VDF REIT

Actief

BVopgericht 20233 jaar actiefIndustrieterrein Kanaal-Noord 1650, 3960 Bree, BelgiëKBO/BCE: BE 1001.729.391

Uit de officiële registers: KBO 2 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

De faillissementskans van VDF REIT binnen 12 maanden is 3,6% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had VDF REIT een eigen vermogen van € 147.126 en een nettoresultaat van € 6.626. De onderneming is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

VDF REITActiefChecked score 49/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Officiële gegevens

KBO

Status: Actief sinds 27-10-2023 Normale toestand
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap (BV)
Zetel: Industrieterrein Kanaal-Noord 1650, 3960 Bree
Activiteit: Geen activiteit ingeschreven in de KBO
Vestigingseenheid: 2.353.809.027 3960 Bree, sinds 27-10-2023
Einde boekjaar: 31 december
Peppol: Bereikbaar sinds 13-12-2025

Ondernemingsgegevens

Bestuur en eigendom

Bestuur

FATAN LodeBestuurder
Groep DirkxBestuurder · vaste vertegenwoordiger DIRKX Daan

Aandeelhouders

V-COOL50%jaarrekening 2025

Bestuur & eigendom

Financiële situatie

49 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 3,6%

Jaarrekening 2025

Brutomarge: € 20.364; ▼ 7,9%
Omzet: ≈ € 160.000; geschat
Winst: € 6.626
Eigen vermogen: € 147.126; ▲ 4,7%
Balanstotaal: € 443.733; ▼ 47,8%

Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn

Neergelegd op 30-09-2026bij de NBB

Financieel

Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,501 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 443.733Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

49 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel sterker dan 36% van de microbedrijven zonder NACE-code

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje: 2024

Zwak

Solvabiliteit 58+16

eigen vermogen 33,2% van het balanstotaal

Liquiditeit 29+24

kortlopende schulden 66,8%

Rentabiliteit 41+6

rendement op activa 1,5%

Faillissementskans binnen 12 maanden

3,6% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 11-2024: 2,4% 12-2024: 2,4%● gelijk tegenover 11-2024 01-2025: 2,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024 02-2025: 2,9%▲ +0,4 procentpunt tegenover 01-2025 03-2025: 3,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 02-2025 04-2025: 3,4%▲ +0,3 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 3,4%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 3,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025hoogste waarde 07-2025: 3,6%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 3,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,5%▼ -3,0 procentpunten tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,5%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,5%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 2,7%▲ +2,2 procentpunten tegenover 07-2026 09-2026: 2,9%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 3,6%▲ +0,7 procentpunt tegenover 09-2026

Krediet tot € 7.000 op 30 dagen is aanvaardbaar

De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,5 (1,2 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 66,8% van het balanstotaal. Van het actief is 66,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 35% van hen, de liquiditeit beter dan bij 16%, de rentabiliteit beter dan bij 32% en de groei beter dan bij 60%.

De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

Omvang: balanstotaal € 443.733

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 1,50

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat

NBB · neerleggingen

Jaarrekening 2025 61 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 2 neerleggingen

Afwijking van de termijn

2025

61 dagen te laat

2024

29 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 45 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Lopende termijn

01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Dat geldt voor alle publicaties sinds de oprichting in 2023.

KBO-publicaties

Documenten

Jaarrekeningen bij de NBB

Jaarrekening 2025neergelegd op 30-09-2026
Jaarrekening 2024neergelegd op 29-08-2025

Akten in het Staatsblad

Maatschappelijke zetelakte van 06-07-2026
Oprichtingakte van 31-10-2023

Alle publicaties in het Staatsblad

Statuten en registers

Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen

Kerngegevens van VDF REIT

Wat is het ondernemingsnummer van VDF REIT?: Het ondernemingsnummer van VDF REIT is 1001.729.391. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 1001.729.391.
Waar is VDF REIT gevestigd?: De zetel is gevestigd op Industrieterrein Kanaal-Noord 1650, 3960 Bree.Ondernemingsgegevens
Wat is de rechtsvorm van VDF REIT?: De rechtsvorm van VDF REIT is Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd VDF REIT opgericht?: VDF REIT werd opgericht op 27-10-2023.
Is VDF REIT nog actief?: Ja, VDF REIT staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van VDF REIT?: De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 160.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 20.364 en van 6.330 vergelijkbare ondernemingen van dezelfde grootte. Het ligt waarschijnlijk tussen € 71.000 en € 370.000. Het is een ruwe schatting.Financieel
Maakt VDF REIT winst?: In boekjaar 2025 boekte VDF REIT een winst van € 6.626.
Waar vind ik de jaarrekening van VDF REIT?: VDF REIT legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.Jaarrekeningen bij de NBB
Wanneer moet VDF REIT de volgende jaarrekening neerleggen?: VDF REIT moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn