XTRA-FACILITIES
ActiefSamenvatting
XTRA-FACILITIES is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had XTRA-FACILITIES een eigen vermogen van € 94.404 en een nettoresultaat van € 3.903. De solvabiliteit is hoger dan bij 37% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-09-2023 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 12 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.350.275.455 3600 Genk, sinds 08-09-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 17-01-2024
Bestuur en eigendom
- YILMAZ MuhammedBestuurder · sinds 08-09-2023
- YILMAZ MustafaBestuurder · sinds 08-09-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 33.047
- ▼ 51,0%
- Omzet
- ≈ € 54.000
- geschat
- Winst
- € 3.903
- ▼ 91,4%
- Eigen vermogen
- € 94.404
- ▲ 4,3%
- Balanstotaal
- € 674.197
- ▲ 95,8%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,86, liquide middelen € 12.299verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 674.197Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 35% van hen, de liquiditeit beter dan bij 31%, de rentabiliteit beter dan bij 37% en de groei beter dan bij 57%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 13-07-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 74% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 50.000 | - |
| Hypothecaire mandaten | € 155.000 | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 222.231 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 234.246 | € 288.497 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 4.778 | € 15.702 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 4.778 | € 15.702 | ▲ 229% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 1.286 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 67.483 | € 33.047 | ▼ 51,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 62.705 | € 16.059 | ▼ 74,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 4.627 | € 11.766 | ▲ 154% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.627 | € 11.766 | ▲ 154% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 58.078 | € 4.294 | ▼ 92,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 12.578 | € 390 | ▼ 96,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 45.500 | € 3.903 | ▼ 91,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 45.500 | € 3.903 | ▼ 91,4% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 344.313 | € 674.197 | ▲ 95,8% |
| Vaste activa21/28 | € 229.468 | € 492.263 | ▲ 115% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 229.468 | € 492.263 | ▲ 115% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 208.619 | € 477.304 | ▲ 129% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 10.849 | € 9.647 | ▼ 11,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 5.312 | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 10.000 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 114.845 | € 181.934 | ▲ 58,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 109.266 | € 169.635 | ▲ 55,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 77.301 | € 113.936 | ▲ 47,4% |
| Overige vorderingen41 | € 31.965 | € 55.699 | ▲ 74,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 5.579 | € 12.299 | ▲ 120% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 344.313 | € 674.197 | ▲ 95,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 90.500 | € 94.404 | ▲ 4,3% |
| Inbreng10/11 | € 45.000 | € 45.000 | = |
| Reserves13 | € 45.500 | € 49.404 | ▲ 8,6% |
| Beschikbare reserves133 | € 45.500 | € 49.404 | ▲ 8,6% |
| Schulden17/49 | € 253.813 | € 579.793 | ▲ 128% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 149.431 | € 367.054 | ▲ 146% |
| Financiële schulden170/4 | € 149.431 | € 367.054 | ▲ 146% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 104.382 | € 212.739 | ▲ 104% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 7.985 | € 32.989 | ▲ 313% |
| Financiële schulden43 | € 45.000 | € 60.673 | ▲ 34,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 45.000 | € 60.673 | ▲ 34,8% |
| Handelsschulden44 | € 16.184 | € 35.633 | ▲ 120% |
| Leveranciers440/4 | € 16.184 | € 35.633 | ▲ 120% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 3.501 | € 3.501 | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 12.578 | € 12.968 | ▲ 3,1% |
| Belastingen450/3 | € 12.578 | € 12.968 | ▲ 3,1% |
| Overige schulden47/48 | € 19.134 | € 66.975 | ▲ 250% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 45.500 | € 3.903 | ▼ 91,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 4.778 | € 15.702 | ▲ 229% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 50.278 | € 19.605 | ▼ 61,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 278.497 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 6.720 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 896 ondernemingen hetzelfde profiel als XTRA-FACILITIES nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 98,1% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van XTRA-FACILITIES zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 896 ondernemingen, geen voorspelling voor XTRA-FACILITIES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- YILMAZ Erhan 40 aandelen (33,3%) · € 15.000
- YILMAZ Mustafa 40 aandelen (33,3%) · € 15.000
- YILMAZ Muhammed 40 aandelen (33,3%) · € 15.000
Kapitaalverrichtingen
- 12-09-2023 Oprichting · 120 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| YILMAZ Muhammed |
|
| YILMAZ Mustafa |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Één of meer, 1
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Vereffenaars bij ontbinding, een of meerdere vereffenaars aanduiden bevoegdheden omlijnen vergoeding bepalen
Statuten, akte van 12-09-2023
Netwerk & groep
XTRA-FACILITIES deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van XTRA-FACILITIES. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-09
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: YILMAZ Mustafa (niet-statutair bestuurder) en YILMAZ Muhammed (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Kapitaal11 punten ▸
- Oprichting, 07-09-2023
- Oprichter, YILMAZ Erhan
- Oprichter, YILMAZ Mustafa
- Oprichter, YILMAZ Muhammed
- Kapitaal
- Statutaire zetel, Vlaamse Gewest, 3600 Genk,Nieuwpoortlaan 15b
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen verplichtingen activiteiten vanaf heden door comparanten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, YILMAZ Mustafa (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, YILMAZ Muhammed (niet-statutair bestuurder)
- Startkapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71304D1224/00R000 | Vlaanderen | 6.067 m² | - | - |