VM Vastgoedbeheer

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.

Het optreden als syndicus zoals omschreven in Boek II Titel II,Hoofdstuk III van het Burgerlijk Wetboek in al zijn facetten,zijnde het verzorgen van het…

33 activiteiten

1. Het optreden als syndicus zoals omschreven in Boek II Titel II,Hoofdstuk III van het Burgerlijk Wetboek in al zijn facetten,zijnde het verzorgen van het technisch,administratief,financieel beheer van gebouwen of groepen van gebouwen,met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte;
2. Het optreden als rentmeester van onroerende vermogens,eveneens bestaande uit het technisch.administratief,financieel beheer,met inbegrip,van de vertegenwoordiging in rechte.
3. Alle verrichtingen doen zowel voor eigen rekening als voor rekening van anderen,die rechstreeks of onrechstreeks betrekking hebben met:het kopen,verkopen,ruilen,huren verhuren,onderverhuren,valorisere,verbouwe,verkavelen,realisatie,ontwerp,ontwikkeling en verwezenlijken van alle onroerende goederen,het nemen en afstaan van optie rechten voor het kopen van onroerende goederen of immobilienmaastchapijen;
4. Bouwpromotor,algemene bouwonderneming beperkt tot coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers.
5. Handel in onroerende goederen:alle verichtingen en alle studies uit te voeren die verband houden met alle goederen en/of rechten die onroerend zijn van aard,door incorporatie of door bestemming;evenals met de onroerende goederen en/of rechten die eruit voortkomen,alsook alle verrichtingen van burgerlijke,handels nijverheid of financiele aard die er rechstreeks of onrechstreeks mee in verband staan,zoals bijvoorbeeld:de aankoop,het productief maken,het verkavelent,ruilen,verbeteren,het al dan niet gemeubled verhuren onder welke vorm oof,de verkoop,afstand,het beheer,advies en management,de wijziging,de bouw en de afbraak van roerende et onroerende goederen,het onderneme van ale openbare en private werken,en enere.
6. Het valoriseren,het verkavelen,opsplitsen,samenvoegen,renoveren en verebteren van alle onroerende goedren,met het oog op enerzijds de uitbouw van eigen patrimonium en anderzijds met het oog op de verkoop ervan;
7. Het optreden ald makelaar en tussenpersoon in de breedste zin bij de verkoop en verhuring van zakelijke rechten op onroerende goederen in Belgie en het buitenland;
8. Projectmanagement en inleveren onroerend goed voor eigen rekening;
9. Softwareontwikkeling & alle activiteiten Hiermee verwant;
10. Expertises,schattingen & beschrijvingen en alle diensten hiermee verwant;
11. Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriele duurzaam actief;
12. Het verlenen van admínistratieve prestaties en computerservices;
13. De aan-en verkoop,in-en uitvoer,commisiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in't kort tussenpersoon in de handel;
14. Jet onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen,
15. Om financiële controle en investeringsadviezen te geven alsook als tussenpersoon in deze materie op te treden
16. Alle advies en beheerstudies en -missies en in het algemeen alle diensten in dit vakgebied;
17. Adviezen betreffende de technieken in een gebouw geven,opstellen van energieprestatiecertificaten en vastgoedattesten (EPC,Breeam,e.a)
18. Technisch onderhoud van gebouwen;
19. De terbeschikkingstelling van klusjesmannen voor kleine werken in gebouwen
20. De vennootschap mag door inbreng in geld of in natura,fusie,inschrijving,deelname,financiele tussenkomst of anderzins,aandelen verwerven in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen,in Belgie of in het buitenland,waarvan het voorwerp gelijkaardig of gelijklopend is aan he hare of van aard is haar maatschappelijk voorwerp te versterken;
21. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen,ondermeer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.De vennootschap mag onroerende goederen verwerven,laten bouwen,laten opschikken,laten uitrusten,laten ombouwen;zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst,zij mag optierechten nemen en afstaan,verienen en verwerven van vruchtgebruik,van rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten.
22. Het beheer van alle roerende goederen en waarden,het nemen van belangen,op welke wijze ook,in andere vennootschappen en ondernemingen.De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
23. In eerste instantie zal ik alle regels uiteenzetten die van toepassing zijn op de uitoefening van mijn rechten en ik zal ook alle regels uiteenzetten die van toepassing zijn op de uitoefening van mijn rechten,met inbegrip van de regels die van toepassing zijn op het gebruik,de toepassing,de handhaving of de vervolging van mijn rechten met betrekking tot de handhaving van mijn rechten.
24. Zij mogen onder meer alle roerende en onroerende goederen,handelsfondsen,vergunningen,patenten en fabrieksmerken,aankopen,in huur nemen,verhuren,verkopen en ruilen.
25. Zij mag eveneens alle belangen hebben bij wijze van associatie,inbreng,inschrijvingen,versmelting,deelneming,financiële tussenkomst of anderszins,in alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,analoog of aanverwant voorwerp nastreven,of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden.
26. De vennootschap kan samenwerken met,deelnemen in,of op gelijk welke wijze,rechtstreeks of zijdelings,belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,alle verbintenissen aangaan,kredieten en leningen toestaan.Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
27. In dit verband moet de vennootschap rekening houden met alle belangen van reële,immateriële,industriële of financiële personen die betrokken zijn bij de verkoop van goederen of diensten,of die betrokken zijn bij de verkoop van goederen of diensten.
28. Die activiteiten omvat in het hierboven vermeld voorwerp waartoe en voorafgaande toelating van de bevoegde overheid of een daartoe bevoegd organísme,een attest of getuigschrift vereist is,die gereglementeerd zijn of aan toelatingsvoorwaarden onderworpen,zal de vennotschap,of een persoon in de door een rechstpersoon die aan de gestelde voorwaarde voldoet,tenzij de vennootschap,of een persoon in de door de wetgeving en/of toepasselijke reglementering versite verhouding verbonden aan de vennootschap,over de nodige attesten,stukken en/of toelatingen beschikt opdat de vennoostchap die activiteiten zelf mag uitoefenen
29. Het verstrekken van garanties en/of andere zekerheden,jegens derden voor eigen verplichtingen en/of voor verplichting van derden.
30. In zoverre de wet dit niet verbiedt,om welke reden ook,mag de vennootschap zakelijke of persoonelijke zekerheden verlenen in het voordeel van fysische personene of rechspersonen,welke omwille van hun betrokkenheid met het bestuur,hun aandelhouderschap of hun langdurige contractuele verhouding met de vennootschap met deze laatst een band hebben.Dergelijke zekerheid kan alleen verschaft worden voor instelling gecontroleerd door de Autoriteit voor Financiele Diensten en Markten-FSMA,en voor zoverre het verlenen van deregelijke waarborg niet in stijd is met de belangen van de vennootschap.
31. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,adviseur,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen
32. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de toepasselike wettelike bepalingen.
33. Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen,voor zoveel de eventueel benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.

Het volledige doel staat in de akte

akte 21-11-2023

Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.

Brusselse Gewest, 2

akte 15-05-2026

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.

Onbezoldigd tenzij algemene vergadering anders beslist

10, tweede paragraaf De algemene vergadering die ... van onbepaalde duur te zijn

Plaats in oproeping bij gebreke zetel, ten minste helft aanwezig of vertegenwoordigd waaronder ten minste één categorie A

akte 16-08-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Verantwoordelijkheid bestuursorgaan bij inbreng in natura

Overige bepaling: Verantwoordelijkheid commissaris bij inbreng in natura

Overige bepaling: Beperking gebruik verslag, artikel 5:133 Wetboek van vennootschappen en verenigingen

akte 30-12-2024

Boekhoudkundige uitwerking: 01-01-2023

akte 16-08-2023