Vision'
ActiefUit de officiële registers: KBO 25 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
Vision' is actief sinds 2000, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Vision' een eigen vermogen van € 15,9 mln en een nettoresultaat van -€ 583.280. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 15% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 57% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 17 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 17 mei 2026. De termijn liep af op 30 april 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 september 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00112052.
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 30-09-2025
- Neergelegd op
- 17-05-2026
- Schema
- verkort schema
- Referentie
- 2026-00112052
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 54% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de derde daling op rij.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als Vision' nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 90,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Vision' zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor Vision'. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 18,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 1,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 193% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3,7 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 5,2 mln | € 3,5 mln | € 2,5 mln | € 1,8 mln | ▼ 28,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3,7 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 4,6 mln | € 2,8 mln | € 1,7 mln | € 0,8 mln | ▼ 53,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 1 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 1 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | ▲ 72,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | ▲ 72,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3,4 mln | € 1,6 mln | € 1,9 mln | € 4,3 mln | € 2,3 mln | € 0,9 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1,0 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2,4 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 3,3 mln | € 1,7 mln | € 0,7 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 0,8 mln | - | € 1,9 mln | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | € 1,0 mln | € 1,3 mln | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1,6 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 0,7 mln | € 1,4 mln | ▲ 98,3% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 19,9 mln | € 19,0 mln | € 24,3 mln | € 25,1 mln | € 28,4 mln | € 44,8 mln | € 40,0 mln | ▼ 10,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 8,7 mln | € 12,5 mln | € 16,0 mln | € 15,5 mln | € 15,0 mln | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 8,7 mln | € 12,5 mln | € 16,0 mln | € 15,5 mln | € 15,0 mln | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 8,7 mln | € 12,4 mln | € 16,0 mln | € 15,5 mln | € 15,0 mln | ▼ 3,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | ▼ 57,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 19,9 mln | € 19,0 mln | € 15,6 mln | € 12,7 mln | € 12,3 mln | € 29,3 mln | € 25,0 mln | ▼ 14,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 19,5 mln | € 18,0 mln | € 13,7 mln | € 12,0 mln | € 11,9 mln | € 28,8 mln | € 24,8 mln | ▼ 13,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 13,7 mln | € 12,0 mln | € 11,9 mln | € 28,8 mln | € 24,8 mln | ▼ 13,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,8 mln | € 1,7 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 61,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 1,5 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,2 mln | - | € 0,05 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 59,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 33,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 19,9 mln | € 19,0 mln | € 24,3 mln | € 25,1 mln | € 28,4 mln | € 44,8 mln | € 40,0 mln | ▼ 10,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8,0 mln | € 9,1 mln | € 10,8 mln | € 14,1 mln | € 15,8 mln | € 16,4 mln | € 15,9 mln | ▼ 3,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,05 mln | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Reserves13 | € 7,9 mln | € 9,0 mln | € 10,8 mln | € 14,0 mln | € 15,7 mln | € 16,4 mln | € 15,8 mln | ▼ 3,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 2,6 mln | € 3,9 mln | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 63,5% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 8,0 mln | € 10,0 mln | € 12,5 mln | € 13,3 mln | € 14,7 mln | ▲ 10,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | ▼ 84,9% |
| Schulden17/49 | € 11,9 mln | € 9,9 mln | € 13,5 mln | € 11,0 mln | € 12,6 mln | € 28,4 mln | € 24,2 mln | ▼ 14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | € 4,3 mln | € 4,7 mln | € 5,7 mln | € 15,7 mln | ▲ 175% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 4,2 mln | € 4,3 mln | € 4,7 mln | € 5,7 mln | € 15,7 mln | ▲ 175% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 7,4 mln | € 5,7 mln | € 9,0 mln | € 6,3 mln | € 7,2 mln | € 22,3 mln | € 6,9 mln | ▼ 69,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 8,9 mln | € 5,7 mln | € 7,1 mln | € 4,3 mln | € 1,6 mln | ▼ 63,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 8,9 mln | € 5,7 mln | € 7,1 mln | € 4,3 mln | € 1,6 mln | ▼ 63,2% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 88,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 88,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 34 | € 0,08 mln | - | € 0,003 mln | € 0,008 mln | ▲ 145% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,08 mln | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 29,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 34 | - | - | - | € 0,006 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,03 mln | € 17,9 mln | € 5,2 mln | ▼ 70,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 308% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2,4 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 3,3 mln | € 1,7 mln | € 0,7 mln | -€ 0,6 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 1,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 2,4 mln | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 3,6 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | -€ 0,07 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 8,9 mln | -€ 4,1 mln | -€ 4,0 mln | -€ 0,004 mln | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,1 mln | -€ 0,06 mln | € 0,4 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 83,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 25 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 17-05-2026 | 2026-00112052 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 26-05-2025 | 2025-00106792 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 30-04-2024 | 2024-00077129 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 03-05-2023 | 2023-00077243 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 02-05-2022 | 2022-20016631 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 06-04-2021 | 2021-09800407 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 04-05-2020 | 2020-11200467 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 04-04-2019 | 2019-09100437 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 03-04-2018 | 2018-08700367 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 04-04-2017 | 2017-08700586 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Vision': verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 19 mln en € 52 mln, opgericht tussen 1988 en 2007.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vision' Leuven | 2000 | € 40,0 mln | € 15,9 mln | € 1,8 mln | - | -€ 0,6 mln | 2,3 | 2025 |
| Customer Environment Patrimonium - Properties Lasne | 1988 | € 30,6 mln | € 11,7 mln | € 1,9 mln | - | -€ 0,004 mln | 2 | 2025 |
| L'HERMITAGE Schilde | 1988 | € 36,9 mln | € 3,0 mln | € 2,2 mln | - | -€ 0,3 mln | 3,2 | 2025 |
| MARCON GROUP Antwerpen | 2001 | € 22,6 mln | € 16,1 mln | € 2,9 mln | - | € 1,5 mln | 2 | 2025 |
| 3 SQUARE Gent | 2000 | € 19,1 mln | € 6,6 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 1,1 mln | 2,4 | 2025 |
| GROUP GLOBISS Leuven | 2000 | € 52,0 mln | € 29,9 mln | € 3,7 mln | - | € 0,3 mln | 4 | 2025 |
| IMMO ROMAIN II Leuven | 2007 | € 43,8 mln | € 22,0 mln | € 1,5 mln | - | € 0,3 mln | 1,1 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.