VERESTATE
ActiefUit de officiële registers: KBO 28 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
VERESTATE is actief sinds 1996, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VERESTATE een eigen vermogen van € 8,2 mln en een nettoresultaat van € 256.431. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 91% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 30-09-2025
- Neergelegd op
- 20-04-2026
- Schema
- verkort schema
- Referentie
- 2026-00082499
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 121.409, na een verlies van € 498.174 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.887 ondernemingen hetzelfde profiel als VERESTATE nu. Twee jaar later was 0,1% failliet en bestond 97,9% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Dat past bij de faillissementskans van VERESTATE zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.887 ondernemingen, geen voorspelling voor VERESTATE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 11.767 | € 14.568 | € 27.604 | € 15.073 | € 1.550 | ▼ 89,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 51.935 | € 80.639 | € 83.115 | € 90.592 | € 125.124 | € 111.137 | € 113.985 | ▲ 2,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 22.943 | € 750.006 | € 32.210 | € 4.190 | € 5.808 | ▲ 38,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 496.747 | € 592.429 | € 714.767 | € 941.322 | -€ 23.762 | -€ 367.775 | € 242.752 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 299.433 | € 446.989 | € 596.942 | € 86.157 | -€ 208.699 | -€ 498.174 | € 121.409 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 544 | € 278.058 | € 156.181 | € 177.022 | € 160.799 | ▼ 9,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 36.418 | € 10.397 | € 544 | € 278.058 | € 156.181 | € 177.022 | € 160.799 | ▼ 9,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 15.435 | € 17.603 | € 28.936 | € 34.453 | € 25.150 | ▼ 27,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.679 | € 8.196 | € 15.435 | € 17.603 | € 28.936 | € 34.453 | € 25.150 | ▼ 27,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 330.173 | € 449.189 | € 582.052 | € 346.611 | -€ 81.453 | -€ 355.605 | € 257.058 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 108.735 | € 149.806 | € 150.134 | € 99.933 | € 5.099 | € 3.946 | € 627 | ▼ 84,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 221.438 | € 299.383 | € 431.918 | € 246.679 | -€ 86.552 | -€ 359.551 | € 256.431 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 221.438 | € 299.383 | € 431.918 | € 246.679 | -€ 86.552 | -€ 359.551 | € 256.431 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 9,1 mln | € 8,6 mln | € 9,2 mln | € 9,4 mln | € 9,2 mln | € 9,1 mln | € 9,1 mln | ▲ 0,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 248 | € 113 | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 29,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 6,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 260 | € 260 | € 260 | € 0 | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 8,2 mln | € 6,8 mln | € 7,4 mln | € 7,6 mln | € 7,1 mln | € 7,1 mln | € 7,2 mln | ▲ 1,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,7 mln | € 2,6 mln | € 2,3 mln | € 1,7 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,1% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 2,3 mln | € 1,7 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 4,6 mln | € 4,0 mln | € 3,6 mln | ▼ 8,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 42,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 4,1 mln | € 3,8 mln | € 3,4 mln | ▼ 11,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 2,8 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 0,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,003 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 16,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 9,1 mln | € 8,6 mln | € 9,2 mln | € 9,4 mln | € 9,2 mln | € 9,1 mln | € 9,1 mln | ▲ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8,3 mln | € 7,8 mln | € 8,2 mln | € 8,4 mln | € 8,3 mln | € 8,0 mln | € 8,2 mln | ▲ 3,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Reserves13 | € 8,1 mln | € 7,6 mln | € 8,1 mln | € 8,3 mln | € 8,2 mln | € 7,9 mln | € 8,1 mln | ▲ 3,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 8,0 mln | € 8,3 mln | € 8,2 mln | € 7,8 mln | € 8,1 mln | ▲ 3,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | ▼ 20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 434 | € 434 | € 0 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 41,5% |
| Handelsschulden44 | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | ▲ 90,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | ▲ 90,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,08 mln | € 0 | € 0,04 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 4,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,07 mln | € 0 | € 0,04 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 4,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0 | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 54,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,4 mln | € 0,3 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | -€ 0,2 mln | € 0,4 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,9 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,4 mln | € 0,002 mln | -€ 0,02 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | -€ 2,4 mln | € 0,6 mln | € 0,002 mln | ▼ 99,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 20-04-2026 | 2026-00082499 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 03-04-2025 | 2025-00062505 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 29-04-2024 | 2024-00071841 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 28-04-2023 | 2023-00069525 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 16-05-2022 | 2022-20026898 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 30-04-2021 | 2021-13000394 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 30-04-2020 | 2020-10800188 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 30-04-2019 | 2019-11600039 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 27-04-2018 | 2018-11200578 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 27-03-2017 | 2017-07400148 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VERESTATE: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 6,3 mln en € 13 mln, opgericht tussen 1990 en 2001.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VERESTATE Keerbergen | 1996 | € 9,1 mln | € 8,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | 0 | 2025 |
| LIEVE Baarle-Hertog | 1998 | € 7,7 mln | € 4,2 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | 0 | 2025 |
| LIVING STONE PROMOTIONS Oud-Heverlee | 2001 | € 7,3 mln | € 6,1 mln | € 0,1 mln | -€ 0,01 mln | 0 | 2025 |
| Cupola Antwerpen | 1994 | € 6,3 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | 0 | 2025 |
| NIFIKA Kortrijk | 1990 | € 13,0 mln | € 8,4 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | 0 | 2025 |
| JELISA Aalst | 1991 | € 9,1 mln | € 6,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | 0 | 2025 |
| PARK ROOSEVELT Kruisem | 2001 | € 8,5 mln | € 0,9 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | 0 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2025 · 1 vermelding · € 2.420 toegekend · € 2.420 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.