VALEXIMMO
ActiefSamenvatting
VALEXIMMO is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VALEXIMMO een eigen vermogen van € 224.177 en een nettoresultaat van € 10.347. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 7,8% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-10-1991 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- “L'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles bâtis…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 3 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.112.465.802 1180 Ukkel, sinds 02-10-2002
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
- GOLDENBERG IdaGedelegeerd bestuurder
- WAJNTRAUB AlexandreBestuurder · sinds 19-12-2023
- WAJNTRAUB ValérieBestuurder · sinds 19-12-2023
- IMMOBILIERE GOWA15%· score 95jaarrekening 2025 van IMMOBILIERE GOWA
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming WALEX
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 64.653
- ▲ 371%
- Omzet
- ≈ € 180.000
- geschat
- Winst
- € 10.347
- Eigen vermogen
- € 224.177
- ▲ 4,8%
- Balanstotaal
- € 519.090
- ▲ 14,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoGeen hoofdactiviteit geregistreerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 519.090Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 06-06-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 16%, de rentabiliteit beter dan bij 51% en de groei beter dan bij 60%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 04-06-2026 PDF alle 34 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 10.254, na een verlies van € 44.231 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 42.522 | € 11.133 | - | € 37.950 | € 82.562 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 37.011 | € 37.867 | € 38.791 | € 40.979 | € 38.297 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 32.064 | € 33.425 | € 33.425 | € 37.011 | € 37.867 | € 38.791 | € 40.979 | € 38.297 | ▼ 6,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 15.255 | € 15.963 | € 15.034 | € 16.980 | € 16.102 | ▼ 5,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 11.163 | € 24.746 | € 71.913 | € 59.589 | -€ 15.806 | € 2.819 | € 13.728 | € 64.653 | ▲ 371% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 56.592 | -€ 24.101 | € 22.546 | € 7.323 | -€ 69.636 | -€ 51.006 | -€ 44.231 | € 10.254 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 14 | € 56 | € 98 | € 156 | € 143 | ▼ 8,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 10 | € 14 | € 56 | € 98 | € 156 | € 143 | ▼ 8,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 548 | € 527 | € 312 | € 186 | € 50 | ▼ 73,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 129 | € 274 | € 308 | € 548 | € 527 | € 312 | € 186 | € 50 | ▼ 73,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 56.721 | -€ 24.375 | € 22.248 | € 6.789 | -€ 70.107 | -€ 51.220 | -€ 44.261 | € 10.347 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | € 4 | -€ 4 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 56.721 | -€ 24.375 | € 22.248 | € 6.789 | -€ 70.107 | -€ 51.224 | -€ 44.257 | € 10.347 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 56.721 | -€ 24.375 | € 22.248 | € 6.789 | -€ 70.107 | -€ 51.224 | -€ 44.257 | € 10.347 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 704.785 | € 563.295 | € 585.930 | € 589.997 | € 525.083 | € 471.310 | € 455.349 | € 519.090 | ▲ 14,0% |
| Vaste activa21/28 | € 555.761 | € 535.952 | € 502.526 | € 508.037 | € 481.303 | € 442.512 | € 439.483 | € 483.748 | ▲ 10,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 396.509 | € 376.700 | € 343.274 | € 348.785 | € 322.051 | € 283.260 | € 280.231 | € 324.496 | ▲ 15,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 348.785 | € 322.051 | € 283.260 | € 280.231 | € 324.496 | ▲ 15,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | € 159.252 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 149.024 | € 27.343 | € 83.404 | € 81.960 | € 43.780 | € 28.798 | € 15.866 | € 35.342 | ▲ 123% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 111.337 | - | € 210 | € 224 | € 1.149 | € 1.862 | € 1.990 | € 2.098 | ▲ 5,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 224 | € 1.149 | € 1.862 | € 1.990 | € 2.098 | ▲ 5,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 37.687 | € 23.959 | € 83.194 | € 72.520 | € 40.015 | € 24.372 | € 11.526 | € 27.143 | ▲ 135% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 9.216 | € 2.616 | € 2.564 | € 2.350 | € 6.101 | ▲ 160% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 704.785 | € 563.295 | € 585.930 | € 589.997 | € 525.083 | € 471.310 | € 455.349 | € 519.090 | ▲ 14,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 374.757 | € 350.381 | € 372.629 | € 379.418 | € 309.311 | € 258.087 | € 213.830 | € 224.177 | ▲ 4,8% |
| Inbreng10/11 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | € 80.000 | = |
| Reserves13 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | € 12.973 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 281.784 | € 257.408 | € 279.656 | € 286.445 | € 216.338 | € 165.114 | € 120.857 | € 131.204 | ▲ 8,6% |
| Schulden17/49 | € 330.028 | € 212.914 | € 213.301 | € 210.579 | € 215.772 | € 213.223 | € 241.519 | € 294.913 | ▲ 22,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 327.378 | € 212.914 | € 210.579 | € 210.579 | € 215.772 | € 213.223 | € 238.019 | € 285.233 | ▲ 19,8% |
| Handelsschulden44 | € 6.961 | € 3.835 | € 1.500 | € 1.500 | € 6.693 | € 4.144 | € 3.940 | € 5.360 | ▲ 36,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.500 | € 6.693 | € 4.144 | € 3.940 | € 5.360 | ▲ 36,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 209.079 | € 209.079 | € 209.079 | € 234.079 | € 279.873 | ▲ 19,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 3.500 | € 9.680 | ▲ 177% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 56.721 | -€ 24.375 | € 22.248 | € 6.789 | -€ 70.107 | -€ 51.224 | -€ 44.257 | € 10.347 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 32.064 | € 33.425 | € 33.425 | € 37.011 | € 37.867 | € 38.791 | € 40.979 | € 38.297 | ▼ 6,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 24.657 | € 9.050 | € 55.673 | € 43.800 | -€ 32.240 | -€ 12.433 | -€ 3.278 | € 48.644 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 13.616 | € 1 | -€ 42.522 | -€ 11.133 | € 0 | -€ 37.950 | -€ 82.562 | ▼ 118% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 13.728 | € 59.235 | -€ 10.674 | -€ 32.505 | -€ 15.643 | -€ 12.846 | € 15.617 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als VALEXIMMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van VALEXIMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor VALEXIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 04-06-2026 | 2026-00140798 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 03-06-2025 | 2025-00118238 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 07-06-2024 | 2024-00118800 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 06-06-2023 | 2023-00112225 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 10-06-2022 | 2022-20060155 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 24-06-2021 | 2021-23800157 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 09-07-2020 | 2020-28000228 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 04-07-2019 | 2019-28500491 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 12-07-2018 | 2018-32400221 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 15-06-2017 | 2017-17800063 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 3
Dagelijks bestuur 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Eigen vermogen € 921.620 Verlies van € 12.383 in 2025 (verlies van € 39.646 in 2024) Checked score 9515%
Kapitaalverrichtingen
- 22-12-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 80.000 · 200 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GOLDENBERG Ida |
|
| WAJNTRAUB Alexandre |
|
| WAJNTRAUB Valérie |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Conseil d’administration-composition, 3”“Présidence, peut nommer un vice-président”“Moitié au moins des membres présents ou représentés, Délibérations”
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant,moitié acquéreurs proportionnellement au nombre acquis, cessions et transmissions d’actions à titre onéreux ou gratuit à tiers…”
Toezicht, ontbinding en vereffening
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 22-12-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- WALEXdochterEigen vermogen € 1,1 mln Winst van € 46.310 in 2025 (winst van € 45.781 in 2024) Checked score 94100%
Ondernemingen op hetzelfde adres
9 andere ondernemingen- Jasari, Safeta (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2025 1025730062
- Attali, Richard (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2017 0678421463
- Mayan Finance Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0670834380
- ASSOC DES COPROPRIETAIRE AV OBSERVATOIRE 37 37 A ACP Maatschappelijke zetel · sinds 2008 0850630711
- ELKAVI Maatschappelijke zetel · sinds 1993 0451731176
- ELIRO Maatschappelijke zetel · sinds 1990 0442896357
- MILINK Maatschappelijke zetel · sinds 1989 0437878091
- IMMOBILIERE CARO Maatschappelijke zetel · sinds 1985 0427630537
- IMMOBILIERE GOWA Maatschappelijke zetel · sinds 1985 0427641524
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van VALEXIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
22-12
Staatsblad-akte
Benoemingen: GOLDENBERG Ida, WAJNTRAUB Alexandre en WAJNTRAUB ValérieStatutenwijziging · Kapitaal · Statutaire zetel12 punten ▸
- Algemene vergadering, 19-12-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 80.000
- Statutaire zetel, “Uccle (1180 Bruxelles),avenue de l’Observatoire,37/B, Troisième résolution” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “administrateurs, Démissions administrateurs” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “Décharge conditionnelle démissionnaires, exécution du mandat pendant l'exercice en cours jusqu'à ce jour” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, GOLDENBERG Ida (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, WAJNTRAUB Alexandre (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, WAJNTRAUB Valérie (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, GOLDENBERG Ida (administrateur délégué et président du conseil d’administration)
- Volmacht, Patrick LINKER
- Volmacht
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
3 activiteiten
- L'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles bâtis meublés ou non
- L'achat,la vente,l'échange,la mise en valeur,le lotissement,l'exploitation,la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- La réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'agence immobilière,d'administrateur de biens,de marchand de biens et la prise et remise de fonds de commerce
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0290/00G005 | Brussel | 6.249 m² | 1 · 531 m² | 12,5 m · 2 |
| 21612C0290/00F005 | Brussel | 2.968 m² | 1 · 826 m² | 17,7 m · 4 |