Ga naar inhoud

Van Wellen Real Estate Development

Actief
NVopgericht 20187 jaar actiefHoogboomsteenweg 96A, 2950 Kapellen, BelgiëKBO/BCE: BE 0715.753.892
Samenvatting

Van Wellen Real Estate Development is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Van Wellen Real Estate Development een eigen vermogen van € 5,3 mln en een nettoresultaat van € 2,0 mln. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±6,2% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 78% van de 5.797 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 12-12-2018 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 12 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 2 andere
Vestigingseenheid
2.282.791.070 2950 Kapellen, sinds 12-12-2018
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
Aandeelhouders
  • DEN HOED· score 92jaarrekening 2025 van DEN HOED

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Omzet
€ 2,8 mln
▼ 55,1%
Winst
€ 2,0 mln
Eigen vermogen
€ 5,3 mln
▲ 58,5%
Balanstotaal
€ 6,9 mln
▲ 31,2%
Werknemers op 31-12-2025
1
=
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: omzet € 2,8 mln, 1 VTE, balanstotaal € 6,9 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)Eigen vermogen € 5,3 mln (76,6% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 58% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100+12
eigen vermogen 76,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 54-3
kortlopende schulden 22,9% · geldmiddelen 9,5%
Rentabiliteit 35+35
rendement op activa 28,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.628 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,2% 01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk tegenover 10-2025hoogste waarde 12-2025: 0,3%● gelijk tegenover 11-2025hoogste waarde 01-2026: 0,3%● gelijk tegenover 12-2025hoogste waarde 02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 280.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,69 (1,32 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 22,9% en de geldmiddelen 9,5% van het balanstotaal. Van het actief is 23,4% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 30% en de groei beter dan bij 47%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: omzet € 2,8 mln, 1 VTE, balanstotaal € 6,9 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 5,3 mln (76,6% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar € 5,3 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
2024
17 dagen voor het einde van de termijn
2023
20 dagen voor het einde van de termijn
2022
25 dagen te laat
2021
18 dagen voor het einde van de termijn
2020
27 dagen te laat
2019
26 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Opvallend

  • Let op: Omzet daalde in 2025van € 6,3 mln naar € 2,8 mln ▼ 55,1% Bekijk
  • Positief: Hoger nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 20.578 · 5.804 ondernemingen € 2,0 mln Bekijk

Recente wijzigingen

  1. · Staatsblad-akte 3 bestuurders herbenoemdHerbenoemingen: Den Hoed NV, Laurens Van Wellen en Michaël Van Wellen · Vaste vertegenwoordiger: Carine Van Wellen
  2. · Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Antwerpen naar KapellenNieuwe zetel: Hoogboomsteenweg 96A, 2950 Kapellen · Vorige zetel: Kambalastraat 16, 2030 Antwerpen
  3. · Staatsblad-akte Kapitaalverhoging van € 1.977.360Overdracht van 2 aandelen · Verslag commissaris: B00212, artikel 7:179 juncto 7:197 §1 WVV
Alle 16 gebeurtenissen

Verbonden ondernemingen van Van Wellen Real Estate Development

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Van Wellen Real Estate Development: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,3 mln en € 15 mln, opgericht tussen 2015 en 2020.

OndernemingBalanstotaalOmzet
Van Wellen Real Estate Development Kapellen€ 6,9 mln€ 2,8 mln
Imroder Construct Sint-Martens-Latem€ 5,3 mln€ 6,5 mln
CBG IMMO Herve€ 12,6 mln€ 1,4 mln
URBES PROJECTS Wevelgem€ 14,6 mln€ 7,9 mln
ION Real Estate Services Waregem€ 6,3 mln€ 0,6 mln
ION Service Provider Waregem€ 8,1 mln€ 6,0 mln
FAIR GROUND BRUSSELS Sint-Gillis (bij-Brussel)€ 12,6 mln€ 0,6 mln
Volledige vergelijking

Kerngegevens van Van Wellen Real Estate Development

Wat is het ondernemingsnummer van Van Wellen Real Estate Development?
Het ondernemingsnummer van Van Wellen Real Estate Development is 0715.753.892. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0715.753.892.
Waar is Van Wellen Real Estate Development gevestigd?
De zetel is gevestigd op Hoogboomsteenweg 96A, 2950 Kapellen.Ondernemingsgegevens
Wat doet Van Wellen Real Estate Development?
De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
Wat is de rechtsvorm van Van Wellen Real Estate Development?
De rechtsvorm van Van Wellen Real Estate Development is Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd Van Wellen Real Estate Development opgericht?
Van Wellen Real Estate Development werd opgericht op 12-12-2018.
Is Van Wellen Real Estate Development nog actief?
Ja, Van Wellen Real Estate Development staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft Van Wellen Real Estate Development?
Van Wellen Real Estate Development had in boekjaar 2025 gemiddeld 1 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van Van Wellen Real Estate Development?
De omzet van Van Wellen Real Estate Development was € 2,8 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.
Maakt Van Wellen Real Estate Development winst?
In boekjaar 2025 boekte Van Wellen Real Estate Development een winst van € 2,0 mln.
Waar vind ik de jaarrekening van Van Wellen Real Estate Development?
Van Wellen Real Estate Development legde 7 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet Van Wellen Real Estate Development de volgende jaarrekening neerleggen?
Van Wellen Real Estate Development moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn

Volgende stappen

Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.

Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.