Zalig
ActiefSamenvatting
Zalig is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 91.212 en een nettoresultaat van -€ 31.510. Het eigen vermogen groeit met ~3,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit12▼-5
Solvabiliteit40▼-3
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,02 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 78,6% en geldmiddelen: 1,5% van het balanstotaal), en 85,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,8%
Rendement op activa
-5,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 31.510
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d vroeg
2024
23 d vroeg
2023
5 d vroeg
2022
3 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
68 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Eigen vermogen
€ 91.212▼ 25,7%
2024 · € 122.722
Totaal activa
€ 617.090▼ 8,5%
2024 · € 674.249
Nettoresultaat
-€ 31.510▼ 208%
2024 · -€ 10.219
Werkkapitaal
-€ 473.620▲ 0,6%
2024 · -€ 476.292
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 23.251▼ 47,9%€ 48.782▲ 110%€ 2.882▼ 94,1%-€ 9.932-€ 33.447▼ 237%
Nettoresultaat€ 18.431binnen de middelste helft van de sector▼ 45,5%€ 34.710binnen de middelste helft van de sector▲ 88,3%€ 2.265binnen de middelste helft van de sector▼ 93,5%-€ 10.219binnen de middelste helft van de sector-€ 31.510onder de middelste helft van de sector▼ 208%
Eigen vermogen€ 95.965binnen de middelste helft van de sector▼ 6,3%€ 130.675binnen de middelste helft van de sector▲ 36,2%€ 132.940binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 122.722binnen de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 91.212binnen de middelste helft van de sector▼ 25,7%
Totaal activa€ 552.624onder de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 549.538onder de middelste helft van de sector▼ 0,6%€ 720.683binnen de middelste helft van de sector▲ 31,1%€ 674.249binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 617.090binnen de middelste helft van de sector▼ 8,5%
Schulden€ 456.659▼ 10,4%€ 418.863▼ 8,3%€ 587.743▲ 40,3%€ 551.528▼ 6,2%€ 525.879▼ 4,7%
Werkkapitaal-€ 142.678▲ 6,3%-€ 260.028▼ 82,2%-€ 484.371▼ 86,3%-€ 476.292▲ 1,7%-€ 473.620▲ 0,6%
Solvabiliteit17,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp23,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4pp18,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,3pp18,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp14,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 33.447 in 2025 tegenover € 9.932 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 617.090
Vaste activa
€ 605.518 ▼ 9,1%
Vlottende activa
€ 11.573 ▲ 47,7%
Passiva € 617.090
Eigen vermogen
€ 91.212 ▼ 25,7%
Schulden
€ 525.879 ▼ 4,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 81,8% naar 85,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 29.082▼
2024 · -€ 6.423
Cashflow
-€ 27.145▼
2024 · -€ 6.709
Liquiditeit
0,02▲
2024 · 0,02
Schuldgraad
5,77▲
2024 · 4,49
ROE
-34,5%▼
2024 · -8,3%
ROA
-5,1%▼
2024 · -1,5%
Rentedekking
-6,60▼
2024 · -1,05
Schulden ≤ 1 jaar
€ 485.193▲
2024 · € 484.128
Schulden > 1 jaar
€ 40.686▼
2024 · € 67.400
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 93
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.929 | € 1.929 | € 2.477 | € 3.509 | € 4.365 | ▲ 24,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.797 | € 7.034 | € 8.892 | € 9.695 | € 11.464 | ▲ 18,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 29.978 | € 57.745 | € 14.251 | € 3.272 | -€ 17.618 | ▼ 638% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 23.251 | € 48.782 | € 2.882 | -€ 9.932 | -€ 33.447 | ▼ 237% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 2.902 | € 2.925 | € 4.802 | € 5.931 | € 6.347 | ▲ 7,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.902 | € 2.925 | € 4.802 | € 5.931 | € 6.347 | ▲ 7,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 3.783 | € 3.041 | € 2.542 | € 6.125 | € 4.410 | ▼ 28,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.783 | € 3.041 | € 2.542 | € 6.125 | € 4.410 | ▼ 28,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 22.370 | € 48.666 | € 5.142 | -€ 10.126 | -€ 31.510 | ▼ 211% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.939 | € 13.956 | € 2.877 | € 93 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 18.431 | € 34.710 | € 2.265 | -€ 10.219 | -€ 31.510 | ▼ 208% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 18.431 | € 34.710 | € 2.265 | -€ 10.219 | -€ 31.510 | ▼ 208% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 552.624 | € 549.538 | € 720.683 | € 674.249 | € 617.090 | ▼ 8,5% |
| Vaste activa21/28 | € 383.882 | € 528.697 | € 711.022 | € 666.414 | € 605.518 | ▼ 9,1% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | € 4.937 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6.017 | € 4.088 | € 8.611 | € 5.102 | € 0 | ▼ 100% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 6.259 | € 3.925 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.312 | € 559 | - | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 4.705 | € 3.529 | € 2.352 | € 1.176 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | € 377.865 | € 524.609 | € 702.411 | € 661.312 | € 600.581 | ▼ 9,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 168.742 | € 20.842 | € 9.661 | € 7.835 | € 11.573 | ▲ 47,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 151.046 | € 1.225 | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | € 7.076 | € 1.225 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 143.970 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 17.648 | € 19.554 | € 9.221 | € 5.475 | € 9.364 | ▲ 71,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 48 | € 63 | € 440 | € 2.361 | € 2.208 | ▼ 6,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 552.624 | € 549.538 | € 720.683 | € 674.249 | € 617.090 | ▼ 8,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 95.965 | € 130.675 | € 132.940 | € 122.722 | € 91.212 | ▼ 25,7% |
| Inbreng10/11 | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | = |
| Reserves13 | € 89.665 | € 124.375 | € 126.640 | € 116.422 | € 84.912 | ▼ 27,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 87.805 | € 122.515 | € 124.780 | € 116.422 | € 84.912 | ▼ 27,1% |
| Schulden17/49 | € 456.659 | € 418.863 | € 587.743 | € 551.528 | € 525.879 | ▼ 4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 145.238 | € 116.771 | € 93.711 | € 67.400 | € 40.686 | ▼ 39,6% |
| Financiële schulden170/4 | € 145.238 | € 116.771 | € 93.711 | € 67.400 | € 40.686 | ▼ 39,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 311.421 | € 280.870 | € 494.032 | € 484.128 | € 485.193 | ▲ 0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 28.490 | € 28.468 | € 23.060 | € 23.461 | € 23.864 | ▲ 1,7% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 60.000 | € 60.000 | € 58.194 | ▼ 3,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 60.000 | € 60.000 | € 58.000 | ▼ 3,3% |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | € 194 | - |
| Handelsschulden44 | € 18.182 | € 18.219 | € 34.445 | € 52.410 | € 57.716 | ▲ 10,1% |
| Leveranciers440/4 | € 18.182 | € 18.219 | € 34.445 | € 52.410 | € 57.716 | ▲ 10,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 120.658 | € 80.196 | € 129.235 | € 134.330 | € 130.371 | ▼ 2,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.568 | € 21.620 | € 31.261 | € 34.007 | € 45.276 | ▲ 33,1% |
| Belastingen450/3 | € 4.568 | € 21.620 | € 31.261 | € 34.007 | € 45.276 | ▲ 33,1% |
| Overige schulden47/48 | € 139.522 | € 132.367 | € 216.032 | € 179.920 | € 169.772 | ▼ 5,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 21.223 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 18.431 | € 34.710 | € 2.265 | -€ 10.219 | -€ 31.510 | ▼ 208% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.929 | € 1.929 | € 2.477 | € 3.509 | € 4.365 | ▲ 24,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 20.360 | € 36.639 | € 4.742 | -€ 6.709 | -€ 27.145 | ▼ 305% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 146.744 | -€ 184.802 | € 41.099 | € 56.531 | ▲ 37,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.906 | -€ 10.333 | -€ 3.747 | € 3.890 | ▲ 204% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 31.510
Nettoresultaat zakt naar -€ 31.510, het laagste van de reeks.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 34.710 ▲88,3%
Bedrijfsresultaat € 48.782, nettoresultaat € 34.710, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 130.675 ▲36,2%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 130.675.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 68 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 102.459 ▲19%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 102.459.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 31 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schoten · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
3.177 m²
Gebouwvoetafdruk
308 m²
Volume, LiDAR
1.165 m³
Perceel 11040D0186/00F013, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Zalig
sinds 20132.217.005.472
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11040D0186/00F013 | Vlaanderen | 3.177 m² | 1 · 308 m² | 19,6 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening 2025 van Zalig en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMAST
BE 0817.957.646
Gembloux · EV € 91.254
TL Invest
BE 0654.973.989
Wezembeek-Oppem · EV € 91.141
HAAN
BE 0434.446.370
Sint-Niklaas · EV € 91.129
CONSEIL EN GESTION ET PROTECTION DU PATRIMOINE
BE 0456.000.067
Estaimpuis · EV € 91.059
IMMOBILIERE DU CHENEUX
BE 0680.973.355
Waimes · EV € 91.408
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.770 jaarrekeningen. 4.078 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-01-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0502774655
Ingeschreven
11-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.