VANNU
ActiefUit de officiële registers: KBO 2 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
VANNU is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VANNU een eigen vermogen van € 109.691 en een nettoresultaat van € 74.273. De solvabiliteit is hoger dan bij 70% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 02-07-2026
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2026-00264760
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 190% hoger dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als VANNU nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 95,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van VANNU zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over VANNU dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor VANNU. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 942 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 3.150 | € 2.990 | ▼ 5,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 39.002 | € 107.927 | ▲ 177% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 35.852 | € 103.995 | ▲ 190% |
| Financiële kosten65/66B | € 205 | € 161 | ▼ 21,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 205 | € 161 | ▼ 21,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 35.647 | € 103.834 | ▲ 191% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.230 | € 29.562 | ▲ 189% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.418 | € 74.273 | ▲ 192% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 25.418 | € 74.273 | ▲ 192% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 54.183 | € 197.890 | ▲ 265% |
| Vaste activa21/28 | - | € 60.762 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 60.762 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 60.762 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 54.183 | € 137.128 | ▲ 153% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.164 | € 2.296 | ▼ 27,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 3.164 | € 2.296 | ▼ 27,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 49.970 | € 131.322 | ▲ 163% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.049 | € 3.510 | ▲ 235% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 54.183 | € 197.890 | ▲ 265% |
| Eigen vermogen10/15 | € 35.418 | € 109.691 | ▲ 210% |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | € 25.000 | € 99.000 | ▲ 296% |
| Beschikbare reserves133 | € 25.000 | € 99.000 | ▲ 296% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 418 | € 691 | ▲ 65,2% |
| Schulden17/49 | € 18.765 | € 88.199 | ▲ 370% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 28.977 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 28.977 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 17.265 | € 56.522 | ▲ 227% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 11.023 | - |
| Handelsschulden44 | € 985 | € 397 | ▼ 59,7% |
| Leveranciers440/4 | € 985 | € 397 | ▼ 59,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 16.132 | € 45.068 | ▲ 179% |
| Belastingen450/3 | € 14.782 | € 43.618 | ▲ 195% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.350 | € 1.450 | ▲ 7,4% |
| Overige schulden47/48 | € 148 | € 34 | ▼ 76,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.500 | € 2.700 | ▲ 80,0% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.418 | € 74.273 | ▲ 192% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 942 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 25.418 | € 75.215 | ▲ 196% |
| Verandering liquide middelen | - | € 81.352 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VANNU: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 164.000 en € 208.000, opgericht in 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VANNU Sint-Lievens-Houtem | 2023 | € 197.890 | € 109.691 | € 107.927 | € 74.273 | 2025 |
| SILOUNY VASTGOED Maldegem | 2023 | € 199.039 | € 65.262 | € 93.566 | € 48.105 | 2025 |
| INWEE SRL Profondeville | 2023 | € 192.499 | € 161.548 | € 91.770 | € 69.124 | 2025 |
| IMMO ROGER De Haan | 2023 | € 208.297 | € 355 | € 131.008 | € 7.275 | 2025 |
| IMMOSTYN Kortemark | 2023 | € 179.500 | € 96.707 | € 129.270 | € 86.707 | 2025 |
| We Invest Dilbeek Dilbeek | 2023 | € 200.042 | € 123.405 | € 116.886 | € 86.122 | 2025 |
| HVGK Kempen Balen | 2023 | € 163.621 | € 84.624 | € 101.742 | € 54.240 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 tot 2025 · 2 vermeldingen · € 390 toegekend · € 390 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 195 | € 195 |
| 2024 | 1 | € 195 | € 195 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.