VMP DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
VMP DEVELOPMENT is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 394) en een nettoresultaat van -€ 5.604. De solvabiliteit is beter dan 20% van 17.012 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- -€ 394
- Verlies
- -€ 5.604
- Grootste aandeelhouder
- EVM Promotion · 25%
- COBELBestuurder · vaste vertegenwoordiger PIETTE Louis
- EVM PromotionBestuurder · vaste vertegenwoordiger VANDERMARLIERE Emile Frederic Christian Stefaan
Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenOpgericht in 2024Negatief eigen vermogen -€ 394verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 278.364Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 19% op solvabiliteit, 8% op liquiditeit, 28% op rentabiliteit en 5% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- OprichtingBenoemingen: COBEL (bestuurder) en EVM…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (17 dagen) Neergelegd op 17 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00403264.
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 3.837 in 2025 tegenover € 4.368 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 387 | € 528 | ▲ 36,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 3.981 | -€ 3.310 | ▲ 16,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 4.368 | -€ 3.837 | ▲ 12,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 3 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | € 425 | € 1.767 | ▲ 316% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 425 | € 1.767 | ▲ 316% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 4.790 | -€ 5.604 | ▼ 17,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 4.790 | -€ 5.604 | ▼ 17,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 4.790 | -€ 5.604 | ▼ 17,0% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 20.423 | € 278.364 | ▲ 1.263% |
| Vaste activa21/28 | - | € 208.438 | - |
| Financiële vaste activa28 | - | € 208.438 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 20.423 | € 69.925 | ▲ 242% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 15.180 | € 53.929 | ▲ 255% |
| Voorraden30/36 | € 15.180 | € 53.929 | ▲ 255% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.851 | € 2.493 | ▼ 35,2% |
| Overige vorderingen41 | € 3.851 | € 2.493 | ▼ 35,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 1.392 | € 13.503 | ▲ 870% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 20.423 | € 278.364 | ▲ 1.263% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5.210 | -€ 394 | - |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 4.790 | -€ 10.394 | ▼ 117% |
| Schulden17/49 | € 15.213 | € 278.758 | ▲ 1.732% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 15.213 | € 278.758 | ▲ 1.732% |
| Handelsschulden44 | - | € 27.104 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 27.104 | - |
| Overige schulden47/48 | € 15.213 | € 251.654 | ▲ 1.554% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 4.790 | -€ 5.604 | ▼ 17,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 4.790 | -€ 5.604 | ▼ 17,0% |
| Verandering liquide middelen | - | € 12.111 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 17-08-2026 | 2026-00403264 |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00436162 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| COBEL |
|
| EVM Promotion |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
-
25%
-
25%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
30-01
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: COBEL (bestuurder) en EVM PROMOTION (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: PIETTE Louis en VANDERMARLIERE Emile Frederic Christian Stefaan · Oprichter19 vaststellingen ▸
- Oprichting, VMP DEVELOPMENT
- Oprichter, COBEL (comparant)
- Oprichter, HOME CONCEPT (comparant)
- Oprichter, EVM PROMOTION (comparant)
- Overige bepaling, vertegenwoordiging bij oprichtingsakte, gedelegeerd bestuurder
- Overige bepaling, vertegenwoordiging bij oprichtingsakte, bestuurder (2 keer)
- Startkapitaal, € 10.000
- Bankrekening, 10000, deponering geheel inbreng in speciën
- Verklaring, bevestiging deponering overeenkomstig artikel 5:9 WVV, oprichters verklaren en erkennen volstorting;notaris bevestigt deponering
- Kapitaal
- Overige bepaling, beschikbare eigen vermogensrekening
- Statutaire zetel, 8550 Zwevegem, Koutermanstraat 29A
- +7 verdere vaststellingen in deze akte
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 1005.221.787
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34042C0773/00A000 | Vlaanderen | 8.773 m² | 1 · 320 m² | 7,0 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen,het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen; Alle verrichtingen,studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en…
12 activiteiten
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen,het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen,studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan- en verkoop,de bouw,de verbouwing,de aanpassing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling,de handel in eigen onroerend goed met inbegrip van de activiteit als beroepskoper,de aankoop,de verkoop en de ontwikkeling van onroerende goederen,alle mogelijke operaties van onroerende aard,met inbegrip van huur,leasing,vruchtgebruik,erfpacht,opstal,verkoop,inbreng,projectontwikkeling,dit zowel in België als in het buitenland,evenals alle handel in verband met deze activiteiten
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed
- De exploitatie,in eigen beheer of via beheer voor derden,in de ruimste zin van het woord,van onroerende goederen
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het beleggen,het intekenen op,vast overnemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,warrants,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden,uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,administratiekantoren,instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi-) publiekrechtelijk statuut
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen,het optreden als bestuurder,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen,het verlenen van advies,management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit,alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen
- Een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in België of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met het hare,of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen,door inbreng in speciën of in natura,fusie of splitsing,inschrijving,deelneming,financiële tussenkomst of op een andere wijze
- Zekerheden stellen tot waarborg van eigen verbintenissen en verbintenissen van derden,onder meer door goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief eigen handelszaak
- In het algemeen alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende handelingen verrichten,zoals terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan bestuurders als bezoldiging in natura
- Alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- VMP DEVELOPMENT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Onbepaalde duur bij gebrek aan bepaling duurtijd, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, aandeelhouders of niet
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde zaterdag van juni om 11:30
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte