VERSA
ActiefUit de officiële registers: KBO 29 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
VERSA is actief sinds 1996 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,0 mln en een nettoresultaat van -€ 37.171. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 7,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 87% van 11.235 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 13-05-1996 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Zetel
- Fruithoflaan 53, 2960 Brecht
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.077.805.722 2960 Brecht, sinds 13-08-1996
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-11-2025
Wie beslist
- Verlinden RafaelBestuurder · sinds 13-05-1996
- Bertha Goossens50%jaarrekening 2025
- Rafael Verlinden50%jaarrekening 2025
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming Koren
Hoe gaat het
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 50.421
- ▲ 173%
- Omzet
- ≈ € 130.000
- geschat
- Verlies
- € 37.171
- ▲ 552%
- Eigen vermogen
- € 2,0 mln
- ▼ 1,9%
- Balanstotaal
- € 2,4 mln
- ▼ 2,8%
Waarom 88verhoogt risicoLiquiditeit 5,30, liquide middelen € 3.404, gehalveerd1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,4 mlnOpgericht in 1996Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 92% op solvabiliteit, 50% op liquiditeit, 12% op rentabiliteit en 35% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 09-07-2026
- Schema
- verkort schema
- Referentie
- 2026-00281003
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 28.547 na een verlies van € 3.520 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 8.617 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,2% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 8.617 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 9.299 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 26.702 | € 27.593 | € 19.225 | € 17.361 | € 16.741 | € 16.862 | € 16.741 | € 16.741 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 5.023 | € 4.477 | € 5.058 | € 5.246 | € 5.133 | ▼ 2,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 14.187 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 221.930 | € 201.300 | € 246.856 | € 198.304 | € 63.672 | € 18.168 | € 18.467 | € 50.421 | ▲ 173% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 192.530 | € 169.324 | € 223.134 | € 175.920 | € 28.267 | -€ 3.752 | -€ 3.520 | € 28.547 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.900 | € 300.000 | € 138.132 | - | € 167.098 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 146.814 | - | € 57 | € 1.900 | € 300.000 | € 138.132 | - | € 167.098 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.765 | € 3.709 | € 2.603 | € 2.341 | € 235.618 | ▲ 101× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 58.499 | € 135.817 | € 10.440 | € 3.765 | € 3.709 | € 2.603 | € 2.341 | € 235.618 | ▲ 101× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 280.845 | € 33.507 | € 212.751 | € 174.055 | € 324.558 | € 131.777 | -€ 5.861 | -€ 39.973 | ▼ 582% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 2.623 | € 2.623 | € 2.623 | € 2.623 | € 2.823 | ▲ 7,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 46.768 | € 40.663 | € 78.845 | € 39.501 | € 41.178 | € 2.585 | € 2.461 | € 21 | ▼ 99,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 236.517 | -€ 1.150 | € 137.472 | € 137.177 | € 286.003 | € 131.815 | -€ 5.699 | -€ 37.171 | ▼ 552% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 7.868 | € 7.869 | € 7.868 | € 7.869 | € 7.868 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 241.255 | € 10.514 | € 163.147 | € 145.045 | € 293.872 | € 139.683 | € 2.170 | -€ 29.303 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 3,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 3,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▼ 3,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▼ 3,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 1,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 3,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,003 mln | ▼ 54,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | ▼ 1,9% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 1,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 5,3% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 2,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,002 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 5,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 5,7% |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 7,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 20,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 20,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 1,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 1,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | € 0,03 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | € 0,03 mln | - |
| Handelsschulden44 | - | € 0,001 mln | € 0,05 mln | € 0,001 mln | € 272 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 230 | ▼ 73,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 272 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 230 | ▼ 73,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 36,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 36,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 10,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 236.517 | -€ 1.150 | € 137.472 | € 137.177 | € 286.003 | € 131.815 | -€ 5.699 | -€ 37.171 | ▼ 552% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 26.702 | € 27.593 | € 19.225 | € 17.361 | € 16.741 | € 16.862 | € 16.741 | € 16.741 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 263.219 | € 26.443 | € 156.697 | € 154.538 | € 302.744 | € 148.677 | € 11.042 | -€ 20.430 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 78.027 | € 0 | € 9.301 | € 0 | € 181.500 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 28.409 | € 86.977 | € 80.148 | € 79.909 | -€ 268.503 | -€ 3.257 | -€ 4.006 | ▼ 23,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 29 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 09-07-2026 | 2026-00281003 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 08-07-2025 | 2025-00243745 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 14-09-2024 | 2024-00461531 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 15-07-2023 | 2023-00238623 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 16-08-2022 | 2022-20291906 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 17-08-2021 | 2021-49400176 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 30-07-2020 | 2020-36500516 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 21-06-2019 | 2019-21300580 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 28-07-2018 | 2018-40900045 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 05-09-2017 | 2017-60200226 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Verlinden Rafael |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
- Bertha Goossensnatuurlijk persoon50%
- Rafael Verlindennatuurlijk persoon50%
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
50%
Eerdere deelnemingen (1)
-
50%
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Wie is het
Fiche in de KBOWaar zit ze
Wat doet ze
NACEBEL 2025Factureren en betalen
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0457.988.171
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBScores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11043D0048/00F000 | Vlaanderen | 1.017 m² | 1 · 221 m² | 11,5 m · 3 |