerend goed

Faillissementen per jaar in afdeling 68

Per jaar201520162017201820192020202120222023202420252026
Faillissementen259238230201237147130172172179222159
Verloren banen343300340245321220243273242264322220

2026 tot en met september. Alle faillissementen, ook van ondernemingen die intussen uit het register verdwenen. Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), NACE-indeling van 2008.

Loonkost per VTE in NACE-afdeling 68

2.656 werkgevers
Mediaan
€ 62.200
België € 61.400
Middelste helft
€ 48.800 tot € 79.500
de helft van de werkgevers ligt ertussen
Plaats onder de sectoren
53 van 78
sectoren met een mediane loonkost per VTE, hoogste eerst
Per grootteklasse
GrootteMediaanMiddelste helftWerkgevers
minder dan 10 VTE € 60.400 € 47.500 tot € 78.000 2.220
10 tot 49 VTE € 70.400 € 57.900 tot € 84.400 363
50 tot 249 VTE € 75.500 € 69.800 tot € 86.900 68

Lopende faillissementen in de sector

NACE-afdeling 68
Aantal
650
De helft loopt al langer dan
28 maanden
België: 20 maanden
Langer dan drie jaar
39%
België: 31%

Landelijk gemeten: Van 108.606 faillissementen van rechtspersonen in heel België werd 49% binnen vijf jaar gesloten wegens ontoereikend actief en 29% na vereffening. Bij 3% werd het faillissement ingetrokken. Na vijf jaar liep 20% nog. De helft was na 26 maanden afgelopen (een kwart na 15, drie kwart na 51 maanden).

Geteld zijn de ondernemingen met deze hoofdactiviteit in het register op 5 november 2026. De afloop zelf wordt niet per sector gemeten. Van een onderneming die na haar faillissement uit het register verdwijnt, blijft de activiteit te vaak niet bewaard om gesloten zaken eerlijk te vergelijken.

Afloop per rechtbank en afdeling

260 van de 44.403 vennootschappen in NACE-afdeling 68 hebben een moedervennootschap in het buitenland. Vooral uit Luxemburg (107), Nederland (56) en Frankrijk (32). Samen hebben ze 560 van de 26.404 VTE van de afdeling in dienst: 2,1%, tegenover 14% in heel België.

Subsidies in deze sector

per register · rechtspersonen met een ondernemingsnummer
  • Vlaamse subsidies € 1,11 mld toegekend 3.795 ontvangers · 2022 tot 2025 · grootste: Tussenkomst FS3 aan initiatiefnemers
  • Federale overdrachten 16,9 mln bedrag zoals gepubliceerd 8 ontvangers · 2023 tot 2025 · grootste: Toelage aan de BGHM
  • Federatie Wallonië-Brussel € 8,8 mln uitbetaald 23 ontvangers · 2021 tot 2025 · grootste: Subvention en capital à la SA Conservatoire de Bruxelles
  • Europese begroting € 138,7 mln toegewezen aandeel 49 ontvangers · 2021 tot 2025 · grootste: Rents and purchases
  • Europees onderzoek € 8,6 mln EU-bijdrage 10 ontvangers · 2008 tot 2027 · grootste: Horizon Europe

Alle ontvangers uit deze sector verkennen

Inzichten over Handel in eigen onroerend goed

Balans en resultaat. Het rendement op eigen vermogen van 4,6% ligt onder de 15,9% van België. Het mediane nettoresultaat van € 5.349 ligt onder de € 16.539 van België. 20,5% van de jaarrekeningen toont een negatief eigen vermogen, tegenover 12,4% in België.

Faillissementen. In 12 maanden gingen 4,4 van de 1.000 ondernemingen failliet, tegenover 6,2 in België. Dat is meer dan in 58% van de 88 NACE-afdelingen. De mediane faillissementskans van 0,3% ligt boven de 0,2% van België.

Instroom en structuur. 4,8% van de ondernemingen is een eenmanszaak, tegenover 41,6% in België. In 12 maanden begonnen 4,7 van de 100 ondernemingen, tegenover 8,8 in België. Dat is minder dan in 70% van de 87 NACE-afdelingen. De helft van de ondernemingen is jonger dan 11,3 jaar, tegenover 8,1 jaar in België.

Personeel en neerlegging. De 5 grootste werkgevers hebben 450 van de 1.994 VTE in dienst: 22,6%.

Verloop. De mediane solvabiliteit daalde van 26,8% in boekjaar 2020 tot 25,7% in boekjaar 2025. Het mediane nettoresultaat daalde van € 7.575 in boekjaar 2020 tot € 5.349 in boekjaar 2025.

De vergelijking met heel België en met de andere afdelingen geeft de stand van 05-11-2026 05:30.

Methode en bronnen

Elke onderneming die vandaag ingeschreven is, telt mee onder haar hoofdactiviteiten in de KBO. Vestigingseenheden tellen niet mee. Het personeel telt één keer, onder de eerste hoofdactiviteit van de werkgever, volgens zijn laatste jaarrekening en alleen als het bij de personeelskosten past. De telling volgt de NACE-indeling van 2025, de versie waarin code 6811 bestaat.

De faillissementen over vijf jaar tellen alleen ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn, want de activiteit van een onderneming die uit het register verdween, blijft niet bewaard. Het zijn er dus minder dan er in die jaren failliet gingen, en het cijfer is geen kans voor de toekomst. Over twaalf maanden is de telling bijna volledig, want een failliete onderneming blijft ingeschreven zolang haar faillissement loopt. Een onderneming met meer dan één hoofdactiviteit telt mee in elk van die sectoren.

De vergelijking met heel België en met de andere NACE-afdelingen steunt op een overzicht van alle afdelingen dat elke nacht opnieuw wordt geteld. Elke afdeling is geteld in de versie van de NACE-indeling waarin ze bestaat. Een positie als "meer dan in 80%" vergelijkt met de andere afdelingen die het cijfer hebben. De faillissementskans van een afdeling is de mediaan over haar ondernemingen met een score. België telt hier de 1.275.887 ondernemingen met een hoofdactiviteit, want alleen die horen bij een afdeling. De overige 699.448 inschrijvingen publiceren geen activiteit.

Elke mediaan is de waarde van de middelste onderneming, berekend over de jaarrekeningen van boekjaar 2025, en staat er alleen bij minstens 30 jaarrekeningen. Een aandeel (verlieslatend, negatief eigen vermogen) telt de jaarrekeningen van dat boekjaar met dat kenmerk. Te laat is een jaarrekening die na de wettelijke termijn is neergelegd. Het verloop per boekjaar volgt de ondernemingen die vandaag nog ingeschreven zijn.