WorkOffice
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van WorkOffice binnen 12 maanden is 2,9% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2024 had WorkOffice een eigen vermogen van € 19.731 en een nettoresultaat van € 18.697. Het eigen vermogen groeit sinds 2022 met ongeveer 73% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 17% van de 9.457 ondernemingen in de sector administratieve ondersteuning (NACE 82, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-12-2021 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 354 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 42 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g. NACE 82990en 4 andere
- Vestigingseenheden
- 2.339.008.411 1080 Sint-Jans-Molenbeek, sinds 16-12-2021
- 2.345.475.440 1000 Brussel, sinds 01-06-2023en 4 andere
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-12-2025
Bestuur en eigendom
- Sofiane AZZOUZBestuurder · sinds 21-12-2023
- Youssef RajouaiBestuurder
- Sofiane AZZOUZ1.500 aandelenakte van 12-01-2024
- Abdelhadi LAMJAHDI1.500 aandelenakte van 12-01-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 2,9%
- Brutomarge
- € 286.429
- ▲ 331%
- Omzet
- ≈ € 430.000
- geschat
- Winst
- € 18.697
- Eigen vermogen
- € 19.731
- ▲ 292%
- Balanstotaal
- € 354.555
- ▲ 404%
- Personeel
- ≈ 3,8 VTE
- geschat
- Jaarrekening 2025 niet neergelegd, 97 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 139 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 20-12-2025)Opgericht in 2021verlaagt risicoSector NACE 82Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 82, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17%, de rentabiliteit beter dan bij 46% en de groei beter dan bij 96%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2024.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 104 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 82) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 35% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 5 november 2026.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 17-12-2025 PDF alle 3 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2024 is een winst van € 20.378, na een verlies van € 1.436 in 2023. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 31.368 | € 85.122 |
| Financiële vaste activa | - | - | € 7.550 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 6.399 | € 23.419 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2024 (staat van de vaste activa)
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 800 | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 8.805 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 61.466 | € 242.518 | ▲ 295% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 6.399 | € 23.419 | ▲ 266% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 380 | - | € 114 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 8.005 | € 66.429 | € 286.429 | ▲ 331% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 8.385 | -€ 1.436 | € 20.378 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 3 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 3 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 17 | € 127 | € 501 | ▲ 294% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17 | € 127 | € 501 | ▲ 294% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.402 | -€ 1.563 | € 19.879 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 1.183 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.402 | -€ 1.563 | € 18.697 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.402 | -€ 1.563 | € 18.697 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 6.598 | € 70.405 | € 354.555 | ▲ 404% |
| Vaste activa21/28 | - | € 24.969 | € 94.222 | ▲ 277% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 24.969 | € 86.672 | ▲ 247% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 23.088 | € 82.515 | ▲ 257% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 1.882 | € 4.156 | ▲ 121% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 7.550 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 6.598 | € 45.436 | € 260.334 | ▲ 473% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.036 | € 34.897 | € 173.946 | ▲ 398% |
| Handelsvorderingen40 | € 3.036 | € 34.897 | € 168.946 | ▲ 384% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 5.000 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3.562 | € 10.539 | € 86.388 | ▲ 720% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 6.598 | € 70.405 | € 354.555 | ▲ 404% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6.598 | € 5.035 | € 19.731 | ▲ 292% |
| Inbreng10/11 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Kapitaal10 | € 15.000 | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | € 15.000 | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 8.402 | -€ 9.965 | € 4.731 | - |
| Schulden17/49 | - | € 65.370 | € 334.824 | ▲ 412% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 3.014 | € 16.835 | ▲ 459% |
| Overige schulden178/9 | - | € 3.014 | € 16.835 | ▲ 459% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | - | € 62.356 | € 317.989 | ▲ 410% |
| Handelsschulden44 | - | € 8.311 | € 237.348 | ▲ 29× |
| Leveranciers440/4 | - | € 8.311 | € 237.348 | ▲ 29× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 53.435 | € 70.417 | ▲ 31,8% |
| Belastingen450/3 | - | € 29.544 | € 36.802 | ▲ 24,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 23.891 | € 33.616 | ▲ 40,7% |
| Overige schulden47/48 | - | € 610 | € 10.224 | ▲ 17× |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.402 | -€ 1.563 | € 18.697 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 6.399 | € 23.419 | ▲ 266% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 8.402 | € 4.836 | € 42.116 | ▲ 771% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 92.672 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 6.977 | € 75.849 | ▲ 987% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.157 ondernemingen hetzelfde profiel als WorkOffice nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 3,0% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van WorkOffice zelf: 2,9% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.157 ondernemingen, geen voorspelling voor WorkOffice. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- Sofiane AZZOUZ 1.500 aandelen
- Abdelhadi LAMJAHDI 1.500 aandelen
- Sofiane BOUCHUARI aan Sofiane AZZOUZ
- Sofiane BOUCHUARI aan Abdelhadi LAMJAHDI
- Mohamed DADA aan Abdelhadi LAMJAHDI
- Mohamed GHAYATI aan Sofiane AZZOUZ
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Sofiane AZZOUZ |
|
| Youssef Rajouai |
|
| Abdelhadi LAMJAHDI |
|
| Mohamed DADA |
|
| Sofiane BOUCHUARI |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant et moitié acquéreur(s) proportionnellement,frais de procédure et d’expertise, organe d’administration”
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 20-12-2021 (in het Frans)
Netwerk & groep
WorkOffice deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
353 andere ondernemingen- BRILLO LOGISTICO Maatschappelijke zetel · sinds 01-11-2026Opgericht in 2026 1044.522.229
- KADENA BUILD Maatschappelijke zetel · sinds 30-10-2026Opgericht in 2026 1044.721.078
- RELAIS Maatschappelijke zetel · sinds 07-10-2026Opgericht in 2026 1043.737.618
- WIB BUSINESS GROUP Maatschappelijke zetel · sinds 06-10-2026Opgericht in 2026 1043.653.583
- UPBEAR International Maatschappelijke zetel · sinds 24-09-2026Opgericht in 2026 1042.977.652
- PC Construct MD Maatschappelijke zetel · sinds 21-09-2026Opgericht in 2026 1042.797.213
- CTV CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 16-09-2026Opgericht in 2026 1042.579.952
- LVM PROPERTIES Maatschappelijke zetel · sinds 30-07-2026Opgericht in 2026 1040.795.845
- MANI CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 30-07-2026Opgericht in 2026 1040.800.496
- VITALIJN Maatschappelijke zetel · sinds 15-07-2026Opgericht in 2026 1040.337.767
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van WorkOffice. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
31-12
Staatsblad-akte
Benoeming: Youssef Rajouai (bestuurder)2 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-12-2024
- Benoeming bestuurder, Youssef Rajouai
- De akte bevat nog 1 ander punt.
11-04
Staatsblad-akte
Ontslag: Abdelhadi LAMJAHDI (bestuurder)2 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-03-2024
- Ontslag bestuurder, Abdelhadi LAMJAHDI
- De akte bevat nog 1 ander punt.
12-01
Staatsblad-akte
2 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemende bestuurdersOverdracht van aandelen van Sofiane BOUCHUARI aan Sofiane AZZOUZ · Overdracht van aandelen van Sofiane BOUCHUARI aan Abdelhadi LAMJAHDI · Overdracht van aandelen van Mohamed DADA aan Abdelhadi LAMJAHDI11 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Overdracht aandelen, Sofiane BOUCHUARI → Sofiane AZZOUZ
- Overdracht aandelen, Sofiane BOUCHUARI → Abdelhadi LAMJAHDI
- Overdracht aandelen, Mohamed DADA → Abdelhadi LAMJAHDI
- Overdracht aandelen, Mohamed GHAYATI → Sofiane AZZOUZ
- Sofiane AZZOUZ bezit 1.500 aandelen
- Abdelhadi LAMJAHDI bezit 1.500 aandelen
- Ontslag bestuurder, Mohamed DADA
- Ontslag bestuurder, Sofiane BOUCHUARI
- Benoeming bestuurder, Sofiane AZZOUZ
- Benoeming bestuurder, Abdelhadi LAMJAHDI
20-12
Staatsblad-akte
OprichtingOprichters: GHAYATI Mohamed, DADA Mohamed en BOUCHUARI Sofiane · Startkapitaal € 15.000, 3.000 aandelen · Benoemingen: DADA Mohamed (niet-statutair bestuurder) en BOUCHUARI Sofiane (niet-statutair bestuurder)8 punten ▸
- Oprichter, GHAYATI Mohamed
- Oprichter, DADA Mohamed
- Oprichter, BOUCHUARI Sofiane
- Statutaire zetel, avenue de la Liberte 175, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Benoeming bestuurder, DADA Mohamed (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BOUCHUARI Sofiane (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DADA Mohamed (representant permanent de la societe)
- Startkapitaal, € 15.000, 3.000 aandelen
- De akte bevat nog 8 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
13 activiteiten
- Toutes activités de « Centre d’affaires » en ce compris notamment tout service de domiciliation professionnelle,de locations de bureaux,de support et suivi administratifs,de mise en relation entre professionnels,de conseils et managements d’entreprises.
- Toutes activités impliquant le développement,la gestion productive et la valorisation,au sens le plus large,de son patrimoine comprenant tant des biens et droits immobiliers que mobiliers.
- Peut acquérir,aliéner,donner et prendre en location tous biens et droits mobiliers ou immobiliers ainsi que constituer tous droits,faire tout emprunt et accorder tout crédit,hypothécaire ou non,accomplir tout acte et de disposition ou d’administration,énumération non limitative.
- Toutes activités de gestion et de conseil en management et en organisation d’entreprise.
- Peut accepter tout mandat social,de direction ou de gestion confié par des tiers ou par des sociétés liées.
- Peut être gérante ou administrateur de sociétés.
- Peut conclure des contrats de management,de gestion,de direction générale ou opérationnelle ou tout autre contrat assimilable à ces fonctions.
- La vente,l’achat,l’échange,la location ou la cession de biens immobiliers,de droits immobiliers ou de fonds de commerce ;
- La réalisation d’activité d’administrateur de biens assurant : soit la gestion des biens immobiliers ou de droits immobiliers en tant que gestionnaires ou régisseur ; soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété ;
- La constitution,seule ou en association,de fonds d’investissement immobilier ;
- La réalisation de l’étude de projets immobiliers dont la promotion immobilière ;
- La rénovation,la transformation,la reconstruction et la construction de biens immobiliers ;
- Le marchandage de biens.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0120/00H005 | Brussel | 480 m² | 1 · 417 m² | 29,8 m · 8 |
| 21809K0170/02B005 | Brussel | 336 m² | 1 · 340 m² | 21,1 m · 5 |
| 21526D0069/02A005 | Brussel | 310 m² | 1 · 243 m² | 10,9 m · 2 |
| 23016D0063/00W002 | Vlaanderen | 300 m² | 1 · 299 m² | 12,6 m · 3 |
| 22662B0387/00R004 | Vlaanderen | 147 m² | 1 · 144 m² | 14,9 m · 4 |
| 23642D0866/00X000 | Vlaanderen | 93 m² | 1 · 82 m² | 11,0 m · 3 |