VERTRIVO
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van VERTRIVO over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 52% van het balanstotaal. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 324 en een nettoresultaat van -€ 1.676. De solvabiliteit is beter dan 33% van 17.057 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar zoals vastgelegd en omschreven in de Wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar (evenals…
24 activiteiten
- De uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar zoals vastgelegd en omschreven in de Wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar (evenals in de latere aanvullingen en wijzigingen daaraan), omvattende alle om het even welke activiteiten welke voorbehouden zijn voor: vastgoedmakelaar, bemiddelaar, syndicus, rentmeester of consultant bij de aan- en verkoop van bedrijven en praktijken
- Alle verrichtingen inzake onroerende goederen en rechten onder gelijk welke vorm te verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen en zelf bouwen of verbouwen, evenals welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing
- Projectontwikkeling voor de bouw van individuele woningen, appartementsgebouwen en alle mogelijke niet-residentiële gebouwen, en voor de ontwikkeling van verkavelingen, woonwijken, industriegebieden en zones voor werk, wonen en ontspanning in de breedste zin van het woord
- Het beheren van residentiële en niet residentiële gebouwen en het verlenen van alle mogelijke diensten die nodig of nuttig zijn voor het behoorlijk functioneren van zulke gebouwen
- Bemiddeling en negotiëren van kredieten
- Afsluiten van alle mogelijke verzekeringen
- Het leveren van management- en administratieve diensten en werkzaamheden aan alle derden zoals overheid, verenigingen zonder winstoogmerk en vennootschappen in het algemeen, alsook personen
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar
- Alle activiteiten van een studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met dienstverlening, adviesverlening, documentatie, publicatie, administratieve en commerciële organisatie in de ruimste zin van het woord, op het gebied van juridische, sociale, economische en financiële problemen
- Creatie en uitwerking van ideeën in het algemeen en in het bijzonder in verband met binnen en buitenhuisinrichting in de ruimste zin van het woord
- Adviesbureau voor het aanleggen van tuinen, zwembaden en andere, in hoofd- en/of onderneming
- Adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie meer bepaald het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations, verkooptechnieken, presentaties, het ontwerpen en voeren van reclame-en promotiecampagnes voor derden
- Creatieve activiteiten van industriële en grafische designers, computer/web-design, interieurdecorateurs, decorateur-etalagisten en meer bepaald het ontwerpen van publicitaire artikelen, textiel en textielpatronen, meubels, decoratieartikelen, verlichtingsarmaturen en verlichting in het algemeen, showrooms, beursstanden, podia enzovoort
- Ondersteunende activiteiten zoals promotie en organisatie, beeld, verlichtingen, geluidstechnieken van en voor uitvoerende kunstevenementen
- De vennootschap mag als algemene bouwonderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken door onderaannemers. Het doen oprichten van nieuwbouw en bouwpromotor
- Alle roerende en onroerende renovatie- en decoratiewerken
- Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld
- Het uitbaten en inrichten van één of meerdere hotels, motels, logementshuizen, restaurants, spijshuizen, snackbars, verbruikerssalons, tearooms, milkbars, cafés, bars, bodega's en tavernes evenals alle drankgelegenheden allerhande met al of niet alcoholhoudende dranken en sterke dranken, wijnbar, dancings en discotheken, night-clubs, feestzalen, kortom alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van het woord met inbegrip van de verkoop van tabaks- en rookwaren, zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snoepgoed, parfumerieartikelen, snuisterijen en fantasieartikelen, souvenirs en folkloreartikelen evenals luxeartikelen
- Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars
- Alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen die haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken
- Belangen nemen door associatie, inbreng, inschrijving, deelneming, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen
- Alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan
- Zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin
- Alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen, mits naleving van artikel 2:55 WVV
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- VERTRIVO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akte
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan - samenstelling, het orgaan van bestuur wordt in de statuten (ook) 'het bestuursorgaan' genoemdBestuurder-rechtspersoon - vaste vertegenwoordiger, de vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vast vertegenwoordiger van…Tenzij het benoemingsbesluit van de algemene vergadering het anders bepaalt, loopt het mandaat van een bestuurder die voor een beperkte duur…Ontslag van statutaire bestuurder, het ontslag van een statutaire bestuurder vereist een statutenwijzigingBevoegdheden van het bestuursorgaan - interne bevoegdheden, de bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot…Bevoegdheden - één bestuurder, is er slechts één bestuurder, dan is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan hem of haar…Bevoegdheden - twee bestuurders, zijn er twee bestuurders, dan oefenen ze samen het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan uitLocatie en vergadering via telecommunicatie, de vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buitenland, op de…Vertegenwoordiging bij volmacht, iedere bestuurder kan door middel van een stuk dat zijn (al dan niet digitale) handtekening draagt waarvan…Meerderheid, bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend, behoudens ingeval het bestuursorgaan…Schriftelijke besluitvorming bij eenparig akkoord, de besluiten van het college van bestuurders kunnen worden genomen bij eenparig…Eenparig schriftelijk akkoord zonder fysieke vergadering, Schriftelijke besluitvorming bij eenparig akkoordBelangenconflict, rechtstreeks of onrechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard dat strijdig is met het belang van de vennootschapVergoedingen en kosten van de bestuurders, al dan niet periodieke verloning, al dan niet aangevuld met belastbare voordelen in natura…Alleen, gezamenlijk of als college, Dagelijks bestuurNog 4 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo., op naam
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- De overdracht en overgang van aandelen gebeurt volgens de regels van het gemeen recht., Een overdracht onder levenden (verkoop, schenking…De aandelen van de enige aandeelhouder kunnen door deze bij leven, onder bezwarende titel of ten kosteloze titel, vrij overgedragen worden…Sanctie bij inbreuk - schadevergoeding verdeling, in verhouding tot het aantal aandelen dat elke andere aandeelhouder bezit in het totaal…Nietigheid, kennisgevingen en termijnenNog 3 bepalingen hierover in de akte
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- Verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst, binnen de grenzen gesteld door het Wetboek van…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Vierde vrijdag van mei om 18:00
- Regeling algemene vergaderingHoe de algemene vergadering van aandeelhouders werkt: wie oproept, wie mag deelnemen en hoe er beslist wordt.
- Samenstelling en bevoegdheid van de algemene vergadering, beslissingen zijn bindend voor alle aandeelhouders, ook voor de afwezigen of…Oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en desgevallend bij uitbreiding deze statuten haar toekennen…Bijzondere en buitengewone algemene vergadering, met ten minste de door de betrokken aandeelhouders voorgestelde agendapuntenBijeenroeping van de algemene vergadering, iedere persoon kan schriftelijk verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig…Nog 1 bepaling hierover in de akte
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
- Geen commissaris
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- Controle op de jaarrekening - Commissaris, wanneer door de wet vereist, toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd door de…
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Afsluiting van het lopende boekjaar, inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Één of meer vereffenaars, alle machten die de wet, deze statuten of hun benoemingsbesluit bepaald