Vastgoed 4YOU

Actief

BVopgericht 201511 jaar actiefGitschotellei 106, 2600 Antwerpen, BelgiëKBO/BCE: BE 0632.531.951

Samenvatting

Vastgoed 4YOU is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 8.423 en een nettoresultaat van -€ 8.329. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 17.080 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Vastgoed 4YOUActiefChecked score 87/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

NACE 68310

1 vestiging

Schaal

≈ € 76.000omzet 2025, geschat

Personeel: 1,9 VTE
Eigen vermogen: € 8.423
Verlies: -€ 8.329

Omzet geschat uit de brutomarge

Gezondheid

87 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,2%

Structuur

DUFOUR LindaBestuurder

Jaarrekening 2025 2 dagen vroeg1 van 4 akten samengevat

Waarom 87verhoogt risicoVerlies € 8.329 (boekjaar 2025)verlaagt risicoLiquiditeit 1,23, liquide middelen € 31.295Omvang: balanstotaal € 44.135Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

87 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 30% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 44-20

eigen vermogen 19,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 56-12

kortlopende schulden 80,9% · geldmiddelen 70,9%

Rentabiliteit 0-100

rendement op activa -18,9%

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.621 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,23 tegenover 1,64 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 80,9% en geldmiddelen: 70,9% van het balanstotaal), en 80,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 39% op solvabiliteit, 66% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 12% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 1,23, liquide middelen € 31.295

NBB · jaarrekening

Omvang: balanstotaal € 44.135

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Verlies € 8.329 (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-07-2026, 2 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

2 dagen vroeg

2024

29 dagen te laat

2023

28 dagen te laat

2022

18 dagen vroeg

2021

31 dagen te laat

2020

87 dagen te laat

2019

61 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 31 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

29-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
31-12-2025 Zwakste boekjaarnetto -€ 8.329
29-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…

Opvallend

Eén bestuurder beslistenige bestuurder in functie 1 Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 44.135 Bekijk
Actief sinds 2015opgericht 16-06-2015 11 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 44.135
Verlies: -€ 8.329
Solvabiliteit: 19,1%

Balanstotaal▲ 3,7%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 1 lid

DUFOUR LindaBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 14
Sinds: 2017
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

28-08-2024Jaarrekening neergelegd
21-08-2023Ontslag: DUFOUR Linda (zaakvoerder)
13-07-2023Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel…NACE 68310
Opgericht: 16-06-2015
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 30

Jaarvergadering: Laatste dinsdag van mei om 17:00

Naar Statuten

Kerngegevens van Vastgoed 4YOU

Wat is het ondernemingsnummer van Vastgoed 4YOU?: 0632.531.951. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0632.531.951.
Waar is Vastgoed 4YOU gevestigd?: De zetel is gevestigd op Gitschotellei 106, 2600 Antwerpen.Ondernemingsgegevens
Wat doet Vastgoed 4YOU?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310).
Wat is de rechtsvorm van Vastgoed 4YOU?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd Vastgoed 4YOU opgericht?: Op 16-06-2015.
Is Vastgoed 4YOU nog actief?: Ja, Vastgoed 4YOU staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft Vastgoed 4YOU?: Gemiddeld 1,9 voltijdse equivalenten in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van Vastgoed 4YOU?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
Maakt Vastgoed 4YOU winst?: In boekjaar 2025 boekte Vastgoed 4YOU een verlies van € 8.329.
Waar vind ik de jaarrekening van Vastgoed 4YOU?: Vastgoed 4YOU legde 10 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet Vastgoed 4YOU de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn