VKB PROJECTS
ActiefSamenvatting
VKB PROJECTS is actief sinds 1970 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €10,26M en een nettoresultaat van €-152k. Het eigen vermogen groeit met ~5,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit17▼-35
Solvabiliteit100=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €700k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,4% en geldmiddelen: 8,9% van het balanstotaal, en 0,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
99,6%
Rendement op activa
-1,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 24-08-2026, 24 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
24 d te laat
2024
28 d te laat
2023
31 d te laat
2022
31 d te laat
2021
60 d te laat
2020
31 d te laat
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-152k
2024 · €627k
2018: €237k
2019: €256k▲ +7,8% t.o.v. 2018
2020: €140k▼ -45,1% t.o.v. 2019
2021: €500k▲ +257% t.o.v. 2020
2022: €630k▲ +26,0% t.o.v. 2021
2023: €874k▲ +38,7% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €627k▼ -28,3% t.o.v. 2023
2025: €-152k▼ -124% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€5,95M▼ 0,5%
2024 · €5,98M
2018: €5,96M
2019: €6,18M▲ +3,7% t.o.v. 2018
2020: €3,49M▼ -43,5% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €3,94M▲ +12,9% t.o.v. 2020
2022: €4,64M▲ +17,6% t.o.v. 2021
2023: €6,61M▲ +42,5% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €5,98M▼ -9,5% t.o.v. 2023
2025: €5,95M▼ -0,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€8,54M-€9,17M▲ 7,4%€10,04M▲ 9,5%€10,42M▲ 3,7%€10,26M▼ 1,5%
2021: €8,54Mlaagste in 5 jaar
2022: €9,17M▲ +7,4% t.o.v. 2021
2023: €10,04M▲ +9,5% t.o.v. 2022
2024: €10,42M▲ +3,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €10,26M▼ -1,5% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€645k-€1,06M▲ 64,8%€978k▼ 8,0%€610k▼ 37,6%€-292k
2021: €645k
2022: €1,06M▲ +64,8% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €978k▼ -8,0% t.o.v. 2022
2024: €610k▼ -37,6% t.o.v. 2023
2025: €-292k▼ -148% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€500k-€630k▲ 26,0%€874k▲ 38,7%€627k▼ 28,3%€-152k
2021: €500k
2022: €630k▲ +26,0% t.o.v. 2021
2023: €874k▲ +38,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €627k▼ -28,3% t.o.v. 2023
2025: €-152k▼ -124% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €292k na €610k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €10,30M
Vaste activa
€4,31M ▼ 2,8%
Vlottende activa
€5,99M ▼ 4,2%
Passiva €10,30M
Eigen vermogen
€10,26M ▼ 1,5%
Schulden
€37k ▼ 86,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 2,6% naar 0,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-165k▼
2024 · €804k
Cashflow
€-26k▼
2024 · €820k
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,03
ROE
-1,5%▼
2024 · 6,0%
ROA
-1,5%▼
2024 · 5,9%
Rentedekking
-285,40▼
2024 · -7,65
Schulden ≤ 1 jaar
€37k▼
2024 · €273k
Belastingen
€2k▼
2024 · €209k
Personeelskosten
€801
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €10,30M, eigen vermogen €10,26M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 56 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€10,69M€10,30M▼
Vaste activa21/28€4,43M€4,31M▼
Materiële vaste activa22/27€4,43M€4,31M▼
Terreinen en gebouwen22€4,32M€4,22M▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€1k▼
Meubilair en rollend materieel24€104k€80k▼
Overige materiële vaste activa26€6k€6k=
Financiële vaste activa28€825€825=
Vlottende activa29/58€6,25M€5,99M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€1,50M€1,50M=
Overige vorderingen291€1,50M€1,50M=
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€938k€938k=
Voorraden30/36€938k€938k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5k€128k▲
Handelsvorderingen40€5k€23k▲
Overige vorderingen41€0€105k▲
Geldbeleggingen50/53€3,23M€2,51M▼
Liquide middelen54/58€583k€913k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€10,69M€10,30M▼
Eigen vermogen10/15€10,42M€10,26M▼
Inbreng10/11€225k€225k=
Kapitaal10€225k€225k=
Geplaatst kapitaal100€225k€225k=
Reserves13€10,19M€10,04M▼
Onbeschikbare reserves130/1€23k€23k=
Wettelijke reserve130€23k€23k=
Beschikbare reserves133€10,17M€10,02M▼
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Schulden17/49€274k€37k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€273k€37k▼
Handelsschulden44€946€30k▲
Leveranciers440/4€946€30k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€16k€8k▼
Belastingen450/3€16k€8k▼
Overige schulden47/48€256k€149▼
Overlopende rekeningen492/3€691€0▼
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€801
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€193k€127k▼
Andere bedrijfskosten640/8€115k€69k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€918k€-96k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€610k€-292k▼
Financiële opbrengsten75/76B€120k€142k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€120k€142k▲
Financiële kosten65/66B€-105k€580▲
Recurrente financiële kosten65€-105k€580▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€835k€-150k▼
Belastingen op het resultaat67/77€209k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€627k€-152k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€627k€-152k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€627k€-152k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€256k€152k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€627k€0▼
Aan de overige reserves6921€627k€0▼
Uit te keren winst694/7€256k€0▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€256k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €303 | €-513 | €-537 | - | €801 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €466k | €139k | €86k | €193k | €127k | ▼ 34,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | €-27k | €-180k | €0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €57k | €89k | €62k | €115k | €69k | ▼ 40,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,14M | €1,11M | €1,13M | €918k | €-96k | ▼ 110% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €645k | €1,06M | €978k | €610k | €-292k | ▼ 148% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €114k | €106k | €149k | €120k | €142k | ▲ 18,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €114k | €106k | €149k | €120k | €142k | ▲ 18,8% |
| Financiële kosten65/66B | €32k | €137k | €-31k | €-105k | €580 | ▲ 101% |
| Recurrente financiële kosten65 | €32k | €137k | €-31k | €-105k | €580 | ▲ 101% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €728k | €1,03M | €1,16M | €835k | €-150k | ▼ 118% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €228k | €402k | €284k | €209k | €2k | ▼ 98,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €500k | €630k | €874k | €627k | €-152k | ▼ 124% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €500k | €630k | €874k | €627k | €-152k | ▼ 124% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €8,73M | €9,32M | €10,08M | €10,69M | €10,30M | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | €4,78M | €4,53M | €3,44M | €4,43M | €4,31M | ▼ 2,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €4,78M | €4,53M | €3,44M | €4,43M | €4,31M | ▼ 2,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,88M | €4,38M | €3,32M | €4,32M | €4,22M | ▼ 2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €4k | €3k | €2k | €1k | ▼ 35,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €189k | €147k | €117k | €104k | €80k | ▼ 23,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | €194k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €509k | €0 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €825 | €825 | €825 | €825 | €825 | = |
| Vlottende activa29/58 | €3,96M | €4,78M | €6,63M | €6,25M | €5,99M | ▼ 4,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €498k | €998k | €1,50M | €1,50M | €1,50M | = |
| Overige vorderingen291 | €498k | €998k | €1,50M | €1,50M | €1,50M | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €60k | €0 | €938k | €938k | €938k | = |
| Voorraden30/36 | €60k | €0 | €938k | €938k | €938k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €30k | €30k | €6k | €5k | €128k | ▲ 2.735% |
| Handelsvorderingen40 | €4k | €4k | €6k | €5k | €23k | ▲ 399% |
| Overige vorderingen41 | €27k | €27k | €430 | €0 | €105k | - |
| Geldbeleggingen50/53 | €2,19M | €2,08M | €3,52M | €3,23M | €2,51M | ▼ 22,1% |
| Liquide middelen54/58 | €1,18M | €1,67M | €665k | €583k | €913k | ▲ 56,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €9k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €8,73M | €9,32M | €10,08M | €10,69M | €10,30M | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €8,54M | €9,17M | €10,04M | €10,42M | €10,26M | ▼ 1,5% |
| Inbreng10/11 | €225k | €225k | €225k | €225k | €225k | = |
| Kapitaal10 | €225k | €225k | €225k | €225k | €225k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €225k | €225k | €225k | €225k | €225k | = |
| Reserves13 | €8,31M | €8,94M | €9,82M | €10,19M | €10,04M | ▼ 1,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Wettelijke reserve130 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Beschikbare reserves133 | €8,29M | €8,92M | €9,80M | €10,17M | €10,02M | ▼ 1,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | €0 | €0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €180k | €0 | - | - | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €180k | €0 | - | - | - | - |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 | €180k | €0 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €15k | €149k | €32k | €274k | €37k | ▼ 86,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €15k | €149k | €29k | €273k | €37k | ▼ 86,3% |
| Handelsschulden44 | €4k | €5k | €2k | €946 | €30k | ▲ 3.028% |
| Leveranciers440/4 | €4k | €5k | €2k | €946 | €30k | ▲ 3.028% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €11k | €143k | €26k | €16k | €8k | ▼ 53,6% |
| Belastingen450/3 | €11k | €143k | €26k | €16k | €8k | ▼ 53,6% |
| Overige schulden47/48 | €73 | €149 | €149 | €256k | €149 | ▼ 99,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €4k | €691 | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €500k | €630k | €874k | €627k | €-152k | ▼ 124% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €466k | €139k | €86k | €193k | €127k | ▼ 34,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €967k | €769k | €960k | €820k | €-26k | ▼ 103% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €104k | €1,01M | €-1,19M | €-2k | ▲ 99,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €494k | €-1,01M | €-81k | €329k | ▲ 504% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 24 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-152k
Nettoresultaat zakt naar €-152k, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 160,30
Current ratio van 22,90 naar 160,30; kortetermijnschuld zakt van €273k naar €37k.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 28 dagen te laat
2024
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 31 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €874k ▲38,7%
Nettoresultaat €874k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 232,44
Current ratio van 32,19 naar 232,44; kortetermijnschuld zakt van €149k naar €29k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €10,04M ▲9,5%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €10,04M.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 31 dagen te laat
2022
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 60 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 16current ratio 266,10
Current ratio van 16,31 naar 266,10; kortetermijnschuld zakt van €228k naar €15k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 39 dagen te laat
2019
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 22 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
2017
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oostende · 1 vestigingseenheid sinds 1970
Grondoppervlakte
1.455 m²
Gebouwvoetafdruk
1.591 m²
Volume, LiDAR
5.909 m³
Perceel 35382B0032/00F007, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,6 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Vuurtorendok-Zuid 3, 8400 Oostende
sinds 19702.004.879.439
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35382B0032/00F007 | Vlaanderen | 1.455 m² | 1 · 1.591 m² | 8,6 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
96760069B4KBDNDLZQ81
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
3D Real Estate
BE 0554.892.755
Gent · EV €10,37M
BOUW- EN HOUTONDERNEMING VERSTRAETE
BE 0402.771.813
Roeselare · EV €10,38M
KIMCO INVEST
BE 0452.384.442
Dendermonde · EV €10,12M
Adviesburo M.J.P.
BE 0421.859.928
Kortrijk · EV €10,43M
VDS PROPERTIES
BE 0450.290.034
Lummen · EV €10,09M
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.205 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht24-10-1970
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
23321Vervaardiging van bakstenen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
47521Detailhandel in ijzerwaren, bouwmaterialen, verf en glas (algemeen assortiment)
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.