V35
ActiefSamenvatting
V35 is actief sinds 2025, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had V35 een negatief eigen vermogen (-€ 23.233) en een nettoresultaat van -€ 44.233. De solvabiliteit is hoger dan bij 18% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,0% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 11-02-2025 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.370.287.842 2000 Antwerpen, sinds 11-02-2025
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-12-2025
Bestuur en eigendom
- Nexus ConsultingBestuurder · sinds 11-02-2025
- PRAXIE GROUPBestuurder · sinds 11-02-2025 · vaste vertegenwoordiger Valentijn Vanwynsberghe
- PRAXIE GROUP33,33%· score 94jaarrekening 2025 van PRAXIE GROUP
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,0%
- Brutomarge
- -€ 8.703
- Verlies
- € 44.233
- Eigen vermogen
- -€ 23.233
- Balanstotaal
- € 880.637
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogen1 zetelwijziging in 24 maandenNegatief eigen vermogen -€ 23.233verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 880.637Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 17% van hen, de liquiditeit beter dan bij 26% en de rentabiliteit beter dan bij 15%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 883.477 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 18.756 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 18.756 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.024 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 8.703 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 28.483 |
| Financiële kosten65/66B | € 15.749 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 15.749 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 44.233 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.233 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 44.233 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 880.637 | |
| Vaste activa21/28 | € 864.721 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 864.721 | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 824.113 | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 9.212 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 5.793 | |
| Overige materiële vaste activa26 | € 25.602 | |
| Vlottende activa29/58 | € 15.917 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.216 | |
| Overige vorderingen41 | € 4.216 | |
| Liquide middelen54/58 | € 11.701 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 880.637 | |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 23.233 | |
| Inbreng10/11 | € 21.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 44.233 | |
| Schulden17/49 | € 903.870 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 565.462 | |
| Financiële schulden170/4 | € 565.462 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 338.408 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 26.181 | |
| Handelsschulden44 | € 4.152 | |
| Leveranciers440/4 | € 4.152 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.075 | |
| Belastingen450/3 | € 3.075 | |
| Overige schulden47/48 | € 305.000 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.233 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 18.756 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 25.476 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 152 ondernemingen hetzelfde profiel als V35 nu. Twee jaar later bestond 99,3% nog en was 0,0% failliet.
- Klein
- jonger dan 2 jaar
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
De faillissementskans van V35 zelf is hoger: 1,0% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over V35 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 152 ondernemingen, geen voorspelling voor V35. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-07-2026 | 2026-00364475 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Eigen vermogen € 206.029 Winst van € 50.291 in 2025 (winst van € 62.218 in 2024) Checked score 9433,33%
Kapitaalverrichtingen
- Hannes VAN DE VEL oprichter
- PRAXIE GROUP oprichter
- 13-02-2025 Oprichting · € 21.000
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Nexus Consulting |
|
| PRAXIE GROUP |
|
| Nexus |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van V35. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-03
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelStatutaire zetel · Verbetering3 punten ▸
- Algemene vergadering, 18-02-2025
- Statutaire zetel, 2000 Antwerpen, Vleminckveld 35 bus 001
- Verbetering, materiële vergissing, aandeelhouders en bestuurders
13-02
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 21.000 · Oprichters: PRAXIE GROUP (oprichter en aandeelhouder) en Hannes VAN DE VEL (oprichter en aandeelhouder) · Benoemingen: Nexus (niet-statutair bestuurder) en PRAXIE GROUP (niet-statutair bestuurder)12 punten ▸
- Oprichting, V35
- Oprichter, Hannes VAN DE VEL (en aandeelhouder)
- Oprichter, PRAXIE GROUP (en aandeelhouder)
- Startkapitaal, € 21.000
- Uitgifte aandelen, slechts één soort van aandeel, 3000
- Regeling bestuursorgaan, 2, vergadering
- Benoeming bestuurder, Nexus (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PRAXIE GROUP (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Hannes VAN DE VEL
- Vaste vertegenwoordiger, Valentijn Vanwynsberghe
- Verbintenissen vóór oprichting, ratification, verrichtingen vóór oprichtingsakte voor rekening en in naam van vennootschap in oprichting
- Volmacht, Stephane Van Roosbroeck
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 20258 activiteiten
- Het verwerven,in eigendom,vruchtgebruik,erfpacht of op andere wijze,van onroerende goederen,met inbegrip van (maar niet beperkt tot) woongebouwen,handelspanden,kantoren,opslagruimten,hotels,bed & breakfasts (B&B),vakantiewoningen en andere soorten logies of recreatief vastgoed.
- Het beheer,de exploitatie en de verhuur van deze onroerende goederen op zowel korte als lange termijn,al dan niet gemeubileerd en al dan niet voor commerciële of particuliere doeleinden,met inbegrip van seizoensverhuur,vakantieverhuur en overige (toeristische) logiesvormen.
- Het verrichten van alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het verwerven,beheren,exploiteren en vervreemden van onroerend goed,zoals het voeren van promotie,onderhoud,renovatie en het afsluiten van overeenkomsten met derde partijen (bijvoorbeeld makelaars,aannemers,beheersmaatschappijen of dienstverleners met betrekking tot logies).
- Het deelnemen,in welke vorm ook,in andere vennootschappen of entiteiten met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp,alsmede het beheren van dergelijke deelnemingen.
- Het uitvoeren van alle commerciële,financiële en andere handelingen die rechtstreeks of zijdelings verband houden met het voorwerp van de vennootschap en die geschikt zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen.
- Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop,verkoop,verhuur,onderverhuur,leasing,renting,ontwerp,productie,handel,groothandel,herstelling,levering,plaatsing,montage,demontage,integratie,ontmanteling,vervoer,invoer,uitvoer,export,al dan niet in hoofdaanneming en/of onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van de voormelde activiteiten,diensten en goederen en van alle activiteiten,diensten en goederen die de vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
- Zij kan belangen nemen door associatie,inbreng,fusie,financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,in alle vennootschappen,verenigingen of ondernemingen met een identiek,gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare,of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1019.877.004
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11804D1667/00B000 | Vlaanderen | 58 m² | 1 · 52 m² | 14,5 m · 4 |