VADES
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 13-05-2026 PDF alle 34 neerleggingen
Omzet
≈ € 66.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 45.000 en € 110.000
Totaal activa
€ 3,1 mln▲ 389%
2024 · € 624.095
Nettoresultaat
-€ 77.742
2024 · € 24.782
Werkkapitaal
-€ 647.917▼ 23,5%
2024 · -€ 524.720
In de ranglijsten
#5 bedrijf op eigen vermogen in Haaltert, sector Vastgoed#6 bedrijf op balanstotaal in Haaltert, sector Vastgoed#7 oudste bedrijf in Haaltert, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 68.489
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 77.742
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 3,1 mln
▲ 389%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 1,2 mln
▲ 47,0%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 647.917
▼ 23,5%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
59,9%
▲ 93,5pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,11
▲ 0,04
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-2,5%
▼ 6,5pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln--€ 0,02 mln-€ 0,04 mln▼ 66,2%-€ 0,05 mln▼ 13,6%-€ 0,2 mln▼ 309%-€ 0,04 mln▲ 77,1%€ 0,03 mln-€ 0,07 mln
Nettoresultaat€ 0,2 mln--€ 0,08 mln-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 47,0%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,6%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 313%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 74,7%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▼ 44,8%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 42,9%€ 0,008 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 86,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 26,3%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 10,6%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 0,4 mln▼ 20,8%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,5%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 88,8%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 21,4%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 389%
Schulden€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼ 10,3%€ 0,4 mln▲ 0,8%€ 0,8 mln▲ 116%€ 0,8 mln▲ 3,7%€ 0,8 mln▲ 5,5%€ 0,8 mln▼ 0,3%€ 1,2 mln▲ 47,0%
Werkkapitaal-€ 0,1 mln--€ 0,2 mln▼ 50,7%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,7%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 696%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 11,5%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,5%
Solvabiliteit30,5%-21,3%▼ 9,2pp13,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,0pp1,0%onder de middelste helft van de sector▼ 12,3pp-30,6%onder de middelste helft van de sector▼ 31,6pp-39,0%onder de middelste helft van de sector▼ 8,4pp-33,6%onder de middelste helft van de sector▲ 5,4pp59,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 93,5pp
Liquiditeit0,67-0,44▼ 0,230,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,201,29binnen de middelste helft van de sector▲ 0,650,88binnen de middelste helft van de sector▼ 0,410,15onder de middelste helft van de sector▼ 0,730,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,080,11onder de middelste helft van de sector▲ 0,04
Rendabiliteit (ROA)30,5%--17,3%▼ 47,8pp-10,0%onder de middelste helft van de sector▲ 7,3pp-6,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,9pp-31,8%onder de middelste helft van de sector▼ 25,8pp-8,1%onder de middelste helft van de sector▲ 23,7pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 12,1pp-2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 6,5pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 68.489, na een winst van € 30.180 in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Totaal activa +389% tegenover 2024. Kapitaalverhoging van € 2.115.000 (Staatsblad 22-08-2025).
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,1 mln
Vaste activa
€ 3,0 mln ▲ 408%
Vlottende activa
€ 82.104 ▲ 107%
Passiva € 3,1 mln
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
Schulden
€ 1,2 mln
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 40,1%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 15.206▼
2024 · € 51.590
Cashflow
-€ 24.459▼
2024 · € 46.192
Snelle liquiditeit
0,04▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
0,67
ROE
-4,3%
Rentedekking
-1,73▼
2024 · 10,44
Schulden ≤ 1 jaar
€ 730.021▲
2024 · € 564.444
Schulden > 1 jaar
€ 495.609▲
2024 · € 269.548
Belastingen
€ 455▼
2024 · € 477
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 18.896 | € 1.686 | € 372.498 | € 128.629 | € 2,4 mln |
| Financiële vaste activa | € 500 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 13.701 | € 17.234 | € 24.320 | € 21.410 | € 53.283 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2023 · 2 vermeldingen · € 984 toegekend · € 984 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | € 384 | € 384 |
| 2022 | 1 | € 600 | € 600 |
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 18.057 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.242 | € 11.223 | € 11.224 | € 13.701 | € 17.234 | € 24.320 | € 21.410 | € 53.283 | ▲ 149% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.908 | € 154.762 | € 3.811 | € 8.347 | € 44.880 | ▲ 438% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 21 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 193.536 | € 8.315 | -€ 27.347 | -€ 29.146 | -€ 15.007 | -€ 14.713 | € 59.937 | € 29.674 | ▼ 50,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 172.588 | -€ 24.246 | -€ 40.292 | -€ 45.755 | -€ 187.002 | -€ 42.866 | € 30.180 | -€ 68.489 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 9 | - | € 18 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 10 | € 9 | € 8 | - | € 9 | - | € 18 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 590 | € 5.763 | € 5.579 | € 4.939 | € 8.798 | ▲ 78,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 73 | € 3.207 | € 187 | € 590 | € 5.763 | € 5.579 | € 4.939 | € 8.798 | ▲ 78,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 172.526 | -€ 27.444 | -€ 40.470 | -€ 46.345 | -€ 192.757 | -€ 48.444 | € 25.259 | -€ 77.286 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 200 | € 49.675 | € 382 | € 477 | € 490 | € 493 | € 477 | € 455 | ▼ 4,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 172.326 | -€ 77.120 | -€ 40.852 | -€ 46.822 | -€ 193.247 | -€ 48.937 | € 24.782 | -€ 77.742 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 9.185 | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 172.326 | -€ 77.120 | -€ 40.852 | -€ 37.637 | -€ 193.247 | -€ 48.937 | € 24.782 | -€ 77.742 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 3,1 mln | ▲ 389% |
| Vaste activa21/28 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 3,0 mln | ▲ 408% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 3,0 mln | ▲ 408% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 3,0 mln | ▲ 415% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 413 | € 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | ▼ 20,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 44,4% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 107% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | ▲ 51,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | ▲ 48,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | - | € 0,01 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | - | € 0,009 mln | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,003 mln | € 0,06 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 301% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 3,1 mln | ▲ 389% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,008 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 1,8 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 2,2 mln | ▲ 22× |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 2,2 mln | ▲ 22× |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 2,2 mln | ▲ 22× |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,05 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 23,9% |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | ▲ 47,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 83,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 83,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 29,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 60,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,001 mln | - | € 0,006 mln | € 0,003 mln | - | € 20 | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,003 mln | - | € 20 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 477 | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 60,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 477 | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 60,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | ▲ 29,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,2 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,05 mln | € 0,02 mln | -€ 0,08 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | ▲ 149% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,02 mln | € 0,05 mln | -€ 0,02 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0,1 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,001 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,09 mln | -€ 2,4 mln | ▼ 2.740% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,005 mln | € 0,06 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,001 mln | -€ 73 | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 14× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als VADES nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
94,1%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van VADES zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor VADES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 13-05-2026 | 2026-00110210 | |
| 31-12-2024 | microschema | 27-05-2025 | 2025-00107460 | |
| 31-12-2023 | microschema | 17-05-2024 | 2024-00089484 | |
| 31-12-2022 | microschema | 16-05-2023 | 2023-00087681 | |
| 31-12-2021 | microschema | 23-05-2022 | 2022-20031521 | |
| 31-12-2020 | microschema | 28-07-2021 | 2021-43400136 | |
| 31-12-2019 | microschema | 12-06-2020 | 2020-16500199 | |
| 31-12-2018 | microschema | 29-08-2019 | 2019-56600064 | |
| 31-12-2017 | microschema | 28-09-2018 | 2018-65400416 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 24-07-2017 | 2017-34500477 |