Samenvatting
WINTER REAL ESTATE is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag). Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het uitvoeren van alle immobiliaire operaties of ermede verbandhoudende handelingen met name de aankoop, verkoop, het nemen en afstaan van optierechten, bemiddeling, ruiling…
17 activiteiten
- Het uitvoeren van alle immobiliaire operaties of ermede verbandhoudende handelingen met name de aankoop, verkoop, het nemen en afstaan van optierechten, bemiddeling, ruiling, afbraak, verhuring, expertise, beheer, valoriseren, het laten bouwen, omvormen, of verbouwen van onroerende goederen van alle aard, zowel gronden als openbare en private gebouwen, waaronder ook sociale woningen en appartementen, zowel op het platteland als in stedelijke gebieden
- Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst en zij mag beschikbare middelen beleggen in onroerende goederen en waarden
- De vennootschap mag optreden als adviseur, projectmakelaar, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire activiteiten, en evenzeer als vastgoedmakelaar
- De vennootschap mag ter verwezenlijking van haar voorwerp een beroep doen op derden, waaronder onderaannemers
- De vennootschap mag in de uitvoering van haar voorwerp alle handelings- en financiële verrichtingen die hiermee verband houden uitvoeren: het lenen en ontlenen van kapitalen, financieringen van ondernemingen, borg geven en ontvangen, alles wat direct of indirect in verband staat met de gewone activiteiten van een immobiliën- en financiële vennootschap
- Het beheren en exploiteren van haar eigen onroerend patrimonium, alle activiteiten voor wat betreft het huren en verhuren of doorverhuren van gebouwen, terreinen en materiaal
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en industriële, commerciële, financiële, vastgoedvennootschappen of -ondernemingen
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren
- Het verlenen van adviezen van financiële, fiscale, juridische, technische, commerciële of administratieve aard, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa
- Het verlenen van dienstprestaties van economische aard
- Het uitvoeren van alle verrichtingen van projectmanagement en coördinatie, projectontwikkeling en het voeren van de directie over andere ondernemingen
- Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie
- Alle activiteiten van syndicus
- De aankoop en verkoop, invoer en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aankoop en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden van welke vorm ook van Belgische buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren in België of in het buitenland bij enkel…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “4. Externe vertegenwoordigingsmacht Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij/zij de vennootschap in alle…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Zaakvoerders, meerGewone meerderheid van stemmen, algemene vergaderingAlles wat nuttig is of nuttig kan zijn om het voorwerp te realiseren, verrichtingen of besluiten waarvoor alleen de algemene vergadering…Onder toezicht en volgens richtlijnen van de zaakvoerder(s), verantwoording verschuldigd aan de zaakvoerder(s)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, vennoten en een ieder die daartoe een rechtmatig belang kan doen gelden
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Levenden, voorafgaandelijk en geschreven akkoord van alle andere vennotenOverlijden, akkoord van de andere vennoten
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- Van 1 oktober tot 30 september
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede zaterdag van februari om 10:00
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- Gewone meerderheid van stemmen, voorstel verworpen bij staking
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Voortgezet tussen overblijvende vennoten of met erfgenamen, recht op scheidingsaandeel indien erfgenamen niet wensen voort te zetten
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte