Eigen vermogen
€ 3,2 mln ▲ 4,1%
VASO Constructions maakt onafgebroken winst sinds 2012.
VASO Constructions
Overzicht
Levenslijn
15 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 1,2 mln (2020)
€ 308.344▲ 53,4%
Resultaatlaagste -€ 22.378 (2011)
€ 124.022▲ 158%
Eigen vermogenrecord € 3,2 mln (2025)
€ 3,2 mln▲ 4,1%
Schulden
€ 13,5 mln▲ 30,4%
Bestuur2 namen sinds 2011
2 bestuurdersED SOMERS INVEST en 1 andere
Eigenaars4 namen in de jaarrekeningen
50%ED SOMERS INVEST en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
08-07-202623 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 201.059 naar € 308.344Resultaat € 48.035 naar € 124.022Zetelverplaatsing binnen Hasselt 23-04Schulden € 10,3 mln naar € 13,5 mlnLiquide middelen € 443.629 naar € 1,8 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 124.022 ▲ 158%
Het resultaat steeg in 2025 van € 48.035 naar € 124.022.
Schulden
€ 13,5 mln 81% van de balans
Financiële schulden 6%Leveranciers 2%Andere 92%
€ 752.505 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2021 was dat € 4,0 mln.
Neerleggingen
15 jaarrekeningen sinds 2011
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 17 tot 23 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Op hetzelfde adres
56 ondernemingen
Positie in de sector
€ 3,2 mln
Meer eigen vermogen dan 89% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 300.933 · 11.293 ondernemingen.
Checked score
93
Uitstekend
Financieel sterker dan 41% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 1.720 ondernemingen (NACE 68, middelgroot).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
1 zetelwijziging in 24 maanden
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 16,6 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-07-2026)
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 41% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17%, de rentabiliteit beter dan bij 45% en de groei beter dan bij 61%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 290 ondernemingen hetzelfde profiel als VASO Constructions nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
96,9%
bestond nog
3,1%
stopte op een andere manier
0,0%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van VASO Constructions zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 290 ondernemingen, geen voorspelling voor VASO Constructions. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 290.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,06 (1,31 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 76,4% en de geldmiddelen 10,8% van het balanstotaal. Van het actief is 80,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
23 dagen voor het einde van de termijn
2024
17 dagen voor het einde van de termijn
2023
21 dagen voor het einde van de termijn
2022
17 dagen voor het einde van de termijn
2021
17 dagen voor het einde van de termijn
2020
36 dagen voor het einde van de termijn
2019
24 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- ED SOMERS INVEST 50%score 84eigen vermogen € 2,3 mln (2025) · jaarrekening 2025 van ED SOMERS INVEST
- VGV INVEST 50%score 53eigen vermogen -€ 628.943 (2025) · jaarrekening 2025 van VGV INVEST
Aandelen in 22 ondernemingen, onder meer GROUP VESTIO en Ribus Construct
Bestuur & eigendomRecente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Knokke-Heist
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen · Hasselt
Omgevingsvergunning verleend
Bilzen-Hoeselt
Zetelverplaatsing binnen Hasselt
Nieuwe zetel: Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt · Vorige zetel: Havermarkt 22, 3500 Hasselt · Bestuursvergadering van 14-03-2025 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| VASO Constructions Hasselt | € 16,6 mln | € 308.344 | 19,1% | - |
| HIGH QUALITY INVEST Beringen | € 12,7 mln | € 333.129 | -2,7% | 2,2 |
| REALYA Ukkel | € 15,0 mln | € 533.166 | 0,6% | 0,5 |
| Novus Construct Brugge | € 12,8 mln | € 293.208 | 18,4% | 2 |
| LIVE LAUD Hasselt | € 12,0 mln | € 563.884 | 36,4% | 3,8 |
| AUVANI Gent | € 14,8 mln | € 272.513 | 15,1% | - |
| GoedVast Antwerpen | € 13,5 mln | € 507.327 | 3,4% | 1,5 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VASO Constructions: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 12 mln en € 15 mln, opgericht tussen 2008 en 2013.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-06-2011Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 57 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 5 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 6 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.201.294.5413500 Hasselt, sinds 28-06-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 308.344▲ 53,4%
- Omzet
- ≈ € 550.000geschat
- Winst
- € 124.022▲ 158%
- Eigen vermogen
- € 3,2 mln▲ 4,1%
- Balanstotaal
- € 16,6 mln▲ 24,4%
- Neerlegging
- Neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Verbonden ondernemingen van VASO Constructions
Dochters en deelnemingen
- BELISIA66,67%
- Ribus Grond66,67%
- CDTEch50%
- ESMERALDA50%
- GV CONSTRUCT50%
- HERCKENRODE CONSTRUCT50%
- JGL Constructions50%
- LEOPOLD50%
Inzichten over VASO Constructions
VASO Constructions legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 19.606 in 2011 naar € 308.344 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de termijnBrutomarge
€ 308.344
▲ 53,4%
Bedrijfsresultaat
€ 303.011
▲ 146%
EBITDA
-
Kasstroom
-
Solvabiliteit
19,1%
▼ 3,7 procentpunt
Liquiditeit
1,06
▼ 0,24
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 550.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 420.000 en € 900.000.
Bedragen zonder herkenbare valuta gelden als euro.
Balans
balanstotaal € 16,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin mln euro
Verloop liquide middelenin mln euro
Positie in de sector
Solvabiliteit19,1%
Hoger dan 38% van 11.288 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit1,06
Hoger dan 47% van 10.839 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit0,7%
Hoger dan 48% van 11.173 ondernemingen in 2025.
VASO Constructions
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||
Totaal activa20/58 |
16,6 mln | 13,4 mln | 15,9 mln | 22,2 mln | 22,9 mln | 22,9 mln | 18,8 mln | 13,6 mln | 8,0 mln | 4,4 mln | 3,6 mln | 3,8 mln | 3,6 mln | 2,6 mln | 495.570 | |
Oprichtingskosten20 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Vaste activa21/28 |
3,1 mln | 616.748 | 579.883 | 355.798 | 344.200 | 341.200 | 310.700 | 310.700 | 310.700 | 310.700 | 156.250 | 109.128 | 111.572 | 33.809 | 2.096 | |
Immateriële vaste activa21 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Materiële vaste activa22/27 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.128 | 5.572 | 2.809 | 2.096 | |
Terreinen en gebouwen22 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Installaties, machines en uitrusting23 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2.074 | 3.904 | 2.809 | 2.096 | |
Meubilair en rollend materieel24 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1.055 | 1.668 | 0 | 0 | |
Overige materiële vaste activa26 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Financiële vaste activa28 |
3,1 mln | 616.748 | 579.883 | 355.798 | 344.200 | 341.200 | 310.700 | 310.700 | 310.700 | 310.700 | 156.250 | 106.000 | 106.000 | 31.000 | 0 | |
Vlottende activa29/58 |
13,5 mln | 12,8 mln | 15,3 mln | 21,8 mln | 22,6 mln | 22,6 mln | 18,5 mln | 13,3 mln | 7,7 mln | 4,1 mln | 3,5 mln | 3,7 mln | 3,5 mln | 2,5 mln | 493.474 | |
Vorderingen op meer dan één jaar29 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Handelsvorderingen290 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Overige vorderingen291 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
5,9 mln | 5,7 mln | 7,1 mln | 9,6 mln | 13,1 mln | 12,7 mln | 9,3 mln | 9,7 mln | 5,9 mln | 2,2 mln | 2,0 mln | 2,1 mln | 2,2 mln | 1,1 mln | 139.383 | |
Voorraden30/36 |
5,9 mln | 5,7 mln | 7,1 mln | 9,6 mln | 13,1 mln | 12,7 mln | 9,3 mln | 9,7 mln | 5,9 mln | 2,2 mln | 2,0 mln | 2,1 mln | 2,2 mln | 1,1 mln | 139.383 | |
Bestellingen in uitvoering37 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
5,7 mln | 6,2 mln | 7,0 mln | 4,2 mln | 3,1 mln | 3,7 mln | 3,2 mln | 2,6 mln | 1,4 mln | 1,7 mln | 1,1 mln | 715.141 | 937.770 | 453.959 | 180.601 | |
Handelsvorderingen40 |
916.380 | 535.432 | 1,5 mln | 93.591 | 257.543 | 867.619 | 1,3 mln | 0 | 0 | 181.462 | 280.296 | 525 | 53.779 | 16.336 | 0 | |
Overige vorderingen41 |
4,8 mln | 5,7 mln | 5,5 mln | 4,1 mln | 2,8 mln | 2,8 mln | 1,9 mln | 2,6 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 817.783 | 714.616 | 883.991 | 437.623 | 180.601 | |
Geldbeleggingen50/53 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Liquide middelen54/58 |
1,8 mln | 443.629 | 430.241 | 891.442 | 2,1 mln | 4,3 mln | 4,0 mln | 942.894 | 377.926 | 174.053 | 315.184 | 943.893 | 400.965 | 951.505 | 173.292 | |
Overlopende rekeningen490/1 |
110.400 | 410.607 | 801.238 | 7,1 mln | 4,2 mln | 1,9 mln | 2,0 mln | 56.512 | 0 | 0 | 104.796 | 1.790 | 598 | 67.475 | 198 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||
Totaal passiva10/49 |
16,6 mln | 13,4 mln | 15,9 mln | 22,2 mln | 22,9 mln | 22,9 mln | 18,8 mln | 13,6 mln | 8,0 mln | 4,4 mln | 3,6 mln | 3,8 mln | 3,6 mln | 2,6 mln | 495.570 | |
Eigen vermogen10/15 |
3,2 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 2,9 mln | 2,8 mln | 2,1 mln | 572.762 | 327.096 | 306.627 | 79.124 | 72.956 | 39.782 | -2.271 | -3.778 | |
Inbreng10/11 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
Geplaatst kapitaal100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
Niet-opgevraagd kapitaal101 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Buiten kapitaal11 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Uitgiftepremies1100/10 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Herwaarderingsmeerwaarden12 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Reserves13 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.059 | 0 | 0 | |
Onbeschikbare reserves130/1 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Wettelijke reserve130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.059 | 0 | 0 | |
Statutair onbeschikbare reserves1311 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Inkoop eigen aandelen1312 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Financiële steunverlening1313 |
- | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Overige1319 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Belastingvrije reserves132 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Beschikbare reserves133 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
3,2 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 2,9 mln | 2,8 mln | 2,8 mln | 2,1 mln | 552.302 | 306.636 | 286.167 | 58.664 | 52.496 | 20.123 | -20.871 | -22.378 | |
Kapitaalsubsidies15 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief19 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Belastingen161 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Grote herstellings- en onderhoudswerken162 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Milieuverplichtingen163 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Overige risico's en kosten164/5 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Uitgestelde belastingen168 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Schulden17/49 |
13,5 mln | 10,3 mln | 12,9 mln | 19,2 mln | 20,1 mln | 20,1 mln | 16,7 mln | 13,0 mln | 7,7 mln | 4,1 mln | 3,6 mln | 3,8 mln | 3,6 mln | 2,6 mln | 499.348 | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Financiële schulden170/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Handelsschulden175 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen176 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Overige schulden178/9 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
12,7 mln | 9,8 mln | 12,2 mln | 15,3 mln | 17,9 mln | 18,6 mln | 13,1 mln | 12,6 mln | 7,3 mln | 3,8 mln | 3,2 mln | 3,6 mln | 3,6 mln | 2,6 mln | 497.294 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
- | - | - | 22.597 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Financiële schulden43 |
752.505 | 976.245 | 2,0 mln | 6,1 mln | 4,0 mln | 3,6 mln | 2,5 mln | 413.400 | 2,7 mln | 940.575 | 675.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 0 | |
Kredietinstellingen430/8 |
752.505 | 976.245 | 2,0 mln | 6,1 mln | 4,0 mln | 3,6 mln | 2,5 mln | 413.400 | 2,7 mln | 940.575 | 675.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 0 | |
Overige leningen439 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Handelsschulden44 |
307.051 | 13.277 | 187.302 | 37.899 | 1,1 mln | 2,6 mln | 3,7 mln | 2,2 mln | 545.372 | 619.236 | 51.193 | 726.692 | 717.122 | 324.711 | 28.175 | |
Leveranciers440/4 |
307.051 | 13.277 | 187.302 | 37.899 | 1,1 mln | 2,6 mln | 3,7 mln | 2,2 mln | 545.372 | 619.236 | 51.193 | 726.692 | 717.122 | 324.711 | 28.175 | |
Te betalen wissels441 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen46 |
969.522 | - | 1,4 mln | 2,0 mln | 5,8 mln | 5,6 mln | 2,1 mln | 5,6 mln | 1,8 mln | 171.014 | 790.412 | 1,2 mln | 1,3 mln | 509.867 | 0 | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
- | - | 119.199 | 39.331 | 403.997 | 702.437 | 296.712 | 32.713 | 8.447 | - | 48.995 | 38.437 | 39.189 | 0 | 0 | |
Belastingen450/3 |
- | - | 119.199 | 39.331 | 403.997 | 702.437 | 296.712 | 32.713 | 8.447 | 0 | 48.995 | 38.437 | 39.189 | 0 | 0 | |
Bezoldigingen en sociale lasten454/9 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Overige schulden47/48 |
10,7 mln | 8,8 mln | 8,4 mln | 7,1 mln | 6,6 mln | 6,2 mln | 4,5 mln | 4,2 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,3 mln | 1,6 mln | 469.119 | |
Overlopende rekeningen492/3 |
750.230 | 561.000 | 742.365 | 3,9 mln | 2,2 mln | 1,5 mln | 3,6 mln | 467.659 | 369.980 | 216.339 | 410.886 | 156.521 | 25.760 | 644 | 2.054 | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||
Omzet70 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Bruto bedrijfsmarge9900 |
308.344 | 201.059 | 23.212 | 508.059 | 59.778 | 1,2 mln | 879.467 | 39.403 | 321.804 | -127.280 | 235.519 | 153.802 | 403.042 | 89.757 | -19.606 | |
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 152 | 2.444 | 2.047 | 1.142 | 524 | |
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
5.334 | 78.010 | 294.743 | 337.155 | 28.973 | 118.318 | 44.171 | 75.003 | 273.789 | 83.115 | 143.282 | 62.189 | 340.341 | 87.415 | 2.241 | |
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten649 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Niet-recurrente bedrijfskosten66A |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
303.011 | 123.049 | -271.532 | 170.904 | 30.805 | 1,1 mln | 835.296 | -35.600 | 48.015 | -210.395 | 92.085 | 89.170 | 60.654 | 1.200 | -22.372 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
57.250 | 25.221 | 341.669 | 167 | 13 | 46 | 830.002 | 300.050 | 0 | 600.000 | 976 | 110 | 1.350 | 635 | 291 | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
57.250 | 25.221 | 341.669 | 167 | 13 | 46 | 830.002 | 300.050 | 0 | 600.000 | 976 | 110 | 1.350 | 635 | 291 | |
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Financiële kosten65/66B |
233.450 | 100.235 | 28.574 | 24.489 | 22.075 | 19.028 | 17.999 | 18.784 | 23.546 | 62.103 | 44.951 | 35.072 | 2.184 | 328 | 298 | |
Recurrente financiële kosten65 |
89.455 | 100.235 | 28.574 | 24.489 | 22.075 | 19.028 | 17.999 | 18.784 | 23.546 | 62.103 | 44.951 | 35.072 | 2.184 | 328 | 298 | |
Niet-recurrente financiële kosten66B |
143.995 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
126.811 | 48.035 | 41.563 | 146.582 | 8.743 | 1,0 mln | 1,6 mln | 245.665 | 24.469 | 327.502 | 48.110 | 54.208 | 59.821 | 1.507 | -22.378 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
2.788 | - | - | 39.331 | 2.561 | 279.324 | 141.184 | 0 | 0 | -1 | 16.793 | 21.034 | 17.768 | 0 | 0 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
124.022 | 48.035 | 41.563 | 107.251 | 6.182 | 766.677 | 1,5 mln | 245.665 | 24.469 | 327.503 | 31.316 | 33.174 | 42.053 | 1.507 | -22.378 | |
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Overboeking naar de belastingvrije reserves689 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
124.022 | 48.035 | 41.563 | 107.251 | 6.182 | 766.677 | 1,5 mln | 245.665 | 24.469 | 327.503 | 31.316 | 33.174 | 42.053 | 1.507 | -22.378 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
3,2 mln | 3,0 mln | 3,0 mln | 2,9 mln | 2,8 mln | 2,8 mln | 2,1 mln | 552.302 | 310.636 | 386.167 | 59.060 | 53.297 | 21.182 | -20.871 | -22.378 | |
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P |
3,0 mln | 3,0 mln | 2,9 mln | 2,8 mln | 2,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 396 | 801 | 1.059 | 0 | 0 | |
Toevoeging aan de inbreng691 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Aan de wettelijke reserve6920 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 396 | 801 | 1.059 | 0 | 0 | |
Aan de overige reserves6921 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Uit te keren winst694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 4.000 | 100.000 | - | - | 0 | 0 | 0 | |
Vergoeding van de inbreng (dividend)694 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Bestuurders of zaakvoerders695 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 4.000 | 100.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Werknemers696 |
- | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 08-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 08-07-2026 | 2026-00274906 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-07-2025 | 2025-00271117 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 10-07-2024 | 2024-00245212 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 14-07-2023 | 2023-00242984 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 14-07-2022 | 2022-20196061 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 25-06-2021 | 2021-24600535 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 07-07-2020 | 2020-27100232 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 01-07-2019 | 2019-26800309 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 09-07-2018 | 2018-30200549 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 26-06-2017 | 2017-23000224 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 24-06-2016 | 2016-23000128 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 30-06-2015 | 2015-25900015 | |
| 31-12-2013 | verkort schema | 27-06-2014 | 2014-24000420 | |
| 31-12-2012 | verkort schema | 24-06-2013 | 2013-20900357 | |
| 31-12-2011 | verkort schema | 26-06-2012 | 2012-22700333 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | - | - | - | - | - | 1,1 mln | 835.296 | -35.600 | 48.015 | -210.395 | 92.237 | 91.613 | 62.701 | 2.343 | -21.848 | |
| Kasstroom | - | - | - | - | - | 766.677 | 1,5 mln | 245.665 | 24.469 | 327.503 | 31.468 | 35.618 | 44.100 | 2.650 | -21.854 | |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | 2,6 mln | 39.450 | 238.683 | 11.598 | 3.000 | 30.500 | 0 | 0 | 0 | 154.450 | 50.250 | 0 | 79.810 | 32.855 | 2.620 | |
| Verandering liquide middelen | 1,4 mln | 13.388 | -461.201 | -1,2 mln | -2,2 mln | 244.088 | 3,1 mln | 564.968 | 203.873 | -141.130 | -628.710 | 542.929 | -550.540 | 778.213 | - | |
| Werkkapitaal | 822.921 | 3,0 mln | 3,2 mln | 6,5 mln | 4,7 mln | 4,0 mln | 5,4 mln | 729.721 | 386.377 | 212.266 | 333.760 | 120.348 | -46.031 | -35.436 | -3.820 | |
| Solvabiliteit | 19,1% | 22,8% | 18,8% | 13,3% | 12,4% | 12,4% | 11,1% | 4,2% | 4,1% | 7,0% | 2,2% | 1,9% | 1,1% | -0,1% | -0,8% | |
| Liquiditeit | 1,06 | 1,31 | 1,26 | 1,43 | 1,26 | 1,21 | 1,41 | 1,06 | 1,05 | 1,06 | 1,11 | 1,03 | 0,99 | 0,99 | 0,99 | |
| Snelle liquiditeit | 0,60 | 0,73 | 0,67 | 0,80 | 0,53 | 0,53 | 0,70 | 0,29 | 0,25 | 0,48 | 0,48 | 0,46 | 0,38 | 0,57 | 0,71 | |
| Schuldgraad | 4,25 | 3,39 | 4,31 | 6,49 | 7,04 | 7,05 | 8,03 | 22,73 | 23,59 | 13,25 | 45,07 | 51,55 | 90,17 | - | - | |
| ROE | 3,9% | 1,6% | 1,4% | 3,6% | 0,2% | 26,9% | 72,4% | 42,9% | 7,5% | 106,8% | 39,6% | 45,5% | 105,7% | - | - | |
| ROA | 0,7% | 0,4% | 0,3% | 0,5% | 0,0% | 3,3% | 8,0% | 1,8% | 0,3% | 7,5% | 0,9% | 0,9% | 1,2% | 0,1% | -4,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 752.505 | € 976.245 | € 2,0 mln | - | € 4,0 mln |
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | - | - | - | € 6,1 mln | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 36.000 | € 132.500 | € 105.000 | € 132.500 | € 80.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 7,4 mln | € 30,2 mln | € 10,2 mln | € 30,2 mln | € 27,3 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 5,9 mln | € 5,7 mln | € 7,1 mln | € 9,6 mln | € 13,1 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | € 2,6 mln | € 39.450 | € 238.683 | € 11.598 | € 3.000 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over VASO Constructions
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 146% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2020. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,2% naar 80,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger SOMERS Edwin
sinds 17-11-2023
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 18-12-2023
ook in het bestuur van 12 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
VGV INVEST BV
Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger VANGRONSVELD Stefan
sinds 17-11-2023
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 18-12-2023
ook in het bestuur van 5 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 18-12-2023
Vaste vertegenwoordigers 2
SOMERS Edwin
Vaste vertegenwoordiger, voor ED SOMERS INVEST
in functie volgens de akte van 18-12-2023
VANGRONSVELD Stefan
Vaste vertegenwoordiger, voor VGV INVEST
in functie volgens de akte van 18-12-2023
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagED SOMERS INVEST
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
VGV INVEST
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- ED SOMERS INVEST
- Niet-statutair bestuurder, van 28-06-2011 tot heden
- Zaakvoerder, tot 18-12-2023
- VGV INVEST
- Niet-statutair bestuurder, van 01-11-2018 tot heden
- Zaakvoerder, tot 18-12-2023
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 2,3 mln
Winst € 1,2 mln in 2025 (winst € 2,5 mln in 2024)
Checked score 84
50%
Deze onderneming
VASO Constructions
Eigen vermogen € 3,2 mln
Winst € 124.022 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 18.600
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- ED SOMERS INVEST
- VGV INVEST
- SV PROMOTOR
- GUNO INVEST
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 18-12-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering met absolute meerderheid of enige aandeelhouder…
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- Eerst aan bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van aantal aandelen, orgaan dat overgaat tot uitgifte bepaalt opening en tijdvak
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste vrijdag van juni om 19:00
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 2,3 mln Winst van € 1,2 mln in 2025 (winst van € 2,5 mln in 2024) Checked score 8450%
- Eigen vermogen -€ 628.943 Verlies van € 14.972 in 2025 (verlies van € 680.364 in 2024) Checked score 5350%
Netwerk & groep
Deelnemingen
eigen jaarrekening 2025Deze ondernemingVASO Constructions22 deelnemingen, 1 land
jaarrekening 2025
België 22 Eigen vermogen Resultaat
- BE GROUP VESTIO99,8% € 2,6 mln resultaat € 4.671
- BE BIVELENHOF36% € 211.681 resultaat € 7.292
- BE LEOPOLD50% € 191.387 resultaat -
- BE GROENPLEIN CONSTRUCT33,33% € 153.866 resultaat -€ 2.178
- BE GUV CONSTRUCT33,33% € 96.019 resultaat € 151.816
- BE LUMASE50% € 40.746 resultaat -€ 8.388
- BE RIBUS GROND66,67% € 28.512 resultaat -€ 1.488
- BE RIBUS CONSTRUCT67% € 8.865 resultaat -€ 1.135
- BE TECHSALEFONDSB50% € 7.461 resultaat -€ 5.248
- BE TECHSALEFONDSA50% € 7.434 resultaat -€ 5.239
- BE TECHBESTHUUR50% € 5.609 resultaat -€ 4.634
- BE TECHSALE50% € 2.516 resultaat -€ 3.413
- BE GV CONSTRUCT50% -€ 4.623 resultaat -€ 15.248
- BE CDTECH50% -€ 4.852 resultaat -€ 23.303
- BE DECOVEMA30% -€ 13.128 resultaat -€ 66.072
- BE SMART POWER HUB27% -€ 19.244 resultaat -€ 10.716
- BE HERCKENRODE CONSTRUCT50% -€ 25.868 resultaat -€ 90.427
- BE BELISIA66,67% -€ 51.014 resultaat -€ 2.769
- BE STALPO50% -€ 67.504 resultaat -€ 89.815
- BE VESPRO CONSTRUCT50% -€ 106.569 resultaat € 12.954
- BE JGL CONSTRUCTIONS50% -€ 118.436 resultaat -€ 18.515
- BE ESMERALDA50% -€ 279.095 resultaat -€ 26.869
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Deelnemingen die zelf neerleggen, staan met hun laatste jaarrekening, de andere met de bedragen uit die lijst, in hun eigen munt.
Aan het hoofd van de groep VASO Constructions Groep, risico en blootstellingOp hetzelfde adres
Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt · 56 andere ondernemingen| LAPIS
zetel sinds 27-10-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 33,7 mln (2025) 0757.532.485 |
| GV CONSTRUCT
zetel sinds 08-05-2020 · opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 17,0 mln (2025) 0746.783.994 |
| GV GROND
zetel sinds 15-03-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 16,1 mln (2025) 0692.594.549 |
| VMS HOLDING
zetel sinds 03-09-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 9,9 mln (2025) 0753.655.356 |
| GUV Construct
zetel sinds 20-08-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 8,7 mln (2025) 0752.770.082 |
| SOMAVA
zetel sinds 13-08-2021 · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 7,5 mln (2025) 0772.546.305 |
| VGV INVEST
zetel sinds 25-09-2018 · opgericht in 2018 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 7,4 mln (2025) 0704.989.367 |
| ED SOMERS INVEST
zetel sinds 24-08-2006 · opgericht in 2006 |
balanstotaal € 6,9 mln (2025) 0880.297.467 |
| SCHUTTERSHOF Budgethuur
zetel sinds 05-02-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 6,7 mln (2025) 1005.605.829 |
| VAMOS VASTGOED
zetel sinds 15-06-2006 · opgericht in 2006 |
4,2 VTE (2025) 0880.923.316 |
Deelnemingen en dochters
22 deelnemingenDeelnemingen 22
Aandeel, bron en eigen cijfers per deelneming (22)
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025
- GROUP VESTIOdochterEigen vermogen € 2,6 mln Winst van € 4.671 in 2025 (winst van € 3.601 in 2024) Checked score 9399,8%
- Ribus ConstructdochterEigen vermogen € 8.865 Verlies van € 1.135 in 2025 Checked score 8167%
- BELISIAdochterEigen vermogen -€ 51.014 Verlies van € 2.769 in 2025 (verlies van € 3.049 in 2024) Checked score 5466,67%
- Ribus GronddochterEigen vermogen € 28.512 Verlies van € 1.488 in 2025 Checked score 8066,67%
- Eigen vermogen -€ 4.852 Verlies van € 23.303 in 2025 Checked score 5350%
- Eigen vermogen -€ 279.095 Verlies van € 26.869 in 2025 (verlies van € 9.331 in 2024) Checked score 5350%
- Eigen vermogen -€ 4.623 Verlies van € 15.248 in 2025 (verlies van € 4.584 in 2024) Checked score 5350%
- Eigen vermogen -€ 25.868 Verlies van € 90.427 in 2025 (winst van € 5.543 in 2024) Checked score 5350%
- Eigen vermogen -€ 118.436 Verlies van € 18.515 in 2025 (verlies van € 21.673 in 2024) Checked score 5350%
- Eigen vermogen € 191.38750%
- Eigen vermogen € 40.746 Verlies van € 8.388 in 2025 (verlies van € 3.826 in 2024) Checked score 8050%
- Eigen vermogen -€ 67.504 Verlies van € 89.815 in 2025 (verlies van € 15.422 in 2024) Checked score 5150%
- Eigen vermogen € 5.609 Verlies van € 4.634 in 2025 Checked score 6550%
- Eigen vermogen € 2.516 Verlies van € 3.413 in 2025 Checked score 6550%
- Eigen vermogen € 7.434 Verlies van € 5.239 in 2025 Checked score 6450%
- Eigen vermogen € 7.461 Verlies van € 5.248 in 2025 Checked score 6450%
- Eigen vermogen -€ 106.569 Winst van € 12.954 in 2025 (verlies van € 2.857 in 2024) Checked score 5550%
- Eigen vermogen € 211.681 Winst van € 7.292 in 2025 (verlies van € 4.559 in 2024) Checked score 8736%
- Eigen vermogen € 153.866 Verlies van € 2.178 in 2025 (winst van € 23.955 in 2024) Checked score 8433,33%
- Eigen vermogen € 96.019 Winst van € 151.816 in 2025 (verlies van € 38.453 in 2024) Checked score 6733,33%
- Eigen vermogen -€ 13.128 Verlies van € 66.072 in 2025 (verlies van € 8.556 in 2024) Checked score 5430%
- Eigen vermogen -€ 19.244 Verlies van € 10.716 in 2025 (verlies van € 9.528 in 2024) Checked score 5327%
Deelnemingen door de jaren 2013 tot 2025
| Naam | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GROUP VESTIO | 99,8% | ||||||||||||
| Ribus Construct | 67% | ||||||||||||
| BELISIA | 66,67% | ||||||||||||
| Ribus Grond | 66,67% | ||||||||||||
| CDTEch | 50% | ||||||||||||
| ESMERALDA | 50% | ||||||||||||
| GV CONSTRUCT | 50% | ||||||||||||
| HERCKENRODE CONSTRUCT | 50% | ||||||||||||
| JGL Constructions | 50% | ||||||||||||
| LEOPOLD | 50% | ||||||||||||
| LUMASE | 50% | ||||||||||||
| STALPO | 50% | ||||||||||||
| TECHBESTHUUR | 50% | ||||||||||||
| TechSalE | 50% | ||||||||||||
| TechSaleFondsA | 50% | ||||||||||||
| TechSaleFondsB | 50% | ||||||||||||
| VESPRO CONSTRUCT | 50% | ||||||||||||
| BIVELENHOF | 33,33% | 36% | |||||||||||
| GROENPLEIN CONSTRUCT | 33,33% | ||||||||||||
| GUV Construct | 33,33% | ||||||||||||
| DECOVEMA | 30% | ||||||||||||
| Smart Power Hub | 27% | ||||||||||||
| WARMTE@CORNU | 100% | ||||||||||||
| TECHNICUM | 50% | ||||||||||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Verbindingen & netwerk
19 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
GV GROND
Opgericht in 2018 · balanstotaal € 16,1 mln (2025)
→
SOMAVA
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie B · akte van 17-08-2021
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 7,5 mln (2025)
→
SCHUTTERSHOF Budgethuur
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder · akte van 07-02-2024
Opgericht in 2024 · balanstotaal € 6,7 mln (2025)
→
SCHUTTERSHOF S
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder · akte van 07-02-2024
Opgericht in 2024 · balanstotaal € 5,2 mln (2025)
→
Toon 15 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Kuringen Park Grond
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie B · akte van 22-12-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 4,6 mln (2025)
→
Kuringen Park Construct
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie B · akte van 05-12-2024
Opgericht in 2024 · balanstotaal € 4,2 mln (2025)
→
CONSORTIUM HASSELT
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie B · akte van 23-01-2024
Opgericht in 2018 · balanstotaal € 2,8 mln (2025)
→
GUV Grond
via VGV INVEST · Plaatsvervangend bestuurder · akte van 05-07-2024
Opgericht in 2020 · balanstotaal € 1,2 mln (2025)
→
VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie B · akte van 24-02-2022
Opgericht in 2013 · balanstotaal € 61.723 (2025)
→
WARMTE@LEDIAAN
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder · akte van 02-04-2026
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 48.873 (2025)
→
VESTIO
via ED SOMERS INVEST · Niet-statutair bestuurder · akte van 17-01-2022
Opgericht in 2008 · balanstotaal € 47.076 (2025)
→
DECOVEMA Infra en Construct
Opgericht in 2026
→
Lier Station Coördinatie
Opgericht in 2025
→
Lier Station Grond 1
Opgericht in 2025
→
Lier Station Grond 2
Opgericht in 2025
→
TECHNICUM CONSTRUCT
Opgericht in 2026
→
TECHNICUM
via ED SOMERS INVEST · Bestuurder categorie A · akte van 07-09-2023
Niet meer actief · opgericht in 2023 · balanstotaal € 8,6 mln (2025)
→
GV RETAIL
Niet meer actief · balanstotaal € 811.288 (2024)
→
GV PARK
Niet meer actief · balanstotaal € 665.218 (2024)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
31 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Knokke-Heist
2025
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen · Hasselt
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBilzen-Hoeselt
Zetelverplaatsing binnen HasseltNieuwe zetel: Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt · Vorige zetel: Havermarkt 22, 3500 Hasselt · Bestuursvergadering van 14-03-20252 punten ▸
- Bestuursvergadering, 14-03-2025
- Zetelverplaatsing, Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketAanleg van nieuwe verkeersweg, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en 2 andere · Bilzen-Hoeselt
2024
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Heusden-Zolder
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketNieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen, Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning) en 1 andere · Provincie Limburg
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2023
2 zaakvoerders ontslagen, 2 bestuurders herbenoemdOntslagen: ED SOMERS INVEST (zaakvoerder) en VGV INVEST (zaakvoerder) · Herbenoemingen: ED SOMERS INVEST (niet-statutair bestuurder) en VGV INVEST (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: SOMERS Edwin en VANGRONSVELD Stefan8 punten ▸
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Ontslag bestuurder, ED SOMERS INVEST (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, ED SOMERS INVEST (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, SOMERS Edwin
- Ontslag bestuurder, VGV INVEST (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, VGV INVEST (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, VANGRONSVELD Stefan
- Statutaire zetel, Havermarkt 22, 3500 Hasselt
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketHoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos, Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Bilzen-Hoeselt
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 36 dagen voor het einde van de termijn
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 24 dagen voor het einde van de termijn
2019
Hoogste resultaat van 2011 tot 2025 netto € 1,5 mln ▲513% Het nettoresultaat van € 1,5 mln is het hoogste van die jaren.
Eigen vermogen boven € 2 mln eigen vermogen € 2,1 mln ▲263% Na 8 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 2,1 mln.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2018
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 572.762 ▲75,1% Na 7 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 572.762.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 35 dagen voor het einde van de termijn
2016
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 306.627 ▲288% Na 5 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 306.627.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2012
Terug winstgevend netto € 1.507 Het nettoresultaat is € 1.507, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · 35 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Alle 28 aanvragen voor een omgevingsvergunning
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0837.349.728
- Btw-nummer
- BE 0837.349.728
- Peppol-ID
- 0208:0837349728
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0837349728
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 28-06-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste vrijdag van juni om 19:00akte van 18-12-2023
- Peppol
- Bereikbaar via PeppolVolg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- VASO Constructions in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 18-12-2023
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 18-12-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De onderneming in onroerende goederenakte van 18-12-2023
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Kolonel Dusartplein 20 zetel 3500 Hasselt | 28-06-2011 | 2.201.294.541 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 789 m²
- Gebouwen
- 257 m²
- Volume, LiDAR
- 3.851 m³
- Hoogste gebouw
- 17,6 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
28 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 16 vergund · 1 geweigerd| 12-06-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 28-11-2025 · project 2025145066 | Knokke-Heist |
| 18-08-2025 | Stopgezet | Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 07-12-2023 · Verkaveling · project 2023147908 | Bilzen-Hoeselt |
| 18-07-2025 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen ingediend 28-02-2025 · project 2025004701 | Hasselt |
| 02-06-2025 | Vergund | Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder ingediend 06-02-2025 · Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder · project 2025015480 | Bilzen-Hoeselt |
| 17-03-2025 | Vergund | Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 20-09-2024 · Verkaveling · project 2024126915 | Bilzen-Hoeselt |
| 11-12-2024 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 29-08-2024 · project 2024110198 | Heusden-Zolder |
| 12-09-2024 | Vergund | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 03-05-2023 · project 2023059789 | Provincie Limburg |
| 06-03-2024 | Stopgezet | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 14-08-2023 · project 2023105699 | Heusden-Zolder |
| 27-11-2023 | Vergund | Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 16-08-2023 · Verkaveling · project 2023108838 | Bilzen-Hoeselt |
| 17-10-2023 | Stopgezet | Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 19-07-2023 · Verkaveling · project 2023099288 | Bilzen-Hoeselt |
De 10 recentste van 28 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 71022H0530/00R003 | 789 m² | 1 · 257 m² | 17,6 m · 5 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0837.349.728