USUAL PROJECTS

Actief

BVBAopgericht 200322 jaar actiefGeneraal Eenensstraat 25, 1030 Schaarbeek, BelgiëKBO/BCE: BE 0861.464.522

Uit de officiële registers: KBO 20 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

Van USUAL PROJECTS ontbreken minstens twee jaarrekeningen. Volgens de jaarrekening over 2023 had USUAL PROJECTS een eigen vermogen van € 112.787 en een nettoresultaat van € 6.855. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 19% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 90% van de 4.638 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2023). De onderneming is actief sinds 2003, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,3% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

USUAL PROJECTSActief

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Financieel · boekjaar 2023, volledig schema

Jaarrekening 2024 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2025 Het boekjaar sloot af op 31 december 2024. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Na de laatste neergelegde jaarrekening ontbreken 2 boekjaren. Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 1 november 2026.

Laatste neergelegde jaarrekening

Jaarrekening 2023

PDF downloaden

Boekjaar afgesloten op: 31-12-2023
Neergelegd op: 30-08-2024
Schema: volledig schema
Referentie: 2024-00410839

Alle 20 neerleggingen

Omzet

€ 90.051▼ 2,0%

2020 · € 91.929

EBIT-marge

46,7%▲ 52,0pp

2020 · -5,3%

Nettoresultaat

€ 6.855▼ 21,0%

2022 · € 8.679

Werkkapitaal

€ 97.331▼ 8,1%

2022 · € 105.932

Verloop door de jaren

Laatste 5 jaar Alle jaren

2019 tot 2023, 5 boekjaren 2018 tot 2023, 6 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2023 is 23% lager dan in 2022. Dat is de tweede daling op rij.

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Omzet€ 90.051 2021 Bedrijfsresultaat€ 7.018 2023 Nettoresultaat€ 6.855 2023

Sector (middelste helft)

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor

gunstig ongunstig

Post201820192020202120222023

Omzet€ 102.775-€ 135.836▲ 32,2%€ 91.929▼ 32,3%€ 90.051▼ 2,0%

Bedrijfsresultaat€ 33.714-€ 39.433▲ 17,0%-€ 4.874€ 42.039€ 9.091▼ 78,4%€ 7.018▼ 22,8%

Nettoresultaat€ 15.634-€ 28.830▲ 84,4%-€ 6.848€ 38.227€ 8.679▼ 77,3%€ 6.855▼ 21,0%

EBIT-marge32,8%-29,0%▼ 3,8pp-5,3%▼ 34,3pp46,7%▲ 52,0pp

Eigen vermogen€ 37.044-€ 65.874▲ 77,8%€ 59.026▼ 10,4%€ 97.253▲ 64,8%€ 105.932▲ 8,9%€ 112.787▲ 6,5%

Totaal activa€ 93.952-€ 70.552▼ 24,9%€ 60.281▼ 14,6%€ 97.253▲ 61,3%€ 107.883▲ 10,9%€ 124.142▲ 15,1%

Schulden€ 56.908-€ 4.678▼ 91,8%€ 1.255▼ 73,2%€ 1.951€ 11.355▲ 482%

Werkkapitaal€ 35.770-€ 65.874▲ 84,2%€ 59.026▼ 10,4%€ 105.932€ 97.331▼ 8,1%

Solvabiliteit39,4%-93,4%▲ 53,9pp97,9%▲ 4,5pp100,0%▲ 2,1pp98,2%▼ 1,8pp90,9%▼ 7,3pp

Liquiditeit1,63-15,08▲ 13,4548,03▲ 32,9555,309,57▼ 45,72

Rendabiliteit (ROA)16,6%-40,9%▲ 24,2pp-11,4%▼ 52,2pp39,3%▲ 50,7pp8,0%▼ 31,3pp5,5%▼ 2,5pp

boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Balanssamenstelling

2023 in kleur, 2022 als grijze balk eronder

Activa € 124.142

12,5%

87,5%

Vaste activa € 15.456

Vlottende activa € 108.686

Passiva € 124.142

90,9%

Eigen vermogen € 112.787 ▲ 6,5%

Schulden € 11.355 ▲ 482%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 1,8% naar 9,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2023 · verandering tegenover 2022

EBITDA

€ 10.882

Cashflow

€ 10.719

Schuldgraad

0,10▲

2022 · 0,02

ROE

6,1%▼

2022 · 8,2%

Rentedekking

66,76

Schulden ≤ 1 jaar

€ 11.355▲

2022 · € 1.951

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Jaarrekening

OverzichtResultatenrekening Balans Kasstroom

Laatste 5 jaar Alle jaren

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2023 tegenover 2022 · 31 posten

Bron: Jaarrekening 2023 (PDF), neergelegd op 30-08-2024.

Balans Code20222023

Activa

Totaal activa20/58€ 107.883€ 124.142▲

Vaste activa21/28-€ 15.456

Materiële vaste activa22/27-€ 15.456

Overige materiële vaste activa26-€ 15.456

Vlottende activa29/58€ 107.883€ 108.686▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 69.200€ 42.391▼

Handelsvorderingen40€ 1.950€ 12.659▲

Overige vorderingen41€ 67.250€ 29.732▼

Liquide middelen54/58€ 38.683€ 66.295▲

Passiva

Totaal passiva10/49€ 107.883€ 124.142▲

Eigen vermogen10/15€ 105.932€ 112.787▲

Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=

Reserves13€ 1.255€ 1.255=

Onbeschikbare reserves130/1€ 1.255€ 1.255=

Statutair onbeschikbare reserves1311€ 1.255€ 1.255=

Overgedragen winst (verlies)14€ 86.077€ 92.932▲

Schulden17/49€ 1.951€ 11.355▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1.951€ 11.355▲

Handelsschulden44€ 1.951€ 11.355▲

Leveranciers440/4€ 1.951€ 11.355▲

Resultaat Code20222023

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€ 3.864

Andere bedrijfskosten640/8-€ 280

Bruto bedrijfsmarge9900€ 9.091€ 11.162▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 9.091€ 7.018▼

Financiële kosten65/66B€ 412€ 163▼

Recurrente financiële kosten65€ 412€ 163▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 8.679€ 6.855▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 8.679€ 6.855▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 8.679€ 6.855▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€ 86.077€ 92.932▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 77.398€ 86.077▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	Verschil
Omzet70	€ 102.775	€ 135.836	€ 91.929	€ 90.051	-	-	-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61	-	-	€ 96.222	€ 48.012	-	-	-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630	-	€ 1.274	-	-	-	€ 3.864	-
Andere bedrijfskosten640/8	-	-	€ 581	-	-	€ 280	-
Bruto bedrijfsmarge9900	€ 34.248	€ 52.130	-€ 4.293	€ 42.039	€ 9.091	€ 11.162	▲ 22,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€ 33.714	€ 39.433	-€ 4.874	€ 42.039	€ 9.091	€ 7.018	▼ 22,8%
Financiële kosten65/66B	-	-	€ 203	€ 337	€ 412	€ 163	▼ 60,4%
Recurrente financiële kosten65	€ 2.893	€ 166	€ 203	€ 337	€ 412	€ 163	▼ 60,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€ 30.821	€ 39.267	-€ 5.077	€ 41.702	€ 8.679	€ 6.855	▼ 21,0%
Belastingen op het resultaat67/77	€ 15.187	€ 10.437	€ 1.771	€ 3.475	-	-	-
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 15.634	€ 28.830	-€ 6.848	€ 38.227	€ 8.679	€ 6.855	▼ 21,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€ 15.634	€ 28.830	-€ 6.848	€ 38.227	€ 8.679	€ 6.855	▼ 21,0%

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€ 93.952	€ 70.552	€ 60.281	€ 97.253	€ 107.883	€ 124.142	▲ 15,1%
Oprichtingskosten20	-	-	€ 0	€ 0	-	-	-
Vaste activa21/28	€ 1.274	€ 0	-	-	-	€ 15.456	-
Materiële vaste activa22/27	€ 1.274	€ 0	-	-	-	€ 15.456	-
Overige materiële vaste activa26	-	-	-	-	-	€ 15.456	-
Vlottende activa29/58	€ 92.678	€ 70.552	€ 60.281	€ 97.253	€ 107.883	€ 108.686	▲ 0,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€ 69.699	€ 19.251	€ 52.437	€ 78.431	€ 69.200	€ 42.391	▼ 38,7%
Handelsvorderingen40	-	-	€ 7.185	€ 10.532	€ 1.950	€ 12.659	▲ 549%
Overige vorderingen41	-	-	€ 45.252	€ 67.899	€ 67.250	€ 29.732	▼ 55,8%
Liquide middelen54/58	€ 22.979	€ 51.301	€ 7.844	€ 18.563	€ 38.683	€ 66.295	▲ 71,4%
Overlopende rekeningen490/1	-	-	-	€ 259	-	-	-
Passiva
Totaal passiva10/49	€ 93.952	€ 70.552	€ 60.281	€ 97.253	€ 107.883	€ 124.142	▲ 15,1%
Eigen vermogen10/15	€ 37.044	€ 65.874	€ 59.026	€ 97.253	€ 105.932	€ 112.787	▲ 6,5%
Inbreng10/11	€ 18.600	€ 18.600	€ 18.600	€ 18.600	€ 18.600	€ 18.600	=
Reserves13	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	=
Onbeschikbare reserves130/1	-	-	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	=
Statutair onbeschikbare reserves1311	-	-	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	€ 1.255	=
Overgedragen winst (verlies)14	€ 17.189	€ 46.019	€ 39.171	€ 77.398	€ 86.077	€ 92.932	▲ 8,0%
Schulden17/49	€ 56.908	€ 4.678	€ 1.255	-	€ 1.951	€ 11.355	▲ 482%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€ 56.908	€ 4.678	€ 1.255	-	€ 1.951	€ 11.355	▲ 482%
Handelsschulden44	€ 52.052	€ 1.948	€ 1.255	-	€ 1.951	€ 11.355	▲ 482%
Leveranciers440/4	-	-	€ 1.255	-	€ 1.951	€ 11.355	▲ 482%

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 15.634	€ 28.830	-€ 6.848	€ 38.227	€ 8.679	€ 6.855	▼ 21,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630	-	€ 1.274	-	-	-	€ 3.864	-
Kasstroom uit de werking (benadering)	€ 15.634	€ 30.104	-€ 6.848	€ 38.227	€ 8.679	€ 10.719	▲ 23,5%
Investeringen in vaste activa (benadering)	-	€ 0	-	-	-	-	-
Verandering liquide middelen	-	€ 28.322	-€ 43.457	€ 10.719	€ 20.120	€ 27.612	▲ 37,2%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie	Document
31-12-2023	volledig schema	30-08-2024	2024-00410839	PDF
31-12-2022	volledig schema	30-08-2023	2023-00432294	PDF
31-12-2021	volledig schema	12-12-2022	2022-20536586	PDF
31-12-2020	volledig schema	12-12-2022	2022-20536670	PDF
31-12-2019	microschema	02-12-2020	2020-74200396	PDF
31-12-2018	volledig schema	30-10-2019	2019-72300358	PDF
31-12-2017	volledig schema	31-08-2018	2018-59700421	PDF
31-12-2016	volledig schema	11-04-2018	2018-09700260	PDF
31-12-2015	volledig schema	20-04-2018	2018-10500201	PDF
31-12-2014	volledig schema	14-03-2016	2016-06400282	PDF

Toon alle 20 neerleggingen

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als USUAL PROJECTS: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 86.300 en € 167.000, opgericht tussen 1994 en 2009.

Onderneming	Opgericht	Balanstotaal	Eigen vermogen	Brutomarge	Omzet	Nettoresultaat	Boekjaar
USUAL PROJECTS Schaarbeek	2003	€ 124.142	€ 112.787	€ 11.162	-	€ 6.855	2023
IMMODREAM Ukkel	2000	€ 123.342	€ 118.503	€ 15.216	-	€ 8.509	2025
CHADOUVIER Ukkel	2003	€ 86.319	-€ 62.275	€ 13.016	€ 65.046	€ 5.465	2025
MV ASSOCIATES Ukkel	2001	€ 146.219	-€ 88.200	€ 7.729	-	-€ 16.427	2025
KIMIA Sint-Lambrechts-Woluwe	1999	€ 166.751	€ 26.328	€ 15.943	-	€ 6.105	2025
H T R Watermaal-Bosvoorde	1994	€ 104.952	€ 45.067	€ 12.292	-	-€ 1.614	2025
WIMMO Oudergem	2009	€ 87.898	€ 45.044	€ 12.002	-	€ 6.150	2025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.157 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.