VVL Vastgoed

Actief

BVopgericht 20242 jaar actiefMispelare 9A, 9930 Lievegem, BelgiëKBO/BCE: BE 1004.245.552

Samenvatting

VVL Vastgoed is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een negatief eigen vermogen (-€ 47.451) en een nettoresultaat van -€ 22.975. De solvabiliteit is beter dan 12% van 201 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

VVL VastgoedActiefChecked score 53/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 345.285balanstotaal 2026

Eigen vermogen: -€ 47.451
Verlies: -€ 22.975

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)

Gezondheid

53 Aanvaardbaar Checked score 2026

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,2%

Structuur

Jaarrekening 29 dagen vroeg

Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 1,70, liquide middelen € 0, gehalveerdNegatief eigen vermogen -€ 47.451verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 345.285Toon onderbouwing

Checked score

Score 2026

53 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 14% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2025

Zwak

Solvabiliteit 11-3

eigen vermogen -13,7% van het balanstotaal

Liquiditeit 20+1

kortlopende schulden 58,7% · geldmiddelen 0,0%

Rentabiliteit 21+12

rendement op activa -6,7%

Faillissementskans, 12 maanden

1,2% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.597 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 02-2025: 0,7%laagste waarde 03-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,7 tegenover 1,67 in 2025, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 58,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 12% op solvabiliteit, 16% op liquiditeit, 21% op rentabiliteit en 6% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 17-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 1,70, liquide middelen € 0, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Omvang: balanstotaal € 345.285

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen -€ 47.451

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2026 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2026

Eigen vermogen per boekjaar

2526

2025 tot 2026 · laatste jaar -€ 47.451

Jonge onderneming

Opgericht in 2024, 2 jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-10-2026, 29 dagen voor de termijn.

NBB · 2 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2026

29 dagen vroeg

2025

op de dag

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

18-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken sinds de oprichting in 2024.

KBO-publicaties · eigen dekking

02-10-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · verkort schema
31-10-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema

Opvallend

Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2026: schulden groter dan bezittingen -€ 47.451 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 12% op solvabiliteitsectormediaan 40,0% · 201 bedrijven -13,7% Bekijk
Balanstotaal 20262 boekjaren neergelegd € 345.285 Bekijk