Ga naar inhoud

VICI

Actief
BVopgericht 199135 jaar actiefBelselestraat 83, 9250 Waasmunster, BelgiëKBO/BCE: BE 0445.074.503
Samenvatting

VICI is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 8,5 mln en een nettoresultaat van -€ 413.635. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 87% van 11.189 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
6de grootste bedrijf op eigen vermogen in Waasmunster, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 10,2 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 8,5 mln
Verlies
-€ 413.635
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Gezondheid
94 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Grootste aandeelhouder
BASTIUM · 25,02%
Jaarrekening 2025 29 dagen vroeg8 akten in het Staatsblad
Waarom 94verhoogt risicoLiquiditeit 20,18, liquide middelen € 205.542, gehalveerdVerlies € 413.635 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 10,2 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 04-03-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
94 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 50% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 83,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 53-14
kortlopende schulden 4,7% · geldmiddelen 2,0%
Rentabiliteit 14-10
rendement op activa -4,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.718 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026hoogste waarde 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026hoogste waarde 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026hoogste waarde 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 800.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 20,18 tegenover 22,83 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 4,7% en geldmiddelen: 2% van het balanstotaal), en 16,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 92% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 6% op rentabiliteit en 27% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 20,18, liquide middelen € 205.542, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 10,2 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 413.635 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 04-03-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-08-2025 moest tegen 31-03-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-03-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
29 dagen vroeg
2024
op de dag
2023
33 dagen vroeg
2022
70 dagen te laat
2021
231 dagen te laat
2020
69 dagen te laat
2019
15 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 31-08-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-03-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 maart neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 70 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-08-2026 einde boekjaar25-10-2026 vandaag31-03-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Algemene vergadering · BestuursvergaderingHerbenoeming bestuurder · Ontslag bestuurder
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€ 8,5 mln▼ 4,6%
2024 · € 8,9 mln
Totaal activa
€ 10,2 mln▼ 3,5%
2024 · € 10,6 mln
Nettoresultaat
-€ 413.635
2024 · € 422.845
Werkkapitaal
€ 9,2 mln▼ 4,4%
2024 · € 9,6 mln
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 377.691 in 2025 tegenover € 53.665 in 2024; het verlies groeit.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,4 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,4 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,7 mln--€ 0,3 mln▲ 63,7%€ 4,6 mln-€ 0,7 mln€ 0,2 mln-€ 0,05 mln-€ 0,4 mln▼ 604%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 854%€ 4,3 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 61,1%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 4,7 mln-€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,6%€ 8,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 93,0%€ 8,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,6%€ 8,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,2%€ 8,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 8,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Totaal activa€ 9,4 mln-€ 9,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 11,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 24,6%€ 10,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,6%€ 10,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 10,6 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 10,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,5%
Schulden€ 4,6 mln-€ 4,8 mln▲ 3,5%€ 2,8 mln▼ 40,8%€ 2,1 mln▼ 27,2%€ 2,1 mln=€ 1,6 mln▼ 20,5%€ 1,7 mln▲ 2,4%
Werkkapitaal€ 6,2 mln-€ 5,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,4%€ 10,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 77,5%€ 9,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,8%€ 9,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 9,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 9,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,4%
Solvabiliteit50,7%-48,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp75,7%boven de middelste helft van de sector▲ 26,8pp80,0%boven de middelste helft van de sector▲ 4,3pp80,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp84,5%boven de middelste helft van de sector▲ 4,0pp83,5%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
Liquiditeit4,44-3,45boven de middelste helft van de sector▼ 0,9910,51boven de middelste helft van de sector▲ 7,0731,73boven de middelste helft van de sector▲ 21,2132,66boven de middelste helft van de sector▲ 0,9422,83boven de middelste helft van de sector▼ 9,8320,18boven de middelste helft van de sector▼ 2,65
Rendabiliteit (ROA)-0,2%--1,8%onder de middelste helft van de sector▼ 1,6pp36,5%boven de middelste helft van de sector▲ 38,3pp-5,6%onder de middelste helft van de sector▼ 42,1pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,1pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 8,1pp
Personeel (VTE)3,1-3,1binnen de middelste helft van de sector=1,9▼ 38,7%1▼ 47,4%1=1binnen de middelste helft van de sector=
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Waarom een cijfer sterk bewoog
  • 2024 Nettoresultaat +61% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 10,2 mln
Vaste activa € 551.305 ▲ 1,5%
Vlottende activa € 9,6 mln ▼ 3,8%
Passiva € 10,2 mln
Eigen vermogen € 8,5 mln ▼ 4,6%
Schulden € 1,7 mln ▲ 2,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 15,5% naar 16,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 375.896▼
2024 · -€ 50.400
Cashflow
-€ 411.839▼
2024 · € 426.110
Schuldgraad
0,20▲
2024 · 0,18
ROE
-4,9%▼
2024 · 4,7%
Rentedekking
-4,18▼
2024 · -3,09
Schulden ≤ 1 jaar
€ 477.537▲
2024 · € 438.957
Schulden > 1 jaar
€ 1,2 mln=
2024 · € 1,2 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 830 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.

  • Middelgroot
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,6% ging failliet
2,9% stopte op een andere manier
96,5% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 830 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 10,6 mln€ 10,2 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,001 mln-
Meubilair en rollend materieel24€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Financiële vaste activa28€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Vlottende activa29/58€ 10,0 mln€ 9,6 mln▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 3,9 mln€ 3,6 mln▼
Overige vorderingen291€ 3,9 mln€ 3,6 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 4,6 mln€ 5,8 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Overige vorderingen41€ 4,5 mln€ 5,6 mln▲
Liquide middelen54/58€ 1,5 mln€ 0,2 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 10,6 mln€ 10,2 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 8,9 mln€ 8,5 mln▼
Inbreng10/11€ 1,4 mln€ 1,4 mln=
Reserves13€ 7,5 mln€ 7,0 mln▼
Beschikbare reserves133€ 7,5 mln€ 7,0 mln▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Schulden17/49€ 1,6 mln€ 1,7 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Overige schulden178/9€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 186€ 186=
Belastingen450/3€ 186€ 186=
Overige schulden47/48€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0,3 mln-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,003 mln-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,004 mln▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€ 0,2 mln
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,04 mln-€ 0,1 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,05 mln-€ 0,4 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,5 mln€ 0,05 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,5 mln€ 0,05 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,09 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,09 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 186-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,6 mln-€ 0,4 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,1 mln€ 0,06 mln▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€ 0,5 mln
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,5 mln-
Aan de overige reserves6921€ 0,5 mln-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,0-

De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A--€ 2,8 mln-€ 0,3 mln€ 0,3 mln--
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62--€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,003 mln--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,006 mln€ 0,005 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼ 45,0%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4--€ 1,4 mln€ 0,4 mln----
Andere bedrijfskosten640/8--€ 0,02 mln€ 0,006 mln€ 0,004 mln€ 0,01 mln€ 0,004 mln▼ 58,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A--€ 0,003 mln€ 0,003 mln--€ 0,2 mln-
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,5 mln-€ 0,05 mln€ 6,3 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mln-€ 0,04 mln-€ 0,1 mln▼ 262%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,7 mln-€ 0,3 mln€ 4,6 mln-€ 0,7 mln€ 0,2 mln-€ 0,05 mln-€ 0,4 mln▼ 604%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,5 mln€ 0,05 mln▼ 89,1%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,5 mln€ 0,05 mln▼ 89,1%
Financiële kosten65/66B--€ 0,2 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,09 mln▲ 451%
Recurrente financiële kosten65€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,09 mln▲ 451%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,5 mln-€ 0,2 mln€ 4,7 mln-€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,003 mln€ 0,006 mln€ 0,4 mln€ 232€ 178€ 186--
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,02 mln-€ 0,2 mln€ 4,3 mln-€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,9 mln-€ 0,2 mln€ 4,3 mln-€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 9,4 mln€ 9,3 mln€ 11,6 mln€ 10,3 mln€ 10,6 mln€ 10,6 mln€ 10,2 mln▼ 3,5%
Vaste activa21/28€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲ 1,5%
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 0,8%
Terreinen en gebouwen22--€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Installaties, machines en uitrusting23--€ 0,005 mln€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln--
Meubilair en rollend materieel24--€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 1,0%
Financiële vaste activa28€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 2,7%
Vlottende activa29/58€ 8,0 mln€ 8,0 mln€ 11,2 mln€ 9,8 mln€ 10,1 mln€ 10,0 mln€ 9,6 mln▼ 3,8%
Vorderingen op meer dan één jaar29--€ 4,9 mln€ 4,1 mln€ 4,9 mln€ 3,9 mln€ 3,6 mln▼ 7,7%
Overige vorderingen291--€ 4,9 mln€ 4,1 mln€ 4,9 mln€ 3,9 mln€ 3,6 mln▼ 7,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 2,8 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 4,6 mln€ 5,8 mln▲ 25,3%
Handelsvorderingen40--€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 54,9%
Overige vorderingen41--€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 4,5 mln€ 5,6 mln▲ 24,4%
Geldbeleggingen50/53€ 35€ 31€ 26-----
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,004 mln€ 5,3 mln€ 4,7 mln€ 4,1 mln€ 1,5 mln€ 0,2 mln▼ 85,9%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,008 mln-----
Passiva
Totaal passiva10/49€ 9,4 mln€ 9,3 mln€ 11,6 mln€ 10,3 mln€ 10,6 mln€ 10,6 mln€ 10,2 mln▼ 3,5%
Eigen vermogen10/15€ 4,7 mln€ 4,6 mln€ 8,8 mln€ 8,2 mln€ 8,5 mln€ 8,9 mln€ 8,5 mln▼ 4,6%
Inbreng10/11€ 1,2 mln-€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln=
Reserves13€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 7,4 mln€ 6,9 mln€ 7,0 mln€ 7,5 mln€ 7,0 mln▼ 6,7%
Beschikbare reserves133--€ 7,4 mln€ 6,9 mln€ 7,0 mln€ 7,5 mln€ 7,0 mln▼ 6,7%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,06 mln€ 0,02 mln€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 138%
Schulden17/49€ 4,6 mln€ 4,8 mln€ 2,8 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 1,6 mln€ 1,7 mln▲ 2,4%
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,8 mln€ 2,4 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Overige schulden178/9--€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,8 mln€ 2,3 mln€ 1,1 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲ 8,8%
Financiële schulden43--€ 0,01 mln€ 0,01 mln----
Kredietinstellingen430/8--€ 0,01 mln€ 0,01 mln----
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,009 mln€ 0,007 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 80,1%
Leveranciers440/4--€ 0,2 mln€ 0,009 mln€ 0,007 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 80,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,5 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 186€ 186=
Belastingen450/3--€ 0,5 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 186€ 186=
Bezoldigingen en sociale lasten454/9--€ 0,02 mln€ 0,002 mln----
Overige schulden47/48--€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 27,6%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,02 mln-€ 0,2 mln€ 4,3 mln-€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,006 mln€ 0,005 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln▼ 45,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,003 mln-€ 0,2 mln€ 4,3 mln-€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,004 mln€ 0,8 mln€ 0,004 mln€ 0-€ 0,09 mln-€ 0,01 mln▲ 88,9%
Verandering liquide middelen--€ 0,01 mln€ 5,3 mln-€ 0,7 mln-€ 0,6 mln-€ 2,6 mln-€ 1,3 mln▲ 51,7%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-08-2025 verkort schema 02-03-2026 2026-00048158
31-08-2024 verkort schema 31-03-2025 2025-00063211
31-08-2023 microschema 27-02-2024 2024-00037866
31-08-2022 microschema 09-06-2023 2023-00127868
31-08-2021 microschema 17-11-2022 2022-20524878
31-03-2020 verkort schema 08-01-2021 2021-00900043
31-03-2019 verkort schema 16-10-2019 2019-70400556
31-03-2018 verkort schema 01-10-2018 2018-68000267
31-03-2017 verkort schema 27-10-2017 2017-68200099
31-05-2015 verkort schema 26-09-2016 2016-63000399

Toon alle 31 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 11.698 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.953 gekend. 1.136 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 8 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

Diepte

De bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Bestuursmandaten elders

1 bestuursmandaat
Bestuursmandaten van deze ondernemingdeze onderneming zetelt in hun bestuur1

Geschiedenis

Op 6 september 1991 werd VICI opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 9,4 mln in 2019 naar € 10,2 mln in 2025 en het personeelsbestand van 3,1 voltijdse equivalenten in 2019 naar 1 in 2024.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019, 2024 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-03-2027
2026
02-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
30-01
Staatsblad-akte Algemene vergadering · Bestuursvergadering
Herbenoeming bestuurder · Ontslag bestuurder
2025
31-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
27-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-08
Financieel Terug winstgevendnetto € 262.469
Nettoresultaat € 262.469 na een verliesjaar.
09-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 70 dagen te laat
2022
17-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 231 dagen te laat
31-08
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 579.408
Nettoresultaat zakt naar -€ 579.408, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
Financieel Liquiditeit verdrievoudigtliquiditeit 31,73
Liquiditeit van 10,51 naar 31,73; kortetermijnschuld zakt van € 1,1 mln naar € 310.151.
2021
31-08
Financieel Terug winstgevendnetto € 4,3 mln
Nettoresultaat € 4,3 mln na 2 jaar verlies.
31-08
Financieel Liquiditeit verdrievoudigtliquiditeit 10,51
Liquiditeit van 3,45 naar 10,51; kortetermijnschuld zakt van € 2,3 mln naar € 1,1 mln.
31-08
Financieel Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 8,8 mln ▲93%
Eigen vermogen stijgt van € 4,6 mln naar € 8,8 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
08-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 69 dagen te laat
2019
16-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
01-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
27-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2016
26-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 270 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 31 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 31 staan bij Financieel.
0 van 8 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 8 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht06-09-1991
Boekjaareinde31-08
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0445074503
Ingeschreven 21-10-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waasmunster · 1 vestigingseenheid sinds 1998
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
3.762 m²
Gebouwvoetafdruk
376 m²
Volume, LiDAR
2.843 m³
Perceel 42342C1541/00B002, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Belselestraat 83, 9250 Waasmunster
Activiteiten van holdings
sinds 1998vestigingsnr. 2.055.488.495
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
42342C1541/00B002 Vlaanderen 3.762 m² 1 · 376 m² 11,8 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.