Ga naar inhoud

VANSEAU

Actief
BVopgericht 197848 jaar actiefRue Fernand Bourgeois 6, 5352 Ohey, BelgiëKBO/BCE: BE 0418.006.751
Samenvatting

VANSEAU is actief sinds 1978, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VANSEAU een eigen vermogen van € 271.766 en een nettoresultaat van -€ 5.993. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 90% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 12-01-1978 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 2 andere
Vestigingseenheid
2.014.477.588 5352 Ohey, sinds 09-12-1993
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 31-12-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

87 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,3%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 14.488
▼ 39,9%
Omzet
≈ € 60.000
geschat
Verlies
€ 5.993
Eigen vermogen
€ 271.766
▼ 22,9%
Balanstotaal
€ 310.309
▼ 29,3%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Neergelegd op 31-08-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,04, liquide middelen € 5.797, gehalveerdLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 310.309Opgericht in 1978Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
87 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 56% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 87,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 52-16
kortlopende schulden 7,4% · geldmiddelen 1,9%
Rentabiliteit 66-4
rendement op activa -1,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2025hoogste waarde 10-2025: < 0,1%▼ -0,4 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,04 (3,55 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 7,4% en de geldmiddelen 1,9% van het balanstotaal. Van het actief is 12,4% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 60%, de rentabiliteit beter dan bij 52% en de groei beter dan bij 20%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Liquiditeit 1,04, liquide middelen € 5.797, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 310.309
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1978
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
24 dagen te laat
2021
8 dagen te laat
2020
17 dagen te laat
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 24 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00489345.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 42 neerleggingen

Omzet
≈ € 60.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 30.000 en € 190.000
Totaal activa
€ 310.309▼ 29,3%
2024 · € 439.026
Nettoresultaat
-€ 5.993
2024 · € 4.650
Werkkapitaal
€ 807▼ 99,5%
2024 · € 173.605
In de ranglijsten #2 oudste bedrijf in Ohey
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 8.643, na een winst van € 5.488 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Bedrijfsresultaat-€ 8.643 2025 Nettoresultaat-€ 5.993 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 15.177--€ 2.623€ 93.051€ 15.443▼ 83,4%€ 748▼ 95,2%€ 864▲ 15,4%€ 5.488▲ 535%-€ 8.643
Nettoresultaat€ 8.980--€ 3.098€ 68.696boven de middelste helft van de sector€ 9.451binnen de middelste helft van de sector▼ 86,2%-€ 1.282binnen de middelste helft van de sector-€ 1.022binnen de middelste helft van de sector▲ 20,3%€ 4.650binnen de middelste helft van de sector-€ 5.993binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 275.064-€ 271.965▼ 1,1%€ 340.661boven de middelste helft van de sector▲ 25,3%€ 350.112boven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 348.830boven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 347.809boven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 352.459boven de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 271.766binnen de middelste helft van de sector▼ 22,9%
Totaal activa€ 374.757-€ 356.589▼ 4,8%€ 420.247binnen de middelste helft van de sector▲ 17,9%€ 423.408binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 414.166binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 397.426binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 439.026binnen de middelste helft van de sector▲ 10,5%€ 310.309binnen de middelste helft van de sector▼ 29,3%
Schulden€ 99.694-€ 84.623▼ 15,1%€ 57.150▼ 32,5%€ 50.860▼ 11,0%€ 42.900▼ 15,7%€ 27.181▼ 36,6%€ 70.168▲ 158%€ 22.964▼ 67,3%
Werkkapitaal-€ 22.099--€ 4.338▲ 80,4%€ 131.091boven de middelste helft van de sector€ 218.203boven de middelste helft van de sector▲ 66,5%€ 234.591boven de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 244.860boven de middelste helft van de sector▲ 4,4%€ 173.605boven de middelste helft van de sector▼ 29,1%€ 807binnen de middelste helft van de sector▼ 99,5%
Solvabiliteit73,4%-76,3%▲ 2,9pp81,1%boven de middelste helft van de sector▲ 4,8pp82,7%boven de middelste helft van de sector▲ 1,6pp84,2%boven de middelste helft van de sector▲ 1,5pp87,5%boven de middelste helft van de sector▲ 3,3pp80,3%boven de middelste helft van de sector▼ 7,2pp87,6%boven de middelste helft van de sector▲ 7,3pp
Liquiditeit0,78-0,95▲ 0,173,29boven de middelste helft van de sector▲ 2,355,29boven de middelste helft van de sector▲ 2,006,79boven de middelste helft van de sector▲ 1,4910,01boven de middelste helft van de sector▲ 3,223,55boven de middelste helft van de sector▼ 6,461,04binnen de middelste helft van de sector▼ 2,52
Rendabiliteit (ROA)2,4%--0,9%▼ 3,3pp16,3%boven de middelste helft van de sector▲ 17,2pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,1pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 310.309
Vaste activa € 286.538 ▲ 45,2%
Vlottende activa € 23.771 ▼ 90,2%
Passiva € 310.309
Eigen vermogen € 271.766 ▼ 22,9%
Voorzieningen € 15.579 ▼ 5,0%
Schulden € 22.964 ▼ 67,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 16,0% naar 7,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 8.837▼
2024 · € 18.387
Cashflow
€ 11.486▼
2024 · € 17.549
Snelle liquiditeit
1,02▼
2024 · 3,52
Schuldgraad
0,08▼
2024 · 0,20
ROE
-2,2%▼
2024 · 1,3%
Rentedekking
30,85▼
2024 · 69,40
Schulden ≤ 1 jaar
€ 22.964▼
2024 · € 68.075
Belastingen
€ 347▼
2024 · € 9.966
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa---€ 84.860€ 106.671
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 19.520€ 15.320€ 13.641€ 12.899€ 17.480

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VANSEAU: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 228.000 en € 393.000, opgericht tussen 1975 en 1989.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeNettoresultaatBoekjaar
VANSEAU Ohey1978€ 310.309€ 271.766€ 14.488-€ 5.9932025
Locisa Antwerpen1975€ 290.972€ 62.698€ 6.875-€ 4.2962025
LES HAUTS DE MERBRAINE Elsene1983€ 227.654€ 149.328€ 10.987-€ 7.4942025
Schreurs Berlare1986€ 302.484€ 155.113€ 8.318€ 16.2592025
IMDES Tielt1989€ 316.487€ 301.285€ 19.393€ 7.1222025
IMMO VANGENEUGDEN Pelt1988€ 385.756€ 224.058€ 19.737-€ 12.6732025
WOUTERS ALGEMENE AANNEMINGEN Putte1975€ 393.137€ 109.719€ 33.343€ 10.6582025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als VANSEAU nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 90,3% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,7% ging failliet
8,6% stopte op een andere manier
90,3% bestond nog

Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van VANSEAU zelf: 0,3% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor VANSEAU. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 54 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 439.026€ 310.309▼
Vaste activa21/28€ 197.346€ 286.538▲
Materiële vaste activa22/27€ 197.296€ 286.488▲
Terreinen en gebouwen22€ 195.060€ 286.488▲
Meubilair en rollend materieel24€ 2.236-
Financiële vaste activa28€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 241.680€ 23.771▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 2.047€ 301▼
Voorraden30/36€ 2.047€ 301▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 87.791€ 11.750▼
Handelsvorderingen40€ 87.791€ 8.255▼
Overige vorderingen41-€ 3.495
Geldbeleggingen50/53€ 70.000-
Liquide middelen54/58€ 75.980€ 5.797▼
Overlopende rekeningen490/1€ 5.862€ 5.923▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 439.026€ 310.309▼
Eigen vermogen10/15€ 352.459€ 271.766▼
Inbreng10/11€ 173.857€ 99.157▼
Kapitaal10€ 173.857-
Geplaatst kapitaal100€ 173.857-
Reserves13€ 105.633€ 103.173▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 14.293€ 14.293=
Wettelijke reserve130€ 12.434-
Statutair onbeschikbare reserves1311-€ 12.434
Overige1319€ 1.859€ 1.859=
Belastingvrije reserves132€ 49.198€ 46.738▼
Beschikbare reserves133€ 42.142€ 42.142=
Overgedragen winst (verlies)14€ 72.968€ 69.435▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 16.399€ 15.579▼
Uitgestelde belastingen168€ 16.399€ 15.579▼
Schulden17/49€ 70.168€ 22.964▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 68.075€ 22.964▼
Handelsschulden44€ 41.123€ 3.937▼
Leveranciers440/4€ 41.123€ 3.937▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 12.538€ 13.315▲
Belastingen450/3€ 12.538€ 13.315▲
Overige schulden47/48€ 14.414€ 5.711▼
Overlopende rekeningen492/3€ 2.092-
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 12.899€ 17.480▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 5.719€ 5.651▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 24.106€ 14.488▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 5.488-€ 8.643▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 3.356€ 2.462▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 3.356€ 2.462▼
Financiële kosten65/66B€ 265€ 286▲
Recurrente financiële kosten65€ 265€ 286▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 8.579-€ 6.467▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 6.037€ 820▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 9.966€ 347▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 4.650-€ 5.993▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 18.111€ 2.460▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 22.761-€ 3.533▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 72.968€ 69.435▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 50.207€ 72.968▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 11.981-----
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 36.870€ 35.249€ 27.088€ 19.520€ 15.320€ 13.641€ 12.899€ 17.480▲ 35,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.831€ 4.984€ 4.912€ 5.719€ 5.651▼ 1,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 57.128€ 37.467€ 129.394€ 39.794€ 21.052€ 19.417€ 24.106€ 14.488▼ 39,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 15.177-€ 2.623€ 93.051€ 15.443€ 748€ 864€ 5.488-€ 8.643-
Financiële opbrengsten75/76B----€ 5-€ 3.356€ 2.462▼ 26,6%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1---€ 5-€ 3.356€ 2.462▼ 26,6%
Financiële kosten65/66B---€ 385€ 261€ 253€ 265€ 286▲ 8,1%
Recurrente financiële kosten65€ 710€ 306€ 357€ 385€ 261€ 253€ 265€ 286▲ 8,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 14.468-€ 2.929€ 92.694€ 15.057€ 492€ 610€ 8.579-€ 6.467-
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780------€ 6.037€ 820▼ 86,4%
Belastingen op het resultaat67/77€ 5.489€ 169€ 1.562€ 5.606€ 1.774€ 1.632€ 9.966€ 347▼ 96,5%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 8.980-€ 3.098€ 68.696€ 9.451-€ 1.282-€ 1.022€ 4.650-€ 5.993-
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789------€ 18.111€ 2.460▼ 86,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 8.980-€ 3.098€ 1.386€ 9.451-€ 1.282-€ 1.022€ 22.761-€ 3.533-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 374.757€ 356.589€ 420.247€ 423.408€ 414.166€ 397.426€ 439.026€ 310.309▼ 29,3%
Vaste activa21/28€ 297.163€ 276.304€ 232.007€ 154.345€ 139.025€ 125.385€ 197.346€ 286.538▲ 45,2%
Materiële vaste activa22/27€ 297.113€ 276.254€ 231.957€ 154.295€ 138.975€ 125.335€ 197.296€ 286.488▲ 45,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 135.628€ 125.785€ 117.622€ 195.060€ 286.488▲ 46,9%
Meubilair en rollend materieel24---€ 18.667€ 13.190€ 7.713€ 2.236--
Financiële vaste activa28€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 77.595€ 80.285€ 188.241€ 269.063€ 275.141€ 272.041€ 241.680€ 23.771▼ 90,2%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1.316€ 1.703€ 1.143€ 801€ 1.040€ 1.339€ 2.047€ 301▼ 85,3%
Voorraden30/36---€ 801€ 1.040€ 1.339€ 2.047€ 301▼ 85,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 30.786€ 36.293€ 23.738€ 15.033€ 99.060€ 176.565€ 87.791€ 11.750▼ 86,6%
Handelsvorderingen40---€ 14.746€ 98.681€ 175.583€ 87.791€ 8.255▼ 90,6%
Overige vorderingen41---€ 288€ 378€ 983-€ 3.495-
Geldbeleggingen50/53-----€ 70.000€ 70.000--
Liquide middelen54/58€ 43.381€ 41.800€ 161.172€ 249.336€ 172.645€ 24.137€ 75.980€ 5.797▼ 92,4%
Overlopende rekeningen490/1---€ 3.893€ 2.397-€ 5.862€ 5.923▲ 1,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 374.757€ 356.589€ 420.247€ 423.408€ 414.166€ 397.426€ 439.026€ 310.309▼ 29,3%
Eigen vermogen10/15€ 275.064€ 271.965€ 340.661€ 350.112€ 348.830€ 347.809€ 352.459€ 271.766▼ 22,9%
Inbreng10/11€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 99.157▼ 43,0%
Kapitaal10---€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857--
Geplaatst kapitaal100---€ 173.857€ 173.857€ 173.857€ 173.857--
Reserves13€ 55.893€ 55.893€ 123.271€ 123.744€ 123.744€ 123.744€ 105.633€ 103.173▼ 2,3%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 14.293€ 14.293€ 14.293€ 14.293€ 14.293=
Wettelijke reserve130---€ 12.434€ 12.434€ 12.434€ 12.434--
Statutair onbeschikbare reserves1311-------€ 12.434-
Overige1319---€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859€ 1.859=
Belastingvrije reserves132---€ 67.309€ 67.309€ 67.309€ 49.198€ 46.738▼ 5,0%
Beschikbare reserves133---€ 42.142€ 42.142€ 42.142€ 42.142€ 42.142=
Overgedragen winst (verlies)14€ 45.314€ 42.215€ 43.532€ 52.511€ 51.229€ 50.207€ 72.968€ 69.435▼ 4,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16--€ 22.436€ 22.436€ 22.436€ 22.436€ 16.399€ 15.579▼ 5,0%
Uitgestelde belastingen168---€ 22.436€ 22.436€ 22.436€ 16.399€ 15.579▼ 5,0%
Schulden17/49€ 99.694€ 84.623€ 57.150€ 50.860€ 42.900€ 27.181€ 70.168€ 22.964▼ 67,3%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 99.694€ 84.623€ 57.150€ 50.860€ 40.550€ 27.181€ 68.075€ 22.964▼ 66,3%
Handelsschulden44€ 4.344€ 4.016€ 1.382€ 1.334€ 720€ 744€ 41.123€ 3.937▼ 90,4%
Leveranciers440/4---€ 1.334€ 720€ 744€ 41.123€ 3.937▼ 90,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 7.898€ 7.843€ 3.618€ 12.538€ 13.315▲ 6,2%
Belastingen450/3---€ 7.898€ 7.843€ 3.618€ 12.538€ 13.315▲ 6,2%
Overige schulden47/48---€ 41.628€ 31.987€ 22.820€ 14.414€ 5.711▼ 60,4%
Overlopende rekeningen492/3----€ 2.349-€ 2.092--
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 8.980-€ 3.098€ 68.696€ 9.451-€ 1.282-€ 1.022€ 4.650-€ 5.993-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 36.870€ 35.249€ 27.088€ 19.520€ 15.320€ 13.641€ 12.899€ 17.480▲ 35,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 45.850€ 32.151€ 95.783€ 28.971€ 14.038€ 12.619€ 17.549€ 11.486▼ 34,5%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 14.390€ 17.209€ 58.142€ 0€ 0-€ 84.860-€ 106.671▼ 25,7%
Verandering liquide middelen--€ 1.581€ 119.372€ 88.164-€ 76.691-€ 148.509€ 51.844-€ 70.183-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 42 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 31-08-2026 2026-00489345 NBB
31-12-2024 microschema 28-08-2025 2025-00466558 PDF
31-12-2023 microschema 30-08-2024 2024-00435457 PDF
31-12-2022 microschema 24-08-2023 2023-00364241 PDF
31-12-2021 microschema 08-08-2022 2022-20281020 PDF
31-12-2020 microschema 17-08-2021 2021-49200466 PDF
31-12-2019 microschema 31-08-2020 2020-48000580 PDF
31-12-2018 microschema 30-08-2019 2019-57700170 PDF
31-12-2017 microschema 31-08-2018 2018-57500094 PDF
31-12-2016 microschema 31-08-2017 2017-54800001 PDF

Toon alle 42 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2025
Marcel VANVINCKENROYE
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 04-07-2025 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief
Micheline ROUSSEAU
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 04-07-2025 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 04-07-2025 Kapitaalvermindering van € 74.700 · naar € 111.590,94 · “sans annulation de titres existants”

Mandaathistoriek

5 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Marcel VANVINCKENROYE
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 04-07-2025, nog in functie
Micheline ROUSSEAU
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 04-07-2025, nog in functie
Anne VANVINCKENROYE
  • Bestuurder, tot 04-07-2025
Cécile VANVINCKENROYE
  • Bestuurder, tot 04-07-2025
Isabelle VANVINCKENROYE
  • Bestuurder, tot 04-07-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Bestuur en vertegenwoordiging

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Portée aux frais généraux indépendamment des frais de représentation, voyages et déplacements, assemblée générale décide si mandat exercé…”

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Moitié à charge du cédant et moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement aux actions acquises, écrit adressé dans un délai de…”

Toezicht, ontbinding en vereffening

Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
“24, si aucun autre désigné”

Statuten, akte van 04-07-2025 (in het Frans)

Netwerk & groep

VANSEAU deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van VANSEAU. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 5.993
Het nettoresultaat zakt naar -€ 5.993, het laagste van 2018 tot 2025.
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen te laat
04-07
Staatsblad-akte Kapitaalvermindering van € 74.700 tot € 111.590,94
Ontslagen: Isabelle VANVINCKENROYE, Cécile VANVINCKENROYE en Anne VANVINCKENROYE · Benoemingen: Marcel VANVINCKENROYE (niet-statutair bestuurder) en Micheline ROUSSEAU (niet-statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm23 punten ▸
  • Algemene vergadering, 25-06-2025
  • Overige bepaling, 21-05-2025
  • Omzetting rechtsvorm, “société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
  • Verslag commissaris, 21-05-2025
  • Boekhoudkundige uitwerking, 31-03-2025
  • Kapitaal, € 173.857,41
  • Kapitaalomzetting, “capital devient compte de capitaux propres disponibles pour distribution, formes et majorités modification statuts” (akte in het Frans)
  • Kapitaalvermindering, € 74.700
  • Overige bepaling, “délai d'attente article 537 CIR respecté et réduction proportionnelle, proportionnellement à participation chaque actionnaire dans capital” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “absence régime fiscal préférentiel transmission actions, résidence du cédant à l'époque” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging
  • Regeling bestuursorgaan, “QUATRIÈME RÉSOLUTION”, 2 (akte in het Frans)
  • De akte bevat nog 11 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 4.650
Het nettoresultaat is € 4.650, na 2 jaar verlies.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
2023
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 24 dagen te laat
2022
08-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 8 dagen te laat
2021
17-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 17 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 68.696
Het nettoresultaat is € 68.696, na een verliesjaar.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 3,29
De liquiditeit stijgt van 0,95 naar 3,29. De schulden op korte termijn zakken van € 84.623 naar € 57.150.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

VANSEAU werd op 12 januari 1978 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 374.757 in 2018 naar € 310.309 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam VANSEAU in het Frans
Ondernemingsnummer 0418.006.751
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 12-01-1978
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 04-07-2025 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Rue Fernand Bourgeois 6, 5352 Ohey, België
Vestiging Rue du Village 1, 5352 Ohey sinds 09-12-1993 · vestigingsnummer 2.014.477.58801500 Gemengd landbouwbedrijf
E-mail marcelvvkr@yahoo.fr
Telefoon 085/61 29 06
Fax 085/61 29 06

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
01500 Gemengd landbouwbedrijf
81300 Landschapsverzorging
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
01500 Gemengd bedrijf
81300 Landschapsverzorging
Codes volgens NACEBEL 2003
70111 Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
01300 Gemengd bedrijf
01410 Diensten in verband met de landbouw; aanleg en onderhoud van tuinen en parken
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au commerce,au négoce de denrées alimentaires de toutes…”
8 activiteiten
  1. Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement au commerce,au négoce de denrées alimentaires de toutes sortes,boucherie,charcuterie,légume,crèmerie,textiles
  2. L’exploitation de magasins,à rayons multiples,de détails,de grossiste,de l’importation de marchandises reprises cidessus
  3. La vente de produits phytopharmaceutiques,et vente de carburants
  4. La culture pour compte propre et pour compte de tiers,l’élevage,l’engraissement d’animaux et le transport de bétail
  5. L’achat et la vente de tissus de décoration
  6. Le secrétariat,la gestion ou le télétraitement ou autre moyens utiles ou nécessaires à son développement
  7. L’exercice de la fonction de gérant ou d’administrateur de personnes morales ou physiques
  8. Elle a également pour objet,pour son compte propre,la constitution,le développement et la gestion d’un patrimoine mobilier et immobilier,notamment l’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’échange,la construction,la transformation,l’amélioration,l’équipement,l’aménagement,l’embellissement,l’entretien,la location,la prise en location,le lotissement,la prospection et l’exploitation de biens meubles et immeubles
akte van 04-07-2025 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0418.006.751
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0418006751
Ander Peppol-ID 9925:BE0418006751
Ingeschreven 31-12-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0418.006.751

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede zaterdag van juni
akte van 04-07-2025 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging bij benadering De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1.974 m²
Gebouwvoetafdruk
316 m²
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
92099A0099/00T000 Wallonië 1.443 m² 1 · 256 m² -
92099B0294/00M000 Wallonië 531 m² 1 · 60 m² -