UPONIT
ActiefSamenvatting
UPONIT is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had UPONIT een negatief eigen vermogen (-€ 82.872) en een nettoresultaat van -€ 25.651. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 24% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,5% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-10-2018 Normale toestand
- Activiteit
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis NACE 68322en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.283.536.089 1180 Ukkel, sinds 11-01-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-06-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,5%
- Verlies
- € 25.651
- ▲ 12×
- Eigen vermogen
- -€ 82.872
- ▼ 44,8%
- Balanstotaal
- € 1.220
- ▼ 31,2%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 82.8721 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1.220Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 49%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 13%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 85 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 25.624, groter dan het verlies van € 1.877 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2019.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
| Post | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 3.000 | € 19.368 | € 25.624 | ▲ 32,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.767 | - | -€ 8.501 | € 17.491 | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 5.462 | - | -€ 11.501 | -€ 1.877 | -€ 25.624 | ▼ 1.265% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 322 | € 327 | € 27 | ▼ 91,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 100 | - | € 322 | € 327 | € 27 | ▼ 91,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 5.562 | - | -€ 11.823 | -€ 2.204 | -€ 25.651 | ▼ 1.064% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 12.853 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.562 | - | -€ 24.676 | -€ 2.204 | -€ 25.651 | ▼ 1.064% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 5.562 | - | -€ 24.676 | -€ 2.204 | -€ 25.651 | ▼ 1.064% |
| Post | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 17.206 | - | € 727 | € 1.773 | € 1.220 | ▼ 31,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 17.206 | - | € 727 | € 1.773 | € 1.220 | ▼ 31,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 10.783 | - | € 727 | - | € 727 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 727 | - | € 727 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 6.423 | - | - | € 1.773 | € 493 | ▼ 72,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 17.206 | - | € 727 | € 1.773 | € 1.220 | ▼ 31,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 638 | -€ 42.741 | -€ 67.417 | -€ 57.221 | -€ 82.872 | ▼ 44,8% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 5.562 | -€ 48.941 | -€ 73.617 | -€ 75.821 | -€ 101.472 | ▼ 33,8% |
| Schulden17/49 | € 16.568 | € 42.741 | € 68.144 | € 58.994 | € 84.092 | ▲ 42,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 16.568 | € 42.741 | € 68.144 | € 58.994 | € 84.092 | ▲ 42,5% |
| Handelsschulden44 | € 5.290 | - | - | € 7.154 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 7.154 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.153 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.153 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 42.741 | € 68.144 | € 50.687 | € 84.092 | ▲ 65,9% |
| Post | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.562 | - | -€ 24.676 | -€ 2.204 | -€ 25.651 | ▼ 1.064% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 5.562 | - | -€ 24.676 | -€ 2.204 | -€ 25.651 | ▼ 1.064% |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | - | -€ 1.280 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.008 ondernemingen hetzelfde profiel als UPONIT nu. Twee jaar later bestond 83,0% nog en was 7,9% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van UPONIT zelf is lager: 1,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over UPONIT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.008 ondernemingen, geen voorspelling voor UPONIT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-07-2026 | 2026-00355926 | |
| 31-12-2024 | microschema | 06-11-2025 | 2025-00563177 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-08-2024 | 2024-00406896 | |
| 31-12-2022 | microschema | 28-07-2023 | 2023-00283088 | |
| 31-12-2019 | microschema | 26-05-2021 | 2021-15600524 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 16-10-2026 Kapitaal vermeld in de akte · 18.600 aandelen
- 24-03-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LEYNEN Jean-Louis |
|
Statuten
- Bewaring van de stukkenDe boeken en stukken worden na de vereffening minstens vijf jaar bewaard. De statuten bepalen waar.
- “Archives de la société absorbante, copie du projet de fusion et comptes annuels de la société absorbée arrêtés au 31 décembre 2025”
Statuten, akte van 16-10-2026 (in het Frans)
Netwerk & groep
Overnames en fusies
1 verrichtingOndernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van UPONIT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
16-10
Staatsblad-akte
Fusie: UPONIT neemt JEAN-LOUIS LEYNEN & PARTNERS overKapitaal · Bestuurder in functie · Verklaring21 punten ▸
- Fusie, “fusion par absorption, unanimité” (akte in het Frans)
- Algemene vergadering, 08-09-2026
- Kapitaal
- Bestuurder in functie, Jean-Louis LEYNEN (bestuurder)
- Verklaring, “absence de commissaire” (akte in het Frans)
- Verklaring, “absence d autres titres” (akte in het Frans)
- Verklaring, “aucune modification importante patrimoine, date d'établissement du projet de fusion et date des assemblées générales” (akte in het Frans)
- Verklaring, 31-12-2025, “aucune operation importante” (akte in het Frans)
- Verklaring, 31-12-2025, “aucun engagement modifiant actifs passifs” (akte in het Frans)
- Verklaring, “formalités_accomplies, articles 12:50 et 12:51 du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- Verklaring, “absence etat comptable intermediaire, projet de fusion non postérieur de plus de six mois à la fin de l'exercice” (akte in het Frans)
- Uitgifte aandelen, “unanimité, none” (akte in het Frans)
- De akte bevat nog 9 andere punten.
20-07
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: UPONIT neemt JEAN-LOUIS LEYNEN & PARTNERS overBoekhoudkundige uitwerking · Ontbinding · Volmacht9 punten ▸
- Fusie, “fusion par absorption, article 12:50 du Code des Sociétés et des Associations” (akte in het Frans)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Overige bepaling, 01-01-2026, “absence d'opération importante sur biens apportés” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “droits spéciaux et autres titres, aucune part sociale ou action présentant des droits spéciaux,de même d'éventuels autres titres” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “avantages particuliers aux organes d'administration” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “engagements et confidentialité, organes d'administration des deux sociétés fusionnantes,mutuellement et réciproquement” (akte in het Frans)
- Ontbinding, “dissolution de plein droit par le seul fait, merger” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “élection de domicile, exécution des présentes” (akte in het Frans)
- Volmacht
24-03
Staatsblad-akte
Naamswijziging van DIGITALSIDE naar UPONITFunctiewijziging: LEYNEN Jean-Louis, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder · Doelwijziging · Statutaire rechtsvorm15 punten ▸
- Algemene vergadering, 22-03-2023
- Naamswijziging, UPONIT
- Doelwijziging
- Statutaire rechtsvorm, “adaptation des statuts et conservation de la forme légale, société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Overige bepaling, “compte de capitaux propres statutairement indisponible, Néant” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “TITRE III : TITRES, TITRE III” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “TITRE VII : DISSOLUTION – LIQUIDATION, TITRE VII” (akte in het Frans)
- Volmacht, Maxime STAS de RICHELLE
- Ontslag bestuurder, LEYNEN Jean-Louis (zaakvoerder)
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
13 activiteiten
- Toutes activités de conseil,de conception,d'étude,de création,de production,de développement,de gestion,de fourniture,d'assistance,de prestations techniques,de services,de publicité dans les domaines de l'informatique,de l'électronique,de la communication,de médias,de l'audiovisuel,de la télécommunication,le tout au sens le plus large
- Toutes activités de consultance dans le domaine de la technologie et la gestion de l'information ainsi que toutes activités liées à l'analyse,la conception,le développement,la réalisation,l'édition,la maintenance de logiciels ou d'applications informatique
- Toutes activités intellectuelles,économiques,financières et commerciales de toute nature dans le domaine de l'internet et du commerce électronique par la mise en oeuvre de moyens comprenant notamment,la création,l'étude,l'information,la publicité et la commercialisation de sites Internet
- La fourniture de toutes études et conseils en toutes matières et notamment en matière de solutions informatiques
- Le nettoyage industriel et informatique,l'entretien de matériel informatique,le recyclage de matériel informatique,l'inventaire et le marquage de matériel
- Le commerce en général,tant en gros qu'au détail,en ce compris notamment l'achat,la vente,importation,l'exportation,la fabrication,l'entretien,la réparation,la location,la représentation,la gestion de logiciel ou de systèmes de diffusion,sur tous supports,informatique ou autres,et de tous matériels,appareils et marchandises,ainsi que la consultance et la prestation de tous services en relation directe ou indirecte avec les activités énumérées ci-avant
- Toutes les opérations se rapportant directement ou indirectement à l'activité d'agence immobilière
- La réalisation de toutes opérations relatives à la promotion immobilière,à l'expertise immobilière,à l'activité d'agence immobilière,d'administrateur de bien,de marchands de biens,à la prise et à la remise de fonds de commerce,l'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la location et la gérance de tous immeubles bâtis ainsi que l'achat,la vente,l'échange,la mise ne valeur le lotissement,l'exploitation,la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- Toutes opérations généralement quelconques se rapportant à une fonction de consultance et/ou service ou management liée au domaine de l'immobilier;le conseil,la formation,l'expertise technique et l'assistance dans le domaine précité;la prestation de service de conseil en organisation et gestion d'entreprises active dans ce ou ces domaines,la représentation et l'intervention en tant qu'intermédiaire commercial
- La prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion du patrimoine immobilier,l'asset management,la gérance,les activités de courtage,de syndic et l'intermédiaire en matière de location ou de cession d'immeubles(y compris les opérations marketing,de publicité en ce compris toutes les prestations de management et de développement de projets immobiliers)
- L'achat et la vente de toute valeur mobilière et plus principalement d'actions,obligations,ou titres généralement quelconques,côtés ou non en bourse,la prise de participation financières,dans des sociétés de droit belge ou étranger,exclusivement pour compte propre de la société
- La constitution et la valorisation d'un patrimoine immobilier,en Belgique ou à l'étranger
- Toutes opérations mobilières,immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social,comprenant aussi la location de ses biens immobiliers et la possibilité de mettre un ou des bien(s)immobilier(s)à disposition d'un gérant de la société
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21618B0439/00F000 | Brussel | 6.841 m² | 1 · 809 m² | 25,4 m · 8 |
| 21612D0016/00M008 | Brussel | 179 m² | 1 · 64 m² | 11,6 m · 4 |