YVOIRE

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.

“La gestion et la commercialisation de biens immobiliers, y compris la vente, la location, l'achat, la gestion locative, la mise en location…” (akte in het Frans)

12 activiteiten (akte in het Frans)

1. La gestion et la commercialisation de biens immobiliers, y compris la vente, la location, l'achat, la gestion locative, la mise en location et la promotion de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et industriels.
2. L'évaluation et l'expertise immobilière, y compris l'estimation de la valeur des biens immobiliers, la réalisation d'expertises techniques, et la préparation de rapports d'expertise conformes aux normes professionnelles en vigueur.
3. Le conseil en matière immobilière, y compris la consultation auprès de clients sur les investissements immobiliers, les transactions immobilières, les réglementations en vigueur, et d'autres aspects liés à l'immobilier.
4. La négociation et la gestion de contrats immobiliers, y compris la rédaction et la gestion de baux, de contrats de vente, d'accords de gestion locative, et d'autres contrats immobiliers.
5. La représentation des clients devant les autorités compétentes en matière immobilière, notamment lors de procédures de médiation, d'arbitrage ou de litiges.
6. Toutes autres activités légalement autorisées et nécessaires à l'exercice de la profession d'agent immobilier agréé en Belgique.
7. Commissionnaire à la vente et à l'achat de biens immobiliers, y compris la recherche, la négociation et la facilitation des transactions immobilières pour le compte de clients.
8. Décoration intérieure et extérieure au sens large, comprenant la conception, la planification et la réalisation de projets de décoration pour des biens immobiliers résidentiels, commerciaux et industriels.
9. Travaux de traduction, y compris la traduction de documents relatifs à l'immobilier et à d'autres domaines, dans différentes langues.
10. Enseignement des langues, y compris la prestation de cours de langues à des particuliers ou des entreprises connexes
11. Travaux de secrétariat, y compris la fourniture de services de soutien administratif et de gestion pour des clients, notamment la rédaction de documents, la gestion de correspondance et d'agendas, et d'autres services
12. Exercer des activités d'agent immobilier agréé en conformité avec les lois et réglementations en vigueur, en Belgique ainsi qu'à l'étranger, notamment celles régissant la profession d'agent immobilier et les activités immobilières

Het volledige doel staat in de akte

akte 11-02-2026

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.

Onbepaalde duur

akte 11-02-2026

Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.

Lavane

akte 30-11-2023

Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.

“Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales en Belgique et à l'étranger par simple…” (akte in het Frans)

akte 11-02-2026

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.

“ARTICLE 13. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”

Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.

Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optreden

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.

“Nommés avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non” (akte in het Frans)

“Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et déplacements, Si le…” (akte in het Frans)

akte 11-02-2026

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.

“Nominatives, registre des actions nominatives” (akte in het Frans)

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.

“Tous les cas de cessions entre vifs, soit à titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l'exclusion et du…” (akte in het Frans)

WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.

“L'organe d'administration est autorisé, sous sa propre responsabilité et conformément aux dispositions et restrictions légales, à procéder à…” (akte in het Frans)

Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 11-02-2026

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.

Laatste dinsdag van juni om 18:00

OproepingHoe en hoe lang op voorhand aandeelhouders voor een vergadering uitgenodigd worden; wettelijk minstens vijftien dagen.

“E-mails, ordre du jour” (akte in het Frans)

Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.

“Toute personne peut renoncer à la convocation, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou…” (akte in het Frans)

“Si seul le droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l'assemblée générale sans pouvoir participer au vote” (akte in het Frans)

Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.

“Ceux qui ont participé à l'assemblée générale ou qui y étaient représentés peuvent consulter la liste des présences, Les copies à délivrer…” (akte in het Frans)

Nog 1 bepaling hierover in de akte

StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.

“Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite ou par tout…” (akte in het Frans)

akte 11-02-2026

Toezicht en einde

Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.

“Nommés pour trois ans, Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou plusieurs…” (akte in het Frans)

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.

Eén bepaling in de akte

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.

Eén bepaling in de akte

akte 11-02-2026

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Kapitaalomzetting: “Compte de capitaux propres disponible” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Appels de fonds, après un préavis d'un mois notifié par lettre recommandée” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Aux actionnaires existants proportionnellement au nombre d'actions qu'ils détiennent, droit de préférence” (akte in het Frans)

Overige bepaling: “Les titres sont indivisibles, indivisibilité des titres” (akte in het Frans)

Nog 16 bepalingen in de akte, zie de akte van 11-02-2026

akte 11-02-2026

Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 30-11-2023