VSD IMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 27 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00448686.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-08-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 5.114, groter dan het verlies van € 4.955 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 80.000 | - | € 80.000 | € 88.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 500.000 | - | € 500.000 | € 500.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 391.947 | - | € 770.594 | € 780.876 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 955 | € 63 | € 50 | ▼ 20,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 10.752 | -€ 4.543 | -€ 4.892 | -€ 5.064 | ▼ 3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 10.752 | -€ 5.498 | -€ 4.955 | -€ 5.114 | ▼ 3,2% |
| Financiële kosten65/66B | € 4.053 | € 9.249 | € 40.129 | € 28.673 | ▼ 28,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.053 | € 9.249 | € 40.129 | € 28.673 | ▼ 28,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 14.805 | -€ 14.747 | -€ 45.084 | -€ 33.787 | ▲ 25,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 14.805 | -€ 14.747 | -€ 45.084 | -€ 33.787 | ▲ 25,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 14.805 | -€ 14.747 | -€ 45.084 | -€ 33.787 | ▲ 25,1% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 406.163 | € 580.139 | € 799.966 | € 786.916 | ▼ 1,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 406.163 | € 580.139 | € 799.966 | € 786.916 | ▼ 1,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 391.947 | € 576.452 | € 770.594 | € 780.876 | ▲ 1,3% |
| Voorraden30/36 | € 391.947 | € 576.452 | € 770.594 | € 780.876 | ▲ 1,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.323 | € 1.269 | € 2.469 | € 717 | ▼ 71,0% |
| Handelsvorderingen40 | € 10.000 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 1.323 | € 1.269 | € 2.469 | € 717 | ▼ 71,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.893 | € 2.418 | € 26.903 | € 5.323 | ▼ 80,2% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 406.163 | € 580.139 | € 799.966 | € 786.916 | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 9.805 | -€ 24.552 | -€ 69.636 | -€ 103.423 | ▼ 48,5% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 14.805 | -€ 29.552 | -€ 74.636 | -€ 108.423 | ▼ 45,3% |
| Schulden17/49 | € 415.968 | € 604.691 | € 869.602 | € 890.339 | ▲ 2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 407.381 | € 597.170 | € 837.026 | € 620.000 | ▼ 25,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 207.381 | € 362.170 | € 562.026 | € 580.000 | ▲ 3,2% |
| Overige schulden178/9 | € 200.000 | € 235.000 | € 275.000 | € 40.000 | ▼ 85,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3.976 | € 6.556 | € 18.055 | € 258.390 | ▲ 14× |
| Handelsschulden44 | € 1.576 | € 1.576 | € 10.178 | € 813 | ▼ 92,0% |
| Leveranciers440/4 | € 1.404 | - | - | € 813 | - |
| Te betalen wissels441 | € 172 | € 1.576 | € 10.178 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 2.400 | € 4.980 | € 7.877 | € 257.577 | ▲ 33× |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 4.611 | € 965 | € 14.521 | € 11.949 | ▼ 17,7% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 14.805 | -€ 14.747 | -€ 45.084 | -€ 33.787 | ▲ 25,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 14.805 | -€ 14.747 | -€ 45.084 | -€ 33.787 | ▲ 25,1% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 475 | € 24.485 | -€ 21.580 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als VSD IMMO nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van VSD IMMO zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor VSD IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.