VV PROJECT
ActiefSamenvatting
VV PROJECT is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,2 mln en een nettoresultaat van € 14.594. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 76% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit27▼-40
Solvabiliteit91▲+10
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 80.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,06 tegenover 5,35 in 2024; kortlopende schulden: 7,7% en geldmiddelen: 2,3% van het balanstotaal), en 33,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
66,2%
Rendement op activa
0,8%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 1,2 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-03-2026, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
160 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
37 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
9 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
€ 0
Totaal activa
€ 1,8 mln▼ 13,7%
2024 · € 2,1 mln
Nettoresultaat
€ 14.594▼ 87,0%
2024 · € 111.881
Werkkapitaal
€ 421.045▼ 40,1%
2024 · € 702.934
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat-€ 25.433▼ 19,9%-€ 3.263▲ 87,2%-€ 66▲ 98,0%€ 153.543€ 24.515▼ 84,0%
Nettoresultaat-€ 70.347▼ 217%€ 96.621€ 16.693▼ 82,7%€ 111.881▲ 570%€ 14.594▼ 87,0%
Eigen vermogen€ 947.175▼ 6,9%€ 1,0 mln▲ 10,2%€ 1,1 mln▲ 1,6%€ 1,2 mln▲ 10,5%€ 1,2 mln▲ 1,2%
Totaal activa€ 2,8 mln▼ 7,1%€ 2,6 mln▼ 10,3%€ 2,0 mln▼ 23,3%€ 2,1 mln▲ 5,9%€ 1,8 mln▼ 13,7%
Schulden€ 1,9 mln▼ 7,3%€ 1,5 mln▼ 20,6%€ 899.711▼ 40,5%€ 904.263▲ 0,5%€ 605.374▼ 33,1%
Werkkapitaal€ 508.023▼ 8,9%€ 456.085▼ 10,2%€ 597.754▲ 31,1%€ 702.934▲ 17,6%€ 421.045▼ 40,1%
Personeel (VTE)
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 84% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,8 mln
Vaste activa
€ 1,2 mln ▲ 1,8%
Vlottende activa
€ 558.683 ▼ 35,4%
Passiva € 1,8 mln
Eigen vermogen
€ 1,2 mln ▲ 1,2%
Schulden
€ 605.374 ▼ 33,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 43,5% naar 33,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 28.007▼
2024 · € 210.646
Cashflow
€ 18.087▼
2024 · € 168.984
Liquiditeit
4,06▼
2024 · 5,35
Schuldgraad
0,51▼
2024 · 0,77
ROE
1,2%▼
2024 · 9,5%
ROA
0,8%▼
2024 · 5,4%
Rentedekking
0,85▼
2024 · 4,96
Schulden ≤ 1 jaar
€ 137.638▼
2024 · € 161.459
Schulden > 1 jaar
€ 463.282▼
2024 · € 709.324
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 14.684 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,2%
ging failliet
3,5%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 14.684 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 12.924 | € 0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 84.667 | € 85.552 | € 57.098 | € 57.103 | € 3.493 | ▼ 93,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 5.633 | € 16.069 | € 6.846 | € 14.708 | ▲ 115% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 68.595 | € 87.922 | € 73.101 | € 217.492 | € 42.715 | ▼ 80,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 25.433 | -€ 3.263 | -€ 66 | € 153.543 | € 24.515 | ▼ 84,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 152.073 | € 55.318 | € 833 | € 23.081 | ▲ 2.672% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 9.765 | € 152.073 | € 55.318 | € 833 | € 23.081 | ▲ 2.672% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 52.189 | € 38.559 | € 42.495 | € 33.002 | ▼ 22,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 54.679 | € 52.189 | € 38.559 | € 42.495 | € 33.002 | ▼ 22,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 70.347 | € 96.621 | € 16.693 | € 111.881 | € 14.594 | ▼ 87,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 70.347 | € 96.621 | € 16.693 | € 111.881 | € 14.594 | ▼ 87,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 70.347 | € 96.621 | € 16.693 | € 111.881 | € 14.594 | ▼ 87,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 13,7% |
| Vaste activa21/28 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 1,9 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | = |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 14.993 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 6.423 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 216.122 | € 107.819 | € 46.563 | € 46.563 | € 46.563 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 774.206 | € 563.177 | € 690.858 | € 864.393 | € 558.683 | ▼ 35,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 250.000 | € 250.000 | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 250.000 | € 250.000 | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 235.256 | € 75.047 | € 25.172 | € 1.647 | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | - | € 75.047 | € 25.172 | € 1.647 | € 0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 399.399 | € 318.502 | € 269.123 | € 467.680 | € 268.263 | ▼ 42,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 2.190 | € 2.190 | € 180.000 | € 150.812 | ▼ 16,2% |
| Overige vorderingen41 | - | € 316.312 | € 266.933 | € 287.680 | € 117.451 | ▼ 59,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | € 50.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 125.748 | € 159.399 | € 385.897 | € 87.404 | € 40.420 | ▼ 53,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 10.229 | € 10.666 | € 7.662 | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 13,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 947.175 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,2% |
| Inbreng10/11 | - | € 414.600 | € 414.600 | € 414.600 | € 414.600 | = |
| Reserves13 | € 532.575 | € 629.196 | € 645.890 | € 757.770 | € 772.364 | ▲ 1,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 11.600 | € 11.600 | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 11.600 | € 11.600 | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 617.596 | € 634.290 | € 757.770 | € 772.364 | ▲ 1,9% |
| Schulden17/49 | € 1,9 mln | € 1,5 mln | € 899.711 | € 904.263 | € 605.374 | ▼ 33,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 789.936 | € 709.324 | € 463.282 | ▼ 34,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 1,4 mln | € 789.936 | € 709.324 | € 463.282 | ▼ 34,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 266.183 | € 107.092 | € 93.104 | € 161.459 | € 137.638 | ▼ 14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 82.668 | € 81.168 | € 82.668 | € 46.042 | ▼ 44,3% |
| Financiële schulden43 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 11.664 | € 6.860 | € 0 | € 8.038 | € 20.228 | ▲ 152% |
| Leveranciers440/4 | - | € 6.860 | € 0 | € 8.038 | € 20.228 | ▲ 152% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 558 | € 0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 13.347 | € 7.533 | € 431 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | € 13.347 | € 7.533 | € 431 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | € 3.659 | € 4.403 | € 70.323 | € 71.368 | ▲ 1,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 29.817 | € 16.671 | € 33.480 | € 4.454 | ▼ 86,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 70.347 | € 96.621 | € 16.693 | € 111.881 | € 14.594 | ▼ 87,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 84.667 | € 85.552 | € 57.098 | € 57.103 | € 3.493 | ▼ 93,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 14.320 | € 182.174 | € 73.791 | € 168.984 | € 18.087 | ▼ 89,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.957 | € 665.746 | € 0 | -€ 24.908 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 33.651 | € 226.497 | -€ 298.492 | -€ 46.984 | ▲ 84,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 111.881 ▲570%
Bedrijfsresultaat € 153.543, nettoresultaat € 111.881, beide een record.
2023
22-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
24-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto € 96.621
Nettoresultaat € 96.621 na 3 jaar verlies.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,0 mln ▲10,2%
Eigen vermogen stijgt van € 947.175 naar € 1,0 mln.
24-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 70.347
Nettoresultaat zakt naar -€ 70.347, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
21-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
15-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
1,2 ha
Gebouwvoetafdruk
195 m²
Volume, LiDAR
1.219 m³
Perceel 34354D0424/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VV Project
sinds 20062.151.731.697
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34354D0424/00B000 | Vlaanderen | 1,2 ha | 1 · 195 m² | 8,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
3 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 30-09-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 3
-
33%
-
20%
-
20%
Volgens de jaarrekening per 30-09-2025 van VV PROJECT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FIN-PROJECTEN
BE 0871.695.052
Wetteren · EV € 1.186.750
SAVY
BE 0887.785.471
Damme · EV € 1.187.750
ION Real Estate Services
BE 0759.792.783
Waregem · EV € 1.185.882
ALGRON
BE 0439.431.675
Sint-Martens-Latem · EV € 1.190.707
BUILDING INVEST
BE 0444.125.980
Beringen · EV € 1.194.791
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.705 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht31-01-2006
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0879030034
Ook
9925:BE0879030034
Ingeschreven
27-03-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.