VDThems
ActiefSamenvatting
VDThems is actief sinds 2009, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VDThems een eigen vermogen van € 91.254 en een nettoresultaat van € 380. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,1% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-11-2009 Normale toestand
- Activiteit
- Vastgoedactiviteiten NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.182.884.238 8490 Jabbeke, sinds 01-12-2009
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 26-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 160.007
- ▼ 22,9%
- Omzet
- ≈ € 400.000
- geschat
- Winst
- € 380
- ▼ 32,9%
- Eigen vermogen
- € 91.254
- ▲ 0,4%
- Balanstotaal
- € 1,8 mln
- ▼ 35,2%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 76 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 76 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,8 mlnOpgericht in 2009Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-10-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9%, de rentabiliteit beter dan bij 47% en de groei beter dan bij 49%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 76 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 15 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00563029.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-10-2026 bij de NBB alle 16 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 126% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 546.524 | € 223.570 | € 251.220 | € 442.678 | - |
| Immateriële vaste activa | € 259.037 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa | € 300 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 77.925 | € 197.592 | € 168.353 | € 183.596 | € 150.988 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 76.358 | € 77.925 | € 197.592 | € 168.353 | € 183.596 | € 150.988 | ▼ 17,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 118.665 | € 10.721 | € 11.470 | € 22.393 | € 5.663 | ▼ 74,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3.184 | € 69.978 | € 61.019 | € 198.353 | € 207.527 | € 190.973 | € 207.471 | € 160.007 | ▼ 22,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.904 | € 3.452 | -€ 44.729 | € 1.763 | -€ 785 | € 11.150 | € 1.483 | € 3.356 | ▲ 126% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 51 | € 1 | € 1 | ▲ 36,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | - | - | - | € 51 | € 1 | € 1 | ▲ 36,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 283 | € 365 | € 326 | € 283 | € 215 | ▼ 24,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 984 | € 356 | € 743 | € 283 | € 365 | € 326 | € 283 | € 215 | ▼ 24,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 921 | € 3.096 | -€ 45.472 | € 1.479 | -€ 1.151 | € 10.875 | € 1.200 | € 3.141 | ▲ 162% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.439 | € 1.810 | € 1.133 | € 754 | € 767 | € 1.076 | € 634 | € 2.762 | ▲ 336% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.518 | € 1.286 | -€ 46.605 | € 725 | -€ 1.918 | € 9.799 | € 566 | € 380 | ▼ 32,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 3.518 | € 1.286 | -€ 46.605 | € 725 | -€ 1.918 | € 9.799 | € 566 | € 380 | ▼ 32,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 35,2% |
| Vaste activa21/28 | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 38,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 4,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | ▼ 67,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,001 mln | ▼ 97,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 0,09 mln | ▼ 90,8% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 300 | € 300 | € 300 | € 300 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 147% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 147% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 33 | € 0,006 mln | - | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,03 mln | ▲ 263% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 228 | - | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 219% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,006 mln | - | € 1 | € 1 | € 0,003 mln | ▲ 2.708× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 16,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 35,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▲ 0,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Reserves13 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▲ 0,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▲ 0,5% |
| Schulden17/49 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 36,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 1,7 mln | ▼ 35,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 81,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 81,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,07 mln | ▲ 30× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,07 mln | ▲ 30× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 1,6 mln | ▼ 36,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,05 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.518 | € 1.286 | -€ 46.605 | € 725 | -€ 1.918 | € 9.799 | € 566 | € 380 | ▼ 32,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 76.358 | € 77.925 | € 197.592 | € 168.353 | € 183.596 | € 150.988 | ▼ 17,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 3.518 | € 1.286 | € 29.753 | € 78.651 | € 195.674 | € 178.151 | € 184.162 | € 151.367 | ▼ 17,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 160.829 | -€ 225.310 | -€ 615.162 | -€ 223.570 | -€ 251.220 | -€ 134.336 | € 839.298 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 92.166 | -€ 38.022 | -€ 4.354 | € 53.362 | € 36.340 | € 34.415 | -€ 28.066 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.448 ondernemingen hetzelfde profiel als VDThems nu. Twee jaar later bestond 95,6% nog en was 2,0% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van VDThems zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over VDThems dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.448 ondernemingen, geen voorspelling voor VDThems. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 15-10-2026 | 2026-00563029 | |
| 31-12-2024 | microschema | 10-10-2025 | 2025-00539881 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00426715 | |
| 31-12-2022 | microschema | 01-09-2023 | 2023-00405062 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20347595 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-09-2021 | 2021-70800505 | |
| 31-12-2019 | microschema | 30-10-2020 | 2020-68000347 | |
| 31-12-2018 | microschema | 10-10-2019 | 2019-69600571 | |
| 31-12-2017 | microschema | 24-09-2018 | 2018-66200595 | |
| 31-12-2016 | microschema | 27-09-2017 | 2017-63500143 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft ten laste overdrager helft ten laste koper(s) naar evenredigheid verworven aantal bij meer dan één koper, werkelijke waarde op dag van…
Statuten, akte van 11-07-2023
Netwerk & groep
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
11-07
Staatsblad-akte
Benoeming: Vandierendonck,Nicolas (bestuurder)Kapitaalomzetting · Statutenwijziging5 punten ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap VDThems
- Overige bepaling, statuten in overeenstemming met WVV en bevestiging rechtsvorm, statuten volledig in overeenstemming brengen met Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Benoeming bestuurder, Vandierendonck,Nicolas (bestuurder)
- Kapitaalomzetting, van rechtswege en zonder vervulling van enige formaliteit, 01-01-2020
- Statutenwijziging
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31442C0708/00E000 | Vlaanderen | 1.940 m² | 1 · 295 m² | 18,1 m · 2 |
| 31027F0007/00C000 | Vlaanderen | 995 m² | 1 · 391 m² | 15,2 m · 4 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.